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关于合作建房的一些问题

关于合作建房的一些问题

我们是北漂一族 没多少钱 正常渠道的房子买起来很是困难  最近合作建房的事情炒的很火热 我和老公很感兴趣 但有一些问题 希望懂法律和相关政策的人给我们解答一下(请回答的仔细一些 我会加分~) 
1 关于政策的方面 有没有可能土地拿下来了 我们把土地款几十万也交给开发商了 有没有可能这个时候政策方面会叫停这个项目?然后我们的交的土地款怎么办 可以退回吗
2比如 这个房子盖到一半 因为某种原因烂尾了 我们这些集资的业主可不可以以法定持有人的身份把它作价卖掉呢

问题比较混乱 因为我们也了解的不多 完全不懂也就不知道从哪里问起 有懂得相关政策法规的朋友麻烦帮我们解释的明白一些 毕竟要投入的画不是个小数目 我们可以承当风险 但还是希望了解的多一点 然后依风险的大小判断是不是自己可以接受的 谢谢了

全部答案

  • 与开发商合作建房,我出地,修好后按商定的比例给我房子,担心开发商建到首先要了解开发商的性用,然后签定合同,注意了解建房进度

    与开发商合作建房,我出地,修好后按商定的比例给我房子,担心开发商建到首先要了解开发商的性用,然后签定合同,注意了解建房进度收起

    说***

    2017-12-23 08:51:24

租房准备

看房选房

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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