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收了租房者押金,但是他到约定的期限有不租了,我可以让他必须租我的房子吗?

收了租房者押金,但是他到约定的期限有不租了,我可以让他必须租我的房子吗?

因为我这房子在学区,市重点高中,租我房子的基本都是学生,6月,7月的时候我们小区公告拦全是租房子的纸条,因为7月份的时候高考中考过后很多没考上复读的找房子,很多人,还有新考上此学校的。这个租我房子的是7月1号跟我签的合同,押金500,签的是8月1号租,但是现在他有不租了,我感觉他耽误我的时间了,这7月一个月是我们这里租房子的高峰期(因为8月就开学了,7月很多人问房子,一天我至少接10个电话,就因为我收了他押金,我都全拒绝了,因为我不能违约!),现在他动动嘴唇说不租了,500元不要了,我现在租我这房子也不好租了,毕竟现在都快开学了,要租房子的也都租好了,我损失了太多了。我可以让他必须租我的房子吗?我感觉这个人做事太差劲了,你不确定你租当初就不应该跟我欠押金合同,现在不租了一句话,搞的我也不好租出去了/ 

全部答案

  • 你没有办法让他必须租你的房子,因为除了押金外,你对他没有其他约束力。只能是说,最多不退他的押金,这个也是合理的。其他的,如果你有能力约束到他,才有意义,否则,即使你拿刀架在他脖子上也是没意义的。

    你没有办法让他必须租你的房子,因为除了押金外,你对他没有其他约束力。只能是说,最多不退他的押金,这个也是合理的。其他的,如果你有能力约束到他,才有意义,否则,即使你拿刀架在他脖子上也是没意义的。收起

    那***

    2017-12-23 02:41:37

看房选房

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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