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檀溪谷:二胎时代如何换房?
“二胎时代”甚至三胎时代的到来,让很多家庭原本的小户型房子已经远远不能满足如今的生活需求,购房市场的改善需求即将成为主流。在换房一族中,先买房还是先卖房?款,一旦选择了先买房的话,新买的房子将会被认定为是二套房,不但税费会多出不少,而且贷。不过,若购房者手里有闲置的资金,可以先将房贷还清,然后再把房子卖掉来获取现金购买新的房子,还能够申请到优惠利率的房贷。这是因为先把房子卖了,然后等拿到卖房款之后...
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“二胎时代”甚至三胎时代的到来,让很多家庭原本的小户型房子已经远远不能满足如今的生活需求,购房市场的改善需求即将成为主流。在换房一族中,先买房还是先卖房?款,一旦选择了先买房的话,新买的房子将会被认定为是二套房,不但税费会多出不少,而且贷。不过,若购房者手里有闲置的资金,可以先将房贷还清,然后再把房子卖掉来获取现金购买新的房子,还能够申请到优惠利率的房贷。这是因为先把房子卖了,然后等拿到卖房款之后再购入新的房子,以达到改善需求的目的,如果所在城市实行“认贷不认房”,购房者贷。