爱问 爱问共享资料 医院库
首页

定金跟首付相关问答

  • 问: 首付定金整个房产的30% ,这合理吗?

    答:定金不应该是30%,一般1万元就足了 也许你没搞清楚 如果是银行办按揭 需要的首付款应该是整个房产的30% 目前基本上都是这个标准

    答:定金和首付款是两个概念: 定金一般为1~3万元,签认购书时支付。 首付款一般为房屋总价的10%~30%,在签订预售/购房合同时支付,当然你愿意付更多也行。 这里有一些专业的名词解释,希望对你有帮助:

    购房置业 6个回答 推荐

  • 问: 关于房屋首付问题

    答:以你们交纳定金时签定的预定书约定日期为准,通常是在交定金后的3——7天交纳首付并签定正式合同。

    答:你好!一般是支付定金,7-10天签定商品房预售合同,签定合同时就要支付首付了!你在付定金时,房产商会和你约定具体时间的!

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 别人交了房子的定金,我交了首付,如何拟定协议?

    答:这个你是想买卖是吗?这协议里可以写三大要素,1.房子出资情况。2.房子分配使用情况。2,房子的后续资金的供给和分配,具体的情况你可以协商解决

    答:经过了中介公司成交的二手房交易中介公司有专业的经房管局备案后的合同;未经过中介成交的可以去当地房管局领取交易相关合同,也可以自己在网上下载或自行约定合同内容。 购二手房交定金前应注意以下事项: 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不...

    法律 6个回答 推荐

  • 问: 如何发布公告客户仅交定金?

    答:一般通过书面催款通知催收就可以啦!

    答:不是发公告,是要发一份催告函。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 一年后再交首付可以?

    答:这个要根据买卖双方谈的条件和合同的约定。。。但是这种情况应该很少发生。。。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 交完定金一般多久要交首付?

    答:定金与首付显然不是一个概念,但定金可以冲抵首付,你如看中这套房子,开发商各种手续完备,五证齐全,就可以交首付款了.

    答:要看你交定金时开发商是否已领到房屋销售许可证,如果已经有了房屋销售许可证,一般是一周内要签商品房购买合同并交首付的.

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 交完定金一般多久要交首付?

    答:这只是开发商自行条件,因为每家公司制度都不一样,你买的是人家的房子,当然是人家说的算了,没有什么合不合适的,我在丹东做销售,我们公司规定就是三天内首付交齐,这完全是公司内部规定,没有什么特殊的制度.

    答:一般情况下,交定金是在签认购书时,严格的讲应该是订金;交首付是在签合同时交纳。特别注意,如果是订金,购房合同双方没有达成意向是应该退回的。在签合同时应该注意,银行按揭是可能不被批准的(如购第二套房等),对此,合同中如何处理。在广东地区,认购书的格式是统一的。

    购房置业 6个回答 推荐

  • 问: 交完定金就要在短时间内要首付吗?

    答:开发商都会这样,至于交定金后几天交首付,没有标准,有的半个月有的10天,如果手头紧跟他们好好解释一下,多拖些日子应该没问题.

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 什么时候交首付是最好啊

    答:如果你确定要买了就先交定金吧!首付在银行放多一个月还有利息呢。况且你早交首付也不会提前交房。 注意收据要写清是定金不是订(预订)金。

    购房置业 1个回答

  • 问: 退房能全额退首付?

    答:可以退,定金就是不是100%可以退的了

    答:首先,你在购房之前应该考察自身能力是否能够偿还贷款或剩余款项,不知道你那边的限价房是否能够贷款,如果你当初是考虑一次性购房,而现在导致不能付清尾款,不行就考虑销售方是否能够允许你贷款! 如果没有充分的理由,这种情况下没办法给予你退款的。恕我直言了。。。

    购房置业 3个回答

  • 问: 二手房定金首付已收房主不履约怎样维权

    答:看你是通过什么途径获得的,中介负责,或者起诉,

    答:可以通过律师向法院提交证据诉讼,在法院调解下解决问题,如调解不成就依法判决

    购房置业 11个回答

  • 问: 可以退还定金吗?

    答:一般是可以的,不过也有强势开发商不给退的

    答:你是购买的一手房吗!还是二手房!那要看下合同条款当中有没有明确写出来这个征信问题、要是没写你可以要求退还定金

    购房置业 2个回答

  • 问: 请问怎么退购车的定金?还没付首付,感觉被骗 了不想买了

    答:购车的定金要看你当时所订的合同,合同上怎么规定就怎么办。

    答:像这种情况,最好是在你购车时,写到合同里面,如果出现什么什么情况不能履行的话,退购车前的定金。还有你看一下,你的购车合同里面写的是定金还订金,虽然一字之差,但意义不同。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一...

    汽车购买 3个回答

  • 问: 爱家十杰装修公司签订合同后需要首付多少定金才开工呢?

    答:这个要看你的合同约定啦。根据合同约定付款就行了,另外尾款的付款时间也是可以约定的。

    家居装修 1个回答

  • 问: 开盘

    答:你好。 一般说的一次性付款,就是指的先交定金,然后一个礼拜内付清尾款。如果你要不交纳定金,立刻全部付完房款当然也可以。 难道不能先付部分房款,交房后付清尾款吗? 不行。 如果没有交房,开发商将承担违约责任。在合同上有注明。 所以要选择信誉比较好的开发商购买。

    答:如果不是在签约时一次性付全款,就将定金和首付款一起交。首付款至少是房价的40% ,贷款的话接下来马上办理贷款手续,不贷款的话可与开发商约定下一次付款时间,最后留下尾款(10-15%)待交房时付清。 你担心的一次性付全款后自己的权益问题,除了签约时双方的违约责任更详细明确的约定,定金额可稍高。但你也要...

