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房子该不该卖啊

房子该不该卖啊

房子该不该卖!  

你好!我现在和女朋友都在为房子卖不卖而争论不休,很伤感情,去年12月我们购买了市中心的一套单梯小户型,今年年底交房,总价23万,选择一次性付清。(当初卖的时候是考虑自住,单位就在旁边为了方便),因为今年工作调动到别的地方,我们上班都不怎么方便了,又打算结婚,显然房子小且没什么配套,如出租每月估计最多1500元。今年全市房价猛涨,已经有人出价40万,问我买!
我的意思:准备买个大房120平方的,但是我们只有首付的钱,总价在50万左右,月供在2千左右,我们两的月收入大概在6千左右,又想在明年购车,本市养车每月在1千元左右,我意思卖了房子,我们每月只供车,生活比较轻松,而且重新买房也算二次投资,如果不卖,月供多,两人生活很累,且房价今年半年涨得太不正常,已经翻了一倍,乘房价有市,大可出售!

老婆坚决不卖,说房价还在稳中有涨,旧房子要留着,新房也要买,月供就月供,说把小房出租,帮着月供,(我意思小房出租,先要装修费用在5万左右,家电配置在2万左右,出租一年也才1。5万,资不抵息坚决反对,本来买2房都要差钱,要借的。)

希望有专家能给我们个合理的建议!帮助解决这个卖不卖的问题,怎么才合理,怎么才能最大化利益!真的谢谢啊

标签: 谁能帮我计算出利润最大化

全部答案

  • 我觉的现在还不因该买,有两种原因!
    1.是因为现在房价在飞快的上涨,再过一段日子卖掉会赚几万,最少赚几千.
    2.她必尽是你老婆她也有她的道理,我们男人也要体凉一下嘛.属于民法中的相邻纠纷。
    最好能私下和解,法院也会让你们先调解的。
    实在不行,你只能向法院举证证明裂强跟你们工厂没有因果关系,比如是它自己老化或者对方自己的问题等等,如果不能证明(当然举证责任是对方的,即对方必须证明是你们引起的裂墙,如果他们据不出证据则败诉,或者你们反驳他们的理由比他们自己的证明更能说服法院,你们仍可以胜诉),当务之急是找证据。如果确实是你们造成的,那就没什么办法了,最好和解了事。

    我觉的现在还不因该买,有两种原因!
    1.是因为现在房价在飞快的上涨,再过一段日子卖掉会赚几万,最少赚几千.
    2.她必尽是你老婆她也有她的道理,我们男人也要体凉一下嘛.属于民法中的相邻纠纷。
    最好能私下和解,法院也会让你们先调解的。
    实在不行,你只能向法院举证证明裂强跟你们工厂没有因果关系,比如是它自己老化或者对方自己的问题等等,如果不能证明(当然举证责任是对方的,即对方必须证明是你们引起的裂墙,如果他们据不出证据则败诉,或者你们反驳他们的理由比他们自己的证明更能说服法院,你们仍可以胜诉),当务之急是找证据。如果确实是你们造成的,那就没什么办法了,最好和解了事。收起

    王***

    2017-12-23 15:00:30

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