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有集体土地使用证相关问答

  • 问: 宅基地使用证是集体土地使用证吗?~

    答:农村的都是集体土地使用证。

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  • 问: 集体土地建设用地使用证怎样才能得到房产证?

    答:集体土地建设用地使用证不能贷款的, 房产证能贷款, 如果你手续齐全可以去申请办理房产证

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  • 问: 集体土地使用证拆迁地皮有钱么?

    答:在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有...

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  • 问: 注意是集体土地使用证,请问怎么看这个是不是国有土地

    答:我们国家的土地分为国有土地和集体土地两种。你如果看到是集体土地使用证。。。那他就是集体土地了国有土地,应该是国有土地使用证集体土地上修建的房屋,基本不具备流通性。也就是说,无法正常销售,或者只能在集体范围内销售。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 集体土地使用证怎么变更国有土地使用证

    答:颁发有《集体土地使用证》的土地,除由县级人民政府征收批转为国有土地外,一般无法变更为《国有土地使用证》。

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  • 问: 集体土地使用证和国有土地使用证有何区别

    答:适用的法律不一样 集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法,具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行 国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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  • 问: 集体土地使用证和国有土地使用证有什么区别吗?

    答:土使用权转让集体土使用权证转让

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  • 问: 集体土地使用证能更换为国有土地使用证吗?

    答:1:可以让国家征收你的土地,2:变更的话要交土地出让金,3:是住房还是耕地,国家不会收回,只会征用,当然赔偿。4:不会。5:集体土地不可以抵押。集体土地是农民的土地,国有土地是城市居民的土地。

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  • 问: 国有土地使用证和集体土地使用证的区别在哪里

    答:国有土地使用证和集体土地使用证的区别:、肯定要买国有土地证的房子。有国有土地证的房子,其建设开发是国家允许的,你买了这个房子,还可以自由买卖,如果将来拆迁,你还可以获得相应的赔偿金。集体土地证的房子,是不允许进行商品房开发的,所以你的房屋建设是不受国家保护的,因为你的土地权属是属于集体的,所以将来你...

    法律 1个回答

  • 问: 国有土地使用证和集体土地使用证如何鉴别?

    答:转让办法不同 1、国有土地使用证:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第五条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由市、县土地管理、房产管理部门按照职责分工和本办法规定分别办理。 县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押、终止进行监督...

    法律 1个回答

  • 问: 我的集体土地使用证(划拨)是我弟弟的名字,现在我该怎么办?

    答:如果宅基地属于你的,但错写你弟的名字,你可以申请变更,把名字改成你的。但首先你得证明该地的使用权属于你的。

    起名 1个回答

  • 问: 什么是集体土地及国有土地?集体土地使用证与国有土地使用证有什么区别?

    答:集体土地及国有土地如上,是中国宪法和土地法的规定。集体土地所有权归集体所有,使用权由个人或集体经济组织承包使用,宅基地有农民个人无偿无限期使用。国有土地所有权归国家,使用是在国家收取一定的土地出让金后将土体有期限的出让给个人或者企业使用。前者在住的方面是无偿无期限,后者是有偿有期限。在收益方面,前者...

    法律 1个回答

  • 问: 集体土地使用证到期还有用吗

    答:你好,土地使用年限是根据用地类别分类的。与是否为集体使用证没有关系,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济使用房的使用年限为50年。   工业用地50年  教育、文化、体育、卫生等土...

    法律 1个回答

  • 问: 集体土地建设用地使用证

    答:你好,可以去相关部门进行补办,谢谢!

    答:带上你的身份证,到当地政务大厅的国土局窗口去。首先要办理土地证遗失公告,国土局都有你的档案的,添个表,然后交点钱。国土局工作人员就帮你在报纸上作遗失公告了,公告期满30天后,你直接去补办土地使用证就可以了。

    法律 3个回答

  • 问: 在集体土地使用证上的代管指的什么意思

    答:国土变为集体土地批准拨用宅基地:国土无偿提供给个人或单位土地使用权(一定要注意是使用权不是享有权),是指用于修建房屋的地基面积,如果以后拆迁安置的话,只能享受房屋安置,拆迁房屋补助,土地就不能享受了.

    公务办理 1个回答

  • 问: 只有集体土地使用证能贷款么

    答:不能的,集体土地使用证就是小产权了。这个是不允许拿来贷款的,国家不认可,银行也不认可。这个是明文规定

    房地产 1个回答

  • 问: 《集体土地使用证》与《国的土地使证》有什么区别?

