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我是2006年买的商品房这些收费合理吗?

我是2006年买的商品房这些收费合理吗?

煤气安装费,2700有线电视安装费300元我查到这样的文件,开发公司收我们的这两项收费合理吗?
摘录于: 
7、国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知
  计价格[2001]585号文 
  2001年4月16日


  为切实减轻房地产开发企业和购房者负担,加快住房建设和销售步伐,促进经济发展,决定进一步开展住房建设收费整顿工作。


  整顿收费范围包括住房项目规划、立项、征地、建设、销售及使用全过程的各种收费。整顿重点是取消所有未按规定权限和程序设置的收费项目;取消虽按规定权限和程序设置,但与现行产业政策、行政管理体制变化情况不相符合已失去合理性的收费项目及重复设置的收费项目。取消了47项行政事业性收费项目,对城市基础设施配套费进行整顿,合并部分收费项目,适当降低收费标准,规范垄断企业价格行为,对经营燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电视(简称“两管三线”),等垄断企业的价格行为进行全面整顿;严格控制住房建设收费,并要加强监督检查。   

全部答案

  • 1.这类通知不是强制性法律法规,不是从颁布日开始执行,具体要看各省市政府主管部门的执行力度。 2.举个例,我记得象交通部03年出台考大车B牌驾照要有小车C牌,不能直接考,但广东省交通厅是从05年才执行,足足拖了一年半。 3.所以还是查查当地政府部门文件。

    1.这类通知不是强制性法律法规,不是从颁布日开始执行,具体要看各省市政府主管部门的执行力度。 2.举个例,我记得象交通部03年出台考大车B牌驾照要有小车C牌,不能直接考,但广东省交通厅是从05年才执行,足足拖了一年半。 3.所以还是查查当地政府部门文件。收起

    精***

    2007-01-07 09:59:43

  • 你的那两项费用都不是开发商收取的,而是由煤气公司和有线电视公司来收取。 具体的收费标准各地不一,但收费估计是天下乌鸦一般黑,都是要收的。 你引用那个文件,没有明确禁止燃气和有线电视的收款安装行为。

    你的那两项费用都不是开发商收取的,而是由煤气公司和有线电视公司来收取。 具体的收费标准各地不一,但收费估计是天下乌鸦一般黑,都是要收的。 你引用那个文件,没有明确禁止燃气和有线电视的收款安装行为。收起

    偶***

    2007-01-17 19:30:19

  • 一般小区都要收取煤气初安装费的,有的小区不用收取这部分费用,这跟开发商缴纳的费用紧密相联的。 有线电视初装费好像每个小区都要缴纳啊!

    一般小区都要收取煤气初安装费的,有的小区不用收取这部分费用,这跟开发商缴纳的费用紧密相联的。 有线电视初装费好像每个小区都要缴纳啊!收起

    依***

    2007-01-08 12:59:22

  • 你是那的,,我们(福建省龙岩)这也要收什么液化气管道费2700

    你是那的,,我们(福建省龙岩)这也要收什么液化气管道费2700收起

    无***

    2007-01-06 23:23:51

签约认购

  • 商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?

    给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.

贷款办理

  • 如何办理公积金贷款如题

    我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完

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