Part1：了解从零开始水泥基本知识介绍
水泥经常和沙子采用不同的配比形成水泥沙浆，用于增强瓷砖等的吸附能力。其中沙子是我们比较熟悉的，海边、河边等都可以接触到。而水泥我们接触了解的相对少一点。下面一起来认识一下水泥吧。
1、?什么是水泥?
水泥制成方法：水泥以石灰石和粘土为主要原料，经破碎、配料、磨细制成生料，然后喂入水泥窑中煅烧成熟料，再将熟料加适量石膏(有时还掺加混合材料或外加剂)磨细而成。
水泥基本特性：水泥是粉状水硬性无机胶凝材料。加水搅拌后成浆体，能在空气中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地胶结在一起。
2、适合家装的水泥标号：325号
目前我国生产的水泥一般有225#、325#、425#、525#等几种标号。
生产不同标号的水泥，是为了适应制做不同标号的混凝土...全部
Part1：了解从零开始水泥基本知识介绍
水泥经常和沙子采用不同的配比形成水泥沙浆，用于增强瓷砖等的吸附能力。其中沙子是我们比较熟悉的，海边、河边等都可以接触到。而水泥我们接触了解的相对少一点。下面一起来认识一下水泥吧。
1、?什么是水泥?
水泥制成方法：水泥以石灰石和粘土为主要原料，经破碎、配料、磨细制成生料，然后喂入水泥窑中煅烧成熟料，再将熟料加适量石膏(有时还掺加混合材料或外加剂)磨细而成。
水泥基本特性：水泥是粉状水硬性无机胶凝材料。加水搅拌后成浆体，能在空气中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地胶结在一起。
2、适合家装的水泥标号：325号
目前我国生产的水泥一般有225#、325#、425#、525#等几种标号。
生产不同标号的水泥，是为了适应制做不同标号的混凝土的需要。而用于家居装修的水泥，一般都选用325的，因为装修的水泥不需要承受太大的力，不要求高标号的水泥，再者，往墙上钉钉子，325水泥相对高标号的水泥软，更容易顶进去。
3、家装水泥用量计算
家装中水泥而用到的地方不同，水泥沙子的配比也不同。
如贴墙砖配比最好为1:2，铺地砖配比则为1:3为好;此外瓦工师傅铺贴时手法不一，水泥沙浆用量也有差别。因此，很难准确计算出需要的水泥用量。不过大概的计算方式是：面积x铺贴厚度x水泥沙浆中的水泥比。装修时，水泥可以先少买点，不够再买。
4、家装常用的水泥种类：普通硅酸盐水泥
水泥按其主要成分可分为硅酸盐类水泥、铝酸盐类水泥、硫铝酸盐类水泥和磷酸盐类水泥等。
其中最常见的水泥为硅酸盐水泥。
硅酸盐水泥：国家标准规定凡以硅酸钙为主的硅酸盐水泥熟料，用5%以下的石灰石或粒化高炉矿渣，适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料，统称为硅酸盐水泥。硅酸盐水泥自身又有较多分类，家居装修选用的一般为普通硅酸盐水泥。此外也可能需选用一些装饰用的白色硅酸盐水泥。
5、水泥的价格计算
水泥的计算方式是以吨为单位，因为其容重趋于稳定，相当于一个常量，故以吨为单位计算。不同品牌的水泥，一吨的价格都有差别，一般在300-500元之间。此外水泥采购还需计算上运输费用。
Part2：选购技巧需知优质水泥选购不愁
水泥是隐蔽工程中用量比较大的产品，目前在市场中以次充好的现象也比较多，如果买到假水泥，质量不靠谱不说，出了问题翻修也很困难。
下面就介绍几个检查步骤，教你在选购时做好水泥质量检查。
一、了解假水泥危害
水泥市场比较混乱，一不小心就可能碰到假的水泥。假水泥一般由小作坊生产，套上名牌水泥包装袋后进入建材市场销售。假水泥的危害较大，不但往往含有超标放射性物质，威胁人体健康，更可怕的是，因为凝固性很差，容易造成粉酥、墙面脱落等问题，而返修非常麻烦。
二、火眼金睛选真水泥
1、查看水泥包装外观
