要购房，可以看看 这两个是专业的房产网站，对于新房二手房租房等等都做的比较完善，还有一些细节和知识点，关于房产名词的解释,贷款过户流程，签合同需要注意事项，等等，全都有。 另外，想学习房产知识，到一些大型门户网站的房产专栏也可以，他们收录的信息和资料也挺全的 比如 等等
1.套内建筑面积最好,其次建筑面积,不要选按套签 2.你买的项目是独栋的塔楼就选经综合验收合格,规模较大的小区选经分期综合验收合格,同时都要有取得商品住宅交付使用批准文件 3.一般是万分之五 4.交房30天内,将有关资料报产权登记机关备案,违约金为房价款的3%
我晕啊。既然已经有了北朝向，那么肯定是选择东北了啊，有钱不住东南房。 阳光照射有一点就是，东边太阳新起，可以杀菌，不要听销售人员的什么西晒是金啊，什么西暖和啊，你就选择东北绝对比西北强。 销售大哥大姐别说我啊，我以前也是做销售的。
从国标《房地产测量规范》来看，层高不到2.2M的部分是不计算建筑面积的。该部分即使你当时购买该房屋的时候也不该计算价钱，更何况现在遇到拆迁补偿呢？所以说阁楼低于2.2M的部分不予单独进行补偿。 城市房屋拆迁不涉及到土地方面的情况，仅对房屋进行补偿。而且公摊面积不包括马路等单纯土地部分。 建议查看《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）
第一，地段 第二，地段 第三，还是地段
很少有如此短时间的出租房，一般至少半年以上，可以到附近的地下旅馆包租，属于街道、居委会管理，卫生不错，价格低廉，比如月坛一带很多。
配套公建没问题，配套公建就是可以用于出售的商业及配套设施．如果你签的合同里的土地使用年限是40年就没有问题.就是底商.
08年的新政策你当然可以享受,开发商当然只是玩个文字游戏. 如果开发商不和你签新的合同,你可以把新合同的内容加到老版合同中,做为补充协议. 你说既然你们的面积没有问题,就不应该害怕与我签署补充协议.你也给业务员讲条件.交了定金不可怕,因为签不下来合同不是你违约,开发商没有理由不退你定金. 如果还有其他情况给我的个人中心留言,本人在开发商销售部工作过几年,知道他们惯用的招数.
1、过一段时间才抽号，是对的！ 2、抽号：由于申请经济适用住房的人特别多，国家建设的经济适用房有限，所以只能通过抽号（先抽现得）的方式来进行房屋的分配！ 3、关于房屋的位置，是由上级部门审定的，可以在所在区域询问经济适用住房的开发地址，并且只能在这些地址中在选择！ 4、希望你可以选择到合意的住房！
1、交付日期是开发商自己确定的，是按预估的时间写进合同里的，没什么太硬性的规定。你说的8月交付也合理，要给自己留出一些时间。不能做死。如果早交不是大家高兴吗，如果晚交就赔了。 2、抗震效果是按当地的房屋抗震要求约定的。每个城市，每个区县都可能不一样。如北京一城区是8度抗震。 3、隔音玻璃属于你和开发商约定的范围，根据周边的环境可协商。 4、先验房再办理验收手续的条款要不要在合同中规定 ？ 如果开发商同意写的话，当然要写进去。 5、6两个问题太大了。你可以到共享资料里看一下。
没办法，想买就买，不想买了就告开发商去，他们在未取得预售许可证的时候就向你们收取了定金，是违法的行为，你们可以要求他们退还定金的同时，还可以诉至法院，要求双倍反还定金。 上回给你签过了，不是执行08年新合同法的问题。始果他们的合同上有违法的行为，那就使终违法，自使无效。不是07年和08年的问题。
如可以保证以后的工作比较稳定的话，要以多交首付，把利息降低，但像你们这样倾其所有，我觉得不行。手上怎么也要有个３、４万的备用金以防“万一”，这个万一有时候是很重要的。 我觉得你们还是交１２万首付就可以了，因为房屋总价不高，可以在以后存款多的情况下提前还款。 本息还是本金的话。我看就选 本息，每月一样，本金前期压力太大。
452148248加这个QQ吧,这个是在珠海做房产的,她现在在做单间的租售
低密度和容积率是不同的概念，低密度常常混淆成低容积率，建筑密度低不一定容积率就低，比如建筑密度30％还可以是高层呢。 容积率低于1的不一定是别墅，可以是联排，别墅一般容积率低于0.5甚至0.3。
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