中国房价贵吗?中国房价与发达国家房价相比较?
中国房价与发达国家房价相比较,中国房价贵吗?
相比于欧美同等城市,地段的房子,单价本身就贵不少。另外,质量很差(国内的所谓豪宅=欧美难民楼的质量);土地所有权没有(真正增值的部分业主很难长期享受,除非炒卖);居民收入(这个不用说啦,地球人都知道);后期服务(物业不由提供服务的公司提供,而由一个所谓物业公司的中介参与);密度太大(即使所谓连排,别墅也是比欧美的普通住宅密集)等等吧。诸多因素综合起来,这些都是价值的组成部分,国内的房屋比欧美的贵2位数的那么多倍了。
中国的主要贵的房子在城市,而发达国家贵的在郊区。这个自然无法比较。 国内房价之所以现在贵,都是前几年炒房炒股炒得。 但是像中国重要商业地段的房价贵,是因为中国的所处经济地位和一些发达国家一致。所以那些地段的地价也和一些发达国家一样高。
答:因为中国的人多,在小城市房开发多了,快于饱和,房价就少低了点,但地段好的还是在涨,结论中国人多详情>>
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