国家标准规定：水泥包装标识中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全属于不合格品。还可看包装的装订线，看品牌标签，纸袋上方有“绿色产品”4个字，?封口的封边是圆形闭合的，如果是2个单片纸边，表示此包装被打开过。
真水泥袋子后面的品牌标签颜色比较柔合，定点二字是用小篆体书写的，这一点与假水泥区别较大。
2、检查水泥生产日期
真水泥袋子在侧面或者背面会有批号标明生产日期，因为水泥放久了容易受潮或结块，一般从出厂到购买时间不会超过一星期，执行标准应是GB175-2007。
假的因为是小作坊生产出来的，一般不会有批号或者是使用的是过期的包装。
3、辨水泥色泽
观察色泽是否深灰色或深绿色，色泽发黄、发白(发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多)的水泥强度比较低。一般来讲，水泥的正常颜色应呈灰白色，颜色过深或有变化有可能是其它杂质过多。
4、称水泥重量
水泥可以袋装或散装。但是袋装水泥每袋净重50kg，且不得小于标志重量的98%。可以随机抽取20袋，只要水泥总重量不得小于1000kg就是合格的重量。有关袋装重量要求，必须符合这些原则规定。
5、捏水泥手感
假水泥在手感上也比不上真水泥好，用手指捻假水泥粉，感到有粗砂粉较多，且有不少粗硬粒子，而且有受潮和结块现象。
若是感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常。
Part3：确保水泥质量运输存放步步小心
根据各种方法、途径终于选购到了百分之一百的真水泥，很多业主就松了一口气。其实，真水泥并不能确保用于装修中不出问题，要保证万无一失，从水泥的运输、存放到使用，都有需要注意的事项。
1、水泥运输注意事项
家装的水泥用量一般都以吨计，运输是一个大问题，不仅需要运输费用，而且运输过程中如果不注意防潮与防水等保护，很容易导致到货的水泥出现硬块等问题。
2、水泥存放注意事项
应在适当地点建立完全干燥、通风良好、防风雨、防潮湿的足够容量的库房放置水泥，水泥堆垛应至少离开四周墙壁200mm，各垛之间应留置宽度不小于700mm的通道;散装水泥宜在专用的仓罐中贮放，贮放时，存放的地面和外墙内侧应进行防潮处理。
3、水泥进场注意事项
水泥进场后，送货人应向家装项目经理提供每批水泥的清单，说明厂商名称、水泥种类及数量，以及厂商的试验说明，证实该批水泥已经试验分析，在各方面符合标准规范要求。此外应对进场的每批水泥按试验规程取样检验，并将结果上报监理工程师批准，不合格水泥不得使用。
4、受潮结硬水泥的处理
受潮结硬的水泥会降低甚至丧失原有强度，所以规范规定，出厂超过3个月的水泥应复查试验，按试验结果使用。对已受潮成团或结硬的水泥，须过筛后使用，筛出的团块搓细或碾细后一般用于次要工程的砌筑砂浆或抹灰砂浆。对一触或一捏即粉的水泥团块，可适当降低强度等级使用。
5、水泥使用注意事项
水泥运到工地后应尽快使用，水泥由于受潮或其他原因，监理认为变质或不能使用时，应从工地运走。水泥不宜久存，超过三个月的水泥须重新试验，确定其质量。
。收起
一、房子所在地的地价购买房子的时候，首先大家需要对房子修建地的价值以及周边的地价进行一下了解，作出评估，然后再根据自己的实际情况，以及本身的需求决定在哪里购买。因为房价的高低与地价有着很大的关系，所以买房的时候切忌盲目选择。 二、房屋面积现在的房子虽然不太好卖，但是也绝对不是说随随便便就能够买到合适的。因为买房子需要考虑的因素有很多，大家一定要根据自己的实际需求进行购买，面积的选择也非常的重要，不能够太大，也不能买的太小。因此建议大家在选择房子的时候，根据自己的实际需求，以及住房的人口进行一下初步的判断，看买多大的房子最合适，以便能够比较准确的预估出自己需要花费多少购房款。 