（一）贷款额度。第一次申请公积金贷款的最高贷款额度不超过原房屋成交价的80%（第二次公积金贷款不超过70%）、所抵押房屋评估价值的80%（第二次公积金贷款不超过70%）、原商业贷款的剩余本金三者之低值，且最高额度不超过60万元。每月还款额不超过借款人家庭（以夫妻为单位）月收入的50%。 （二）贷款年限。贷款抵押房产的已使用年限+贷款期限不超过30年，且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄，同时男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。 （三）贷款利率。按中国人民银行规定的利率执行。
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