公有房产房产税如何征收?
公有房产房产税如何征收,征收出租方还是承租方?
一般情况下房产税应由房屋产权人缴纳房产税。房屋如是无偿使用,应由承租方缴纳房产税;如是有偿使用则由出租方缴纳房产税。房屋尽管为公有,有偿使用应由房屋所有人(即出租方)缴纳房产税。计算房产税的方法有两种:1.按房产原值*(1-30%)*1.2%计算缴纳房产税; 2.按租房收入*12%计算缴纳房产税. 若是无偿使用,承租方须向当地税务提供租赁合同,地税局一般会用合同中房屋的使用面积*当地房屋租赁水平定价(按每平米),并通知承租方,来征收承租方的房产税。
答:1、如果替出租方交的房产税能收回来的话 借:其他应收款 贷:现金(或银行存款) 2、如果替出租方交的房产税不能收回来的话,只能通过营业外支出,而且这个在申报企业...详情>>