低层楼用电梯 (办公室楼电梯个数规划要求)

小区电梯楼高层与低层的差异
许多高层从8 9 10楼以上每层每平方加50左右，一直到倒数第二高层，比方30层高的便是29楼，往下便是每平方减30或许50的，第一层和第二层往往都廉价许多，顶层也是廉价许多，一二楼在小区里往往安全性不高。湿气重不适合白叟家住，可是电梯坏了的时分一点影响都没有，高层噪音小视野广。没有独自的电梯费都是在物业费里了。买房假如手头上的资金富余仍是买高层一点的好，我的在8楼，都感觉矮了，视野不行远，还有点吵。
国家规定高楼多少层以上就必需求装电梯？

依据《住所规划规范》：

第3.1.6条 七层及七层以上的住所，或最高住户进口层楼面距底层室内地上的高度在16m以上的住所，应设置电梯。
注：①住所中间层有直通室外地上出进口时，其层数由该层起核算；
②住所出进口层坐落建筑物底部公共用房的房顶平台上，并具有分散通道时，其层数由该层起核算；
③顶层为两层一套跃层住所，其跃层部分不计层数。
第3.1.7条 十二层及十二层以上的高层住所，每栋楼设置电梯不该少于两台。
第3.1.8条 塔式和走廊式住所电梯宜成组会集安置。单元式住所每单元只设一台电梯时，应在恰当层数用联络廊连通。
第3.1.9条 电梯候梯厅深度不该小于多台电梯中巨大轿厢的深度。

扩展材料：

6．3 楼梯

6．3．1 楼梯梯段净宽不该小于1．10m，不超越六层的住所，一边设有栏杆的梯段净宽不该小于1．00m。

6．3．2 楼梯踏步宽度不该小于0．26m，踏步高度不该大于0．175m。扶手高度不该小于0．90m。楼梯水平段栏杆长度大于0．50m时，其扶手高度不该小于1．05m。楼梯栏杆笔直杆件间净空不该大于0．11m。

6．3．3 楼梯平台净宽不该小于楼梯梯段净宽，且不得小于1．20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的笔直高度不该低于2．00m。进口处地坪与室外地上应有高差，并不该小于0．10m。

6．3．4 楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1．30m。

6．3．5 楼梯井净宽大于0．11m时，有必要采纳避免儿童攀滑的办法。

6．4 电梯

6．4．1 属下列状况之一时，有必要设置电梯：

1 七层及七层以上住所或住户进口层楼面距室外规划地上的高度超越16m时；

2 底层作为商铺或其他用房的六层及六层以下住所，其住户进口层楼面距该建筑物的室外规划地上高度超越16m时；

3 底层做架空层或储存空间的六层及六层以下住所，其住户进口层楼面距该建筑物的室外规划地上高度超越16m时；

4 顶层为两层一套的跃层住所时，跃层部分不计层数，其顶层住户进口层楼面距该建筑物室外规划地上的高度超越16m时。

6．4．2 十二层及十二层以上的住所，每栋楼设置电梯不该少于两台，其间应设置一台可包容担架的电梯。

参考材料：百度百科：住所规划规范

阿克尔BP办公室-斯塔万格

物权法第八十九条　制作建筑物，不得违背国家有关工程建造规范，阻碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

民法通则第八十三条中的相关规定:　不动产的相邻各方，应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方形成阻碍或许丢失的，应当中止损害，扫除阻碍，赔偿丢失。