求助：未签认购协议和预售合同所交的购房款能退吗？
我近期在某开发商处打算购买一套商品房期房，看房当天交了2万元房款（收据上写的是购房款），未签任何认购协议，由于当天太晚了，也没有签预购协议，之后我和售房小姐按照口头约定的时间前去签预购合同，可是我对于预购合同的多项条款提出了异议，特别是对于其中十六条中的一条非常质疑，在经过和售楼小姐多次协商后，他们同意就第十六条中的那个条款按照我的要求修改，当我再次要求对其他条款提出质疑时，他们态度相当坚决不予修改（他们反复强调这次的修改已经特例了），并坚持不退款。我因此打算不签合同，并要求退还所交的两万元所谓的购房款，请问这两万元能退回来吗？
合同本应双方商榷签定，在无法达成一致的情况下可以要求对方退还已付款。
合同本应双方商榷签定，在无法达成一致的情况下可以要求对方退还已付款。收起
你交的是购房款而不是定金.是可以要回的.一般的情况和开发商好好协商是能更改合同或者说退回二万元的.
你交的是购房款而不是定金.是可以要回的.一般的情况和开发商好好协商是能更改合同或者说退回二万元的.收起
收据上面如果没有体现定金两个字的话，也没有签定合同的话，你们是可以要求他们退还你的2万元的了，不想通过法律途径的话就每天去他那里闹腾，会乖乖的给你的，要不就通过法律途径。
收据上面如果没有体现定金两个字的话，也没有签定合同的话，你们是可以要求他们退还你的2万元的了，不想通过法律途径的话就每天去他那里闹腾，会乖乖的给你的，要不就通过法律途径。收起
LV0
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