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请高手指点我写的购房补充协议还有那些不足

请高手指点我写的购房补充协议还有那些不足

请高手指点,我写的购房补充协议还有那些不足,还存在哪些“隐患”附件六:合同补充协议
在出卖人保证该楼盘可使用个人住房公积金贷款的前提下,签订本补充协议。
  1,   年  月  日前付       元,余额    万元以买受人向出卖人指定银行申请银行公积金贷款的方式支付,买受人应在    年   月   日前办理完毕符合公积金贷款要求的全部手续,并使出卖人取得相应房价款,或者买受人提供已于此日前与银行签订公积金贷款协议的证明,如银行承诺贷款金额达不到上述贷款金额,买受人应在收到银行所批公积金贷款额的当日起  日内自行向出卖人补足差额款。否则买受人承担本合同第七条约定的逾期付款的违约责任。(此处首付款已含定金5000元) 
如果在   年    月    日前公积金如因银行和出卖人的原因办不下来的种情况下,购房者可以选择退房,出卖人应在上述日期起    日内退还买受人全部已付款,否则出卖人
每逾期还款一日,应按日按买受人累计已付款的万分之二向买受人支付违约金。

全部答案

  •   不应该是银行承诺呀。 一。经甲(出卖人)乙(买受人)双方协商。甲方同意乙方使用公积金贷款。并保证该楼盘能使用公积金贷款的前提下,在___年__月___日之前,以贷款方式支付房价款。首期支付房款为 ______元。(包含购房定金5000元)其余房款向________银行申请贷款支付,(若银行实际批准贷款低于上述期望贷款额外负担,在银行发放批贷通知书后,买受方应在___年___月___日前补足相应期望贷款额与实际贷款额的差距,首期支付的金额以最终批贷银行批准为准) 二。
      买受人应在___年__月__日之前办理完毕公积金贷款手续,如买受人的原因逾期没有办理完该手续的,或没有在该期限内补齐余款的。买受人承担本合同第七条约定的逾期付款的违约责任。 三。如果在__年__月__日前如因银行和出卖人的原因办不下来公积金贷款的情况下。
    &...全部

      不应该是银行承诺呀。 一。经甲(出卖人)乙(买受人)双方协商。甲方同意乙方使用公积金贷款。并保证该楼盘能使用公积金贷款的前提下,在___年__月___日之前,以贷款方式支付房价款。首期支付房款为 ______元。(包含购房定金5000元)其余房款向________银行申请贷款支付,(若银行实际批准贷款低于上述期望贷款额外负担,在银行发放批贷通知书后,买受方应在___年___月___日前补足相应期望贷款额与实际贷款额的差距,首期支付的金额以最终批贷银行批准为准) 二。
      买受人应在___年__月__日之前办理完毕公积金贷款手续,如买受人的原因逾期没有办理完该手续的,或没有在该期限内补齐余款的。买受人承担本合同第七条约定的逾期付款的违约责任。 三。如果在__年__月__日前如因银行和出卖人的原因办不下来公积金贷款的情况下。
      买受方可以选择退房,出卖人应在上述日期起__工作日内退还买受人全部已付房款(包括定金。首付款)否则出卖人每延期一天,按买受人累计已付房款的万分之二向买受人支付违约金。收起

    ╰☆龙行だ天...

    2007-06-01 15:34:36

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