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买房首付50%按揭50%,还款利息计算和还款方式的问题

买房首付50%按揭50%,还款利息计算和还款方式的问题

按照网上按揭计算器算出来,10年期利息要还6万多,这个利息在这10年内是会变动的么?如果我2年内有能力将余款全部还清,这个利息怎么算,是算两年还是10年?或者银行会对提前还款有什么政策么?感谢大家……

全部答案

  • 贷款的期限确实是贷款前要仔细考虑的. 近几年,我国的贷款利率已经调高四次,加重了按揭贷款和商业贷款者的负担. 就我国的实际情况判断,10年之内利率不变动是不可能的,你考虑到这一点很现实. 如果提前还贷,利息自然就少支出.必然你2年就一次性提前清贷,利息自然就只付2年,不可能按合同规定付10年. 但你申请提前还贷属于违约行为,要缴纳一定的违约金,银行才能同意.

    贷款的期限确实是贷款前要仔细考虑的. 近几年,我国的贷款利率已经调高四次,加重了按揭贷款和商业贷款者的负担. 就我国的实际情况判断,10年之内利率不变动是不可能的,你考虑到这一点很现实. 如果提前还贷,利息自然就少支出.必然你2年就一次性提前清贷,利息自然就只付2年,不可能按合同规定付10年. 但你申请提前还贷属于违约行为,要缴纳一定的违约金,银行才能同意.收起

    果果栋

    2008-06-14 17:21:42

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