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先收房,再要违约金可以吗?(哈尔滨居民)

先收房,再要违约金可以吗?(哈尔滨居民)

开发商交房延期,已构成违约,我先收房(房屋没有问题),再向开发商所要违约金可以吗?

全部答案

  • 可以啊。你如已交付完了房价款,开发商交付房屋,你的义务就是按开发商的通知时间去收楼。而你按通知时间的收楼行为,可证明开发商的迟延交楼的行为,这样你可以依据双方签定的商品房买卖合同关于迟延交楼的约定,主张相应的违约金。至于你收不收楼,都不影响你向开发商主张迟延交楼的违约金的权利,但从开发商通知之刻以后的时间段是无法主张违约金的。所以你收楼并对你没有什么坏处,不要认为收楼了就不能主张开发商之前的迟延交楼的行为。

    可以啊。你如已交付完了房价款,开发商交付房屋,你的义务就是按开发商的通知时间去收楼。而你按通知时间的收楼行为,可证明开发商的迟延交楼的行为,这样你可以依据双方签定的商品房买卖合同关于迟延交楼的约定,主张相应的违约金。至于你收不收楼,都不影响你向开发商主张迟延交楼的违约金的权利,但从开发商通知之刻以后的时间段是无法主张违约金的。所以你收楼并对你没有什么坏处,不要认为收楼了就不能主张开发商之前的迟延交楼的行为。收起

    107933...

    2004-09-13 21:36:05

  • 依据合同是可以的,但是房屋没有问题就不要计较这摸多了

    依据合同是可以的,但是房屋没有问题就不要计较这摸多了收起

    107697...

    2004-09-13 21:33:06

  • 依据合同是可以的,一般是超过约定期限每日万分之一的 违约金!

    依据合同是可以的,一般是超过约定期限每日万分之一的 违约金!收起

    108158...

    2004-09-13 18:39:16

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