    购房置业 5个回答

  • 问: 交了定金和首付,没有签合同,可以退房吗?退房会不会扣定金

    答:没签合同应该不能生效,定金肯定会被扣,扣多少看别人心情吧

    答:没签合同肯定不能生效。定金则看这家门店或卖主的态度...准备好定金被扣的心理吧。

    购房置业 4个回答

  • 问: 签了合同没交首付,可以要回定金吗?

    答:可以

    答:定金是债务担保的一种形式,其显著特点就是交付定金一方违约将无权要求返还定金,接受定金一方违约应双倍返还定金。 根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式,如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金...

    购房置业 2个回答

  • 问: 想退房,如何办理?

    答:第一,在签房屋认购书的时候有没注明定金是否可退反 第二,如果没有,就先不要表露要退房的意愿,在继续签合同的过程中提出一些补充协议,让卖方先有无礼的表现

    购房置业 1个回答

  • 问: 贷款买车交了定金还可以改变首付价格吗?

    答:贷款没办下来是可以的

    答:当然可以,因为定金只是确定你买车和你交多少首付没关系

    汽车购买 2个回答

  • 问: 首付有变,定金能退吗

    答:这不是政策变化,90平方米以必须首付三成,早就是这个政策,售楼人员涉嫌欺诈,如果你证据证明售楼人员的话,你可以主张合同无效,并且要求双倍返还定金。 北京房产法律事务中心:

    答:最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定相一致:“出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责人双方的事由,导致商品房买卖合同未能定立的,出卖人应...

    法律 3个回答

  • 问: 首付有变,定金能退吗?

    答:估计很困难,要开发商把钱吐出来,是比登天还难!

    答:最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定相一致:“出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责人双方的事由,导致商品房买卖合同未能定立的,出卖人应...

    购房置业 4个回答

  • 问: 如果交了定金和首付,如果最后贷款没批下来,如何?

    答:同意帅的挨刀的说法.一般你在和开发商签署合同的时候就会有这一条款的.一般会要求你在多少个工作日内补齐全部房款.否则定金是不退的.

    答:是在合同中说清楚 一般开发商怕客户信用度不够或者由于购房客户严重逾期而无法贷款会约定类似的条款:乙方(购房者)贷款金额以银行审核金额为准,如由于乙方原因应在**天之内补足贷款差额或者用现金一次性补足所有房款,所以你要不补足贷款,如没有签约要扣除定金,如合同签好你要承担不超过总房款的5%违约金(具体比...

    购房置业 3个回答

  • 问: 买房定金能退吗??

    答:要看你收款收据上面写的是什么, 如果是"定金",则不能退还,因为在合同法上为担保物,违约是不能要回定金的. 如果是"订金",是应该予以退还的,因为合同法上没有"订金"说法,只能按照交易的预付款来界定,如果交易不成功,应该予以退还,它没有担保的性质.

    答:“定金”是具有一定法律含义的法律用词,按《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:“定金”是债权的一种担保方式,如当事人约定一方向对方给付“定金”作为债权的担保,债权人履行债务后,“定金”应当抵作价款或收回,如给付“定金”的一方不履行约定债务的,无权要求返还“定金”,如收受“定金”的一方不履行约定的债...

    购房置业 8个回答

  • 问: 付完首付打算改名字!

    答:完全可以 如果是你们共同出资购房 可以写上你们两个的名字

    答:完全可以,开购房发票可以写几人的名字,购房合同也可以写夫妻和孩子的名字。

    房地产 3个回答

  • 问: 首套房首付是30%还是50%?

    答:国八条没有对首套房首付比例进行规定,但是对第二套房规定了60%的首付。

    答:没听说有新规定呀!是不是银行贷款指标紧张,只能靠提高首付比率来筛选客户呀!

    购房置业 2个回答

  • 问: 买房签合同应该注意那些问题!

    答:购房发票是必须开具的, 否则办不下来产权证. 如果在一定时间内不能取得产权证, 你可要求退房或由对方进行赔偿. 约定这一条对你有好处. 如果开发商己经明确不能出具发票, 这房子你还是不要买的好.

    购房置业 1个回答

  • 问: 这样行吗?我当时买房交定金的时候说房子是89平米?

    答:可按平方单价计算总房价。

    答:这种情况如果你不能接受的话可以要求退定的!

    购房置业 2个回答

  • 问: 买房定金算首付吗?

    答:算。 比如你首付需要交20万,你定金交了2万,那么在给18万就可以了。 在交定金的时候注意房号是否写错,金额是否正确就可以了, 在签订购房合同的时候需要注意,房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等,如果没有问题就可以交首付办理贷款了。 一般情况下,交定金是在签认购书时,严格的讲应该是订金;...

    法律 1个回答

  • 问: 购房定金交了首付不够怎么办呢?

    答:只有再去亲人朋友处借了,个人买房不够首付就如企业不够资本金一样,它是一个硬性要求。实在借不到的话,只能是要求开发商退还购房定金。

    法律 1个回答

  • 问: 买房首付不够要不回定金怎么办?

    答:楼市限购政策的出台是买卖双方不可预见的,并且对买卖双方造成了影响,若继续履行合同可能会显失公平,受损害一方可以请求法院变更或解除合同。当然,法院也会根据案件的实际情况,决定是否变更或解除。当前司法实践中,一般不将住房限购限贷政策认定为不可抗力或情势变更情形。但是,住房限购政策在性质上具有公共政策性质...

    购房置业 1个回答

热点检索
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
返回
顶部