当出现大风、雨雪天气时，都有可能产生自然灾害，而这些自然灾害都有可能演变成危及业主生命财产安全的隐患，因此，物业服务企业应做好应对措施。
（1）当出现大风天气时，物业服务企业重点开展以下工作：
1。要安排人员到现场检查是否有危险源如树木、楼宇门窗关闭情况、室外装饰物品、宣传栏等，这些都有可能因刮大风将其吹落，造成对人身、财物的损坏；
2。
  当出现大风时，物业服务企业应发布通知（包括电子显示屏发布、巡视人员广播告知），提醒业主注意安全包括人身和财物安全；
3。大风到来时及时启动应急防范措施如：现场巡视观察存在隐患、随时处理突发事件（包括救助、处理险情、加固等）等。
（2）当出现下雨天气时，物业服务企业应重点开展以下工作：
1。
  检查排涝情况；
2。检查雨水管网、落水管等处的排水情况；
3。检查地下室、地下车库、屋顶处的防水情况；
4。通过电子显示屏发布、巡视人员广播告知提示业主注意关闭自家的门窗；
5。组织工作人员清洗地面和清扫积水；
6。人们出行的主要通道铺设草毯，便于业主通行；
7。
  启动应急防范措施，如现场巡视观察存在隐患、随时处理突发事件（包括救助、处理险情、防汛）等；
8。疏导车辆、行人的进出，保障通行安全。
（3）当出现下雪天气时，物业服务企业应重点开展以下工作：
1。启动应急防范措施，如现场巡视观察存在隐患、随时处理突发事件（包括救助、处理险情）等；
2。
  提前组织人员清理主要干道及人们进出频繁的通道处积雪，方便行人及车辆通行；
3。在显要位置处树立临时安全提示标志；
4。人们出行的主要通道铺设草毯，便于业主通行；
5。安排专人不定时的对绿化带树木进行必要的掸雪，防止因负荷过重将绿化带树木压断枝或变形损坏；
6。
  
  安排专人不定时的对金属板材屋面或采光顶屋面顶进行刮雪，防止因负荷过重而压塌®面造成人身、财物的损毁；
7。雪停后要及时组织人员对屋顶上的积雪、冰溜子以及落水管内的冰碴子进行清除，防止坠落造成人身和财物损坏；
8。将此次的组织实施情况完整地记录下来。