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租房纠纷问题

租房纠纷问题

事情是这样的,2010年3月的时候我朋友和房东签了一份住房合同。到今年3月1日到期。我和我同学我朋友一起住在这套房子。但是去年月底我朋友不住了。我们将1200元押金退给了他,但是合同依然有效只是他搬回家住了。现在我们几个住到了现在,合同1号到期了。我们本来打算已1200元一个月续签,但是房东已房价涨了为理由要求1800元一个月,我们无法承担,打算找好房子在3月5号之前搬出去住了。本来一个月前我们没有预算到房子会涨价,而且房东又无法联系到我们,但是他联系了和他签合同的也就是我朋友,一个月前。我朋友说,他不住了,但是房东没有我们号码无法联系到我们。合同上也没写明要提前一个月说明。只是出于道理。他联系不到我们而我们在合同到期的时候没有想到他会涨价。我们本来在3月2号新房子找好了,打算搬了,但是房东那天晚上来了说我们多住了一天使他产生了亏损,强力要求我们续签一个月,我们使学生我们求他,那按天算吧,我们这星期6之前搬走,在住几天算几天。按照1200元来除于30天。但是他不同意,赖着不走,后来我打电话给家长,但还是没办法,我们妥协了。但是要求1200元扣在押金里。他当时也同意了,本来要签一份续一个月的合同,但是因为需要续约人也就是我朋友在家里来不了,只能达成口头协议。我们的合同的押金付了3600元,租的房子除了几张床和写字台椅子什么的都是空的,当时我们搬进来的时候已经对这押金产生怀疑了,但是碍于是押三付一。一个月一个月付的、也就没注意。现在他又不同意扣在押金里了,他和家长协商把租金定在1400一月,要求我们付现金汇给他,但是我们算了1400元一月加上下去物业水费杂七的费用承受不了还是打算搬走了,我们打算把水费电费物业费有我们产生的费用这个月内自己结了,要求和我朋友一起去和他签一张续约一个月的合同,要求扣在押金里,但是他第二天不同意了。要求我们汇给他卡里。然后物业水费单子给他扣在押金里,或者自己交。但是物业家水费2000多,加上房租我们学生承担不了,没钱了,我们已经退让很多了,想让他体谅我们,无奈。。他说麻烦,那我们自己去他家里签续约合同扣在押金里,但是他死咬住我们,要求我们汇给他,他嫌麻烦。。我们承担不起,并且有了怀疑理由。去物业查他3年物业没交,我们猜想他让我们把物业啊水电啊扣在押金里。特别是物业,他会私吞。我们感觉到以前的住户的物业可能也被他扣在押金里私吞了。所以我们打算自己交给物业,但是所有的费用加在一起我们真的没钱了!我们已经妥协很多了,去和他签一份续约合同,把这个月的钱扣在押金里然后搬走。但是他就是不肯!!我们真的撑不住了,家长有理由怀疑,我们也怀疑他的行为!!但是害怕我们不签他会已1800远的价扣我们的押金,害我们。所以求助大家,我们该怎么办?坚定我们的立场。还是妥协他?法律是站在他那边还是我们这边?!真心求助!!

全部答案

  • 你好朋友,看完你的叙述,我很理解你的心情,你们遇到了不讲道理的房东,针对你们这种情况,你们不用再给房东交钱,就让房东从你们押金里扣,住几天就扣几天的(包括房租,水电费,煤气费等),对于房屋出租,一般取暖费和物业费都是由房东来承担的,你们合同是怎么样约定的?
    这个房东真的不讲理,建议你们尽快找房,尽快搬走,如果到时房东不给你们退押金,你们就可以到法院起诉房东要求房东退还你们的剩余房屋押金,如果由于房东的原因给你们造成损失你们还可以提出赔偿请求,你要相信你们是正义的一方也是有理的一方,不要被无理的房东所屈服,有什么问题我会帮助你们的,我相信你们一定可以解决的,也相信邪不压正。

    你好朋友,看完你的叙述,我很理解你的心情,你们遇到了不讲道理的房东,针对你们这种情况,你们不用再给房东交钱,就让房东从你们押金里扣,住几天就扣几天的(包括房租,水电费,煤气费等),对于房屋出租,一般取暖费和物业费都是由房东来承担的,你们合同是怎么样约定的?
    这个房东真的不讲理,建议你们尽快找房,尽快搬走,如果到时房东不给你们退押金,你们就可以到法院起诉房东要求房东退还你们的剩余房屋押金,如果由于房东的原因给你们造成损失你们还可以提出赔偿请求,你要相信你们是正义的一方也是有理的一方,不要被无理的房东所屈服,有什么问题我会帮助你们的,我相信你们一定可以解决的,也相信邪不压正。收起

    F***

    2017-12-23 00:36:32

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