    答:你可以百度一下去解决 概念问题 具体问题我们给你 解决

    法律 1个回答

  • 问: 集体土地使用证买卖.

    答:法律规定集体房屋只能卖给同一集体的人,如果对方想买就把户口迁来即可。

    法律 1个回答

  • 问: 集体土地使用证如何转成国有出让土地使用证

    答:出让用途必须通过土地上市进行招标拍卖挂牌。  向你现在这样的情况就是先进行国有征收,然后上市拍卖。一但上市就会有人竞拍,到那时再拿地就可能会比较困难了,起码拿地的成本会很高。  除非有地方性的政策文件支持,通过协议出让拿地。

    法律 1个回答

  • 问: 集体土地使用证换成国有土地使用证要多少费?

    答:集体土地使用证的房屋不能过户即不能上市交易,换成国有土地证对你有很多好处。 统一办理费用不高,各地可能有点区别,我们在2007年统一办理时每户60元。

    答:1.我国属于社会主义公有制国家,土地作为重要的生产要素,全部为国家和集体所有。也就是说,我国的土地对于任何个人和企业,都只有使用权,没有所有权。国家不允许对土地所有权加以买卖,只能够对土地的使用权进行交易。换句话说,只要是持有土地权利证书的,那么就只是《国有土地使用证》,要么就是《集体土地使用证》,...

    公务办理 1个回答

  • 问: 农村集体土地建设使用证和宅基地使用证一样吗

    答:应该不一样,宅基地使用证用于建造住房,建设使用证可以建设厂房,养殖用房等

    法律 1个回答

  • 问: 有房产证但土地使用证是集体土地使用证 该如何买卖二手房?

    答:理论上集体土地交易对象只能是本集体人员之间(即本村人口之间)那种是话土地证要你公司配合去把集体使用证上把你是名字换成买家的名字,集体的交易要补交1个点的土地收益金

    购房置业 1个回答

  • 问: 宅基地《集体土地使用证》如何变为《国有土地使用证》

    答:集体土地转为国有土地的唯一途径是征收(也有通过国有与集体大宗土地置换,因移民、整体因自然灾害搬迁、国家公共事业用地,但这种情况很少直接牵涉到老百姓个人),当征收手续一整套走下来,非常麻烦,在当地村委会签订征收协议,国土部门要地质灾害评估、压覆矿证明、征地定界成果报告等,要到省国土厅报批……但全国很多...

    法律 1个回答

  • 问: 集体建设用地使用证与集体土地使用证有区别吗

    答:是的。前者是农村集体经济工业项目用地。后者是民房即宅基地用地。

    公务办理 1个回答

  • 问: 没有档案的集体土地建设用地使用证有效?

    答:如果财产是他的,他可以拿给任何人,以遗嘱为准。如果财产不是他的 ,就该以房产证为准。

    答:带上你的身份证,到当地政务大厅的国土局窗口去。首先要办理土地证遗失公告,国土局都有你的档案的,添个表,然后交点钱。国土局工作人员就帮你在报纸上作遗失公告了,公告期满30天后,你直接去补办土地使用证就可以了。

    公务办理 2个回答

  • 问: 集体土地使用证办理有哪些程序?

    答:(一)办理程序 《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程...

    家居装修 1个回答

  • 问: 集体土地使用证2014年可以抵押贷款么?

    答:目前还没有开放土地流转入市

    答:集体土地使用证虽然目前不能抵押贷款,但是一旦放开市场化之后,那肯定是可以的。

    法律 2个回答

  • 问: 集体土地使用证也一样交税吗?

    答:如果不牵扯交易过户的话,肯定就不用。具体还是要看你的使用方式。 麻烦好评,谢谢

    答:不是一样事,必须都要有。也不更重要。集体土地证的房产证不可以用于公积金贷款抵押 请给好评 谢谢

    财政 2个回答

  • 问: 集体土地使用证怎样转成国有土地使用?

    答:具体的手续请去国土局咨询。

    公务办理 1个回答

  • 问: 集体土地使用证能一分为二吗

    答:房子只有一个土地证跟一个房产证,你带上户口本、身份证、结婚证、合同原件到当地房地局去办理。

    法律 1个回答

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