在二手房交易过程中，买房的四次付款行为，第一次是在签订《不动产买卖意向书存量房屋买卖合同》后支付首付款，第三次是房屋过户后支付的房款，最后一次是支付尾款。 第一笔是支付意向金 在支付意向金时一定要在房产登记中心调查买卖房屋的基本信息，看看房产证是真是假，产权人是谁，房屋有以及被查封等情况。 由于《不动产买卖意向书》是买方直接和中介签订的，买方的意向金也是交给中介，所以在交意向金的时候一定要慎重。 第二笔是首付款 首付款是在签订《存量房屋买卖合同》时或之后几日内支付，这笔款很多，至少在房款的20%以上，而且，首付款的支付风险最大。那么这笔款支付给谁最保险呢？ 如果直接付给卖方，那有卖方卷款而逃的风险； 付给中介也有风险，信誉不好的可能有进无出，小中介甚至可能关门走人全部
答：一般是没问题。就等着领证了。这时已经过完户了。只要是你亲自过的就没问题。详情>>
答：事实上在办理产权过户之后即使房产证还没有下发那么风险系数已经是最低了。几乎没有风险，而且绝大多数的房产交易都是在这个时间交付房款的。 没有任何一种交易是100%...详情>>
答：目前，按照现有的规定，如果更名，购房人需要交缴纳一笔费用，房虫把费用算上后，就不挣钱了，只有规避这个费用才能有一定空间。所以此环节是至关重要的。 为了能得到此环...详情>>
