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商铺贷款的问题

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商铺贷款的问题

我打算用商铺抵押贷款,差不多要贷60W,如果分五年还的话,每个月应该还多少钱?怎么计算啊,我上网搜索了半天都没找到。。。。。。

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  • 2018-02-23 11:24:19
      cailiang1111:你好!
           每月要还:11860。91(元)
    个人商用房贷款 
         
        ☆服务简介
      个人商用房贷是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。
      ☆服务特色
      助您低成本实现商用房的置业。
         ☆申请条件   1、自然人须有城镇常住户口或有效居留证件;   2、信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;   3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;   4、有购买商业用房或办公用房的合同或协议;   5、所购商业用房或办公用房价格基本符合银行或其委托的房地产估价机构评估的价格;   6、自筹资金不低于总购房款的40%   7、银行规定的其他条件。
         ☆贷款额度   银行发放的个人商业用房贷款数额不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%。   ☆贷款期限   贷款期限最长不得超过10年。   ☆贷款利率   按中国人民银行规定的期限利率执行。
         ☆申请人应该提交的资料   您在向银行申请个人商用房贷款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件:   1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;   2、银行认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;   3、符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件;   4、抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;   5、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;   6、银行要求提供的其他文件或资料。
       。

    箭箭4819

    2018-02-23 11:24:19

其他答案

    2018-02-23 13:24:19
  • 各个银行的具体要求都不一样的。还有,不是你想贷多少就可以的。要有银行指定的评估机构出具的评估报告,评估值在乘以比例,才是你最终的贷款额度。

    xunan2...

    2018-02-23 13:24:19

  • 2018-02-23 12:24:19
  • 等额本息.贷六十万.五年.每个月大约要还11569元.利息是94140元.
    个人房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的,可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如买房,装修,出国,抵押后的房产仍可以正常使用或出租。
    步骤:1提交资料-----评估抵押房------银行审批-----报保险公司-----抵押登记-----银行放款。
    签合同当天需提供的资料1身份证(夫妻双方)暂住证(外地户口)2户口本(夫妻双方)3婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)4夫妻双方收入证明(单位出示)5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(须宋体、楷体)6学历证明(大专以上提供)7产权人、共有人同意抵押声明书(固定格式)8房屋产权证及第二套房产证明9消费发票(放款后补)10相关费用
    须支付的相关费用:评估价的千分之三。抵押费200元。
    

    ╰☆龙行だ天...

    2018-02-23 12:24:19

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