爱问知识人 爱问共享资料 医院库

买二手房有几种付款方式?

买二手房有几种付款方式?

可以按揭吗

全部答案

  •   。一次性付全款购房:   如果经济小有实力,购买二手房时不妨一次性付全款。其优势有三点:首先,一次付全款购房后就不再有任何经济负担,同时也不必涉及到任何资信认证。   其次,再次出售时不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。
      如发生经济困难,还可以向银行进行房屋抵押。   第三,一次性付全款还可作为与售房业主讨价还价的筹码,如果对方想要快速出售,还可进一步节省购房款。这种方式购房,买卖双方需要带不同的证件。   2。按揭贷款购房:   这种方式的第一个优点,就是钱少也能买房。
      从投资理财角度上说,办按揭的购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,剩余资金还可用于其他项目投资。   但值得注意的是,购房者一定要结合自身经济、财力量力而行,最好预留出总购房金...全部

      。一次性付全款购房:   如果经济小有实力,购买二手房时不妨一次性付全款。其优势有三点:首先,一次付全款购房后就不再有任何经济负担,同时也不必涉及到任何资信认证。   其次,再次出售时不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。
      如发生经济困难,还可以向银行进行房屋抵押。   第三,一次性付全款还可作为与售房业主讨价还价的筹码,如果对方想要快速出售,还可进一步节省购房款。这种方式购房,买卖双方需要带不同的证件。   2。按揭贷款购房:   这种方式的第一个优点,就是钱少也能买房。
      从投资理财角度上说,办按揭的购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,剩余资金还可用于其他项目投资。   但值得注意的是,购房者一定要结合自身经济、财力量力而行,最好预留出总购房金额50%以上的款项,再考虑贷款买房事宜,否则容易造成入不敷出的局面。
      这种方式购房,买卖双方需要带不同的证件 。 。收起

    lijin0...

    2008-08-01 23:11:33

  • 本人就买过二手房 你是自已和房主交易,还是通过中介交易?大多首付要给50%,可同时找好按揭公司,要注意“按揭有直客式和间客式”,两种费用差很多,直客式最省,(最好多问几家按揭公司,小心花大头钱,我就差一点上当,好在后来够细心才省了一大笔钱),总之不要怕麻烦一定要搞懂他们是如何给你算的费用和手续过程是如何办的,做到心里有数才不会多花冤枉钱,找好按揭公司后他们会帮你办好一切过户,上税,银行贷...全部

    本人就买过二手房 你是自已和房主交易,还是通过中介交易?大多首付要给50%,可同时找好按揭公司,要注意“按揭有直客式和间客式”,两种费用差很多,直客式最省,(最好多问几家按揭公司,小心花大头钱,我就差一点上当,好在后来够细心才省了一大笔钱),总之不要怕麻烦一定要搞懂他们是如何给你算的费用和手续过程是如何办的,做到心里有数才不会多花冤枉钱,找好按揭公司后他们会帮你办好一切过户,上税,银行贷款等等手续,大约半个多月搞定,最后是你直接去按揭公司把房产证等各式证件取回就可以了。(提示:银行不直接对客户办贷款,只有通过按揭公司来办)收起

    云云

    2008-08-01 22:15:57

  • 直接开钱,这样安全!还好谈价!

    直接开钱,这样安全!还好谈价!收起

    爱问

    2008-08-01 22:00:57

  • 一次性付款, 按揭:和卖方谈好,先付一部分(首付),然后就可以去办过户了,等房产证和土地证办下来后,拿去银行办贷款就可以了

    一次性付款, 按揭:和卖方谈好,先付一部分(首付),然后就可以去办过户了,等房产证和土地证办下来后,拿去银行办贷款就可以了收起

    jiajia

    2008-08-01 21:00:25

  •     1。一次性付全款购房:   如果经济小有实力,购买二手房时不妨一次性付全款。其优势有三点:首先,一次付全款购房后就不再有任何经济负担,同时也不必涉及到任何资信认证。   其次,再次出售时不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。
      如发生经济困难,还可以向银行进行房屋抵押。   第三,一次性付全款还可作为与售房业...全部

        1。一次性付全款购房:   如果经济小有实力,购买二手房时不妨一次性付全款。其优势有三点:首先,一次付全款购房后就不再有任何经济负担,同时也不必涉及到任何资信认证。   其次,再次出售时不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。
      如发生经济困难,还可以向银行进行房屋抵押。   第三,一次性付全款还可作为与售房业主讨价还价的筹码,如果对方想要快速出售,还可进一步节省购房款。这种方式购房,买卖双方需要带不同的证件。   2。按揭贷款购房   这种方式的第一个优点,就是钱少也能买房。
      从投资理财角度上说,办按揭的购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,剩余资金还可用于其他项目投资。   但值得注意的是,购房者一定要结合自身经济、财力量力而行,最好预留出总购房金额50%以上的款项,再考虑贷款买房事宜,否则容易造成入不敷出的局面。
      这种方式购房,买卖双方需要带不同的证件 。 。收起

    心空湛蓝湛蓝

    2008-08-01 18:03:17

  • 分2次付款 先付一半是押金 后付一半就可以拿钥匙和房产证了 一般都是这样的

    分2次付款 先付一半是押金 后付一半就可以拿钥匙和房产证了 一般都是这样的收起

    飞虎

    2008-08-01 16:44:57

  • 1、由买卖双方协商决定,一般可一次性付款或分期付款。也可以找 担保公司直接做贷款,不需要找中介; 2、二手房贷款与商品房贷款不同的是,借款合同生效后,贷款银行 根据借款人的委托将全部贷款资金划入售房人在贷款银行开立的存 款帐户。

    1、由买卖双方协商决定,一般可一次性付款或分期付款。也可以找 担保公司直接做贷款,不需要找中介; 2、二手房贷款与商品房贷款不同的是,借款合同生效后,贷款银行 根据借款人的委托将全部贷款资金划入售房人在贷款银行开立的存 款帐户。 收起

    RR绒绒

    2008-08-01 16:18:01

  • 的确是这样的

    的确是这样的收起

    吻死你

    2008-08-01 15:04:45

  • 可以的,一般要求一次性付款的比较多。

    可以的,一般要求一次性付款的比较多。收起

    混混

    2008-08-01 13:05:36

  • 可以做商业贷款,和公积金贷款(如果您有公积金的话)您如果看好房的话可以找担保公司直接做贷款,不需要找中介。

    可以做商业贷款,和公积金贷款(如果您有公积金的话)您如果看好房的话可以找担保公司直接做贷款,不需要找中介。收起

    sallyc...

    2008-08-01 11:57:23

  • 二手房付款方式由买卖双方协商决定,一般可一次性付款或分期付款。和商品房、经济适用房一样,二手房也可申请商业或者公积金贷款。 二手房公积金贷款与商品房贷款不同的是,借款合同生效后,贷款银行根据借款人的委托将全部贷款资金划入售房人在贷款银行开立的存款帐户。

    二手房付款方式由买卖双方协商决定,一般可一次性付款或分期付款。和商品房、经济适用房一样,二手房也可申请商业或者公积金贷款。 二手房公积金贷款与商品房贷款不同的是,借款合同生效后,贷款银行根据借款人的委托将全部贷款资金划入售房人在贷款银行开立的存款帐户。 收起

    箭箭4819

    2008-08-01 10:42:54

  • 可以去银行做按揭,相当于一个资金的中介

    可以去银行做按揭,相当于一个资金的中介收起

    海森波特

    2008-08-01 10:42:33

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多

相关推荐换一换

返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):