三、物业费房子入住之后是需要每月缴纳一定的物业费的，因此在大家还要对其进行一番了解，不同的小区对于物业费的收取也是有所不同的，大家在买房之前也有必要将物业费的缴纳了解清楚。 四、还贷能力现在购房大多数的人都是需要贷款的，因此在购房的时候需要对自己的还贷能力进行一下预估，以免在购完房后影响到自己的生活。房子的首付一般还是比较容易凑齐的，找几个亲戚朋友借一下自己再存一点。但是购完房后每月归还的房贷却是一项艰巨的任务，因此在购房的时候，大家需要根据自己的情况做一个长期的还贷规划，以免因为还贷压力过大而影响到了自己的生活。 五、房子的装修费用购买完房后，在入住之前都要进行一番简单的装修。因此在购房的时候，大家就要对装修费用进行一下预估，可以在购房的同时将钱准备好，以便房子到手之后，就开始着手装修，好让自己能够早日住上新房。 六、购房过程中需要缴纳的各项税费购买房屋的时候，除了房款，人们还要缴纳一定的税费。因此建议大家在购房之前，将需要缴纳的税费弄清楚，以便能够帮助自己合理正确的计算出购房时所需要的房款。
一、房子所在地的地价。首先大家需要对房子修建地的价值以及周边的地价进行一下了解，作出评估，然后再根据自己的实际情况，以及本身的需求决定在哪里购买。 二、房屋面积。选择房子的时候，根据自己的实际需求，以及住房的人口进行一下初步的判断，看买多大的房子最合适，以便能够比较准确的预估出自己需要花费多少购房款。 三、物业费。提前了解该小区每月缴纳的物业费收费标准。 四、还贷能力。在购房的时候需要对自己的还贷能力进行一下预估及做一个长期的还贷规划，以免因为还贷压力过大而影响到了自己的生活。 五、房子的装修费用。在购房的时候，要对装修费用进行一下预估，可以在购房的同时将钱准备好，以便房子到手之后，就开始着手装修，好让自己能够早日住上新房。 六、购房过程中需要缴纳的各项税费。在购房之前，将需要缴纳的税费弄清楚，以便能够帮助自己合理正确的计算出购房时所需要的房款。
1)审核图纸是否准确审核图纸这个步骤还是很重要的，完整的图纸以及预算报价的必备基础，所以报价都是按照图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，如果图纸不准确，预算也就不会准确的。 2)审核家庭工程预算表工程项目是否齐全核定预算中所有的工程项目是否齐全，我们要非常注意预算表上面的项目，看有没有漏掉的项目，如果漏掉没有写，我们必须补办增加项目，当然也会收取手续费。 3)注意家庭工程预算表的计量单位在制作家具时，各装修公司的区别比较大。例如做大衣柜，有的公司用延长米，而有的用平方米。
家庭装修预算表这样制定： 1.在家庭装修装修之前，如果我们想知道整个家庭工程预算表的话，我们必须首先了解一下决定装修预算的费用： 1)房间面积 2)房间装修风格 3)房间装修档次 2.根据不同装修档次，来计算家庭预算装修金额。装修档次不同，价格也不同。
装修预算表需要注意这些问题： 1)审核图纸是否准确在审核预算之前，我们先审核好图纸。一套完整、准确的图纸是预算报价的基础，所以，报价都是按照图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，如果图纸不准确，预算也就不会准确的。 2)审核家庭工程预算表工程项目是否齐全核定预算中所有的工程项目是否齐全，我们要非常注意预算表上面的项目，看有没有漏掉的项目，如果漏掉没有写，我们必须补办增加项目，当然也会收取手续费。 3)注意家庭工程预算表的计量单位在制作家具时，各装修公司的区别比较大。例如做大衣柜，有的公司用延长米，而有的用平方米。
收房验房常识如下： 一、验房收楼程序 1．看备案留三书商品住宅交付使用时，开发企业应当同时向购房业主出示建设工程竣工验收备案证明书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。 2．索取管线分布图——水、强电、弱电、结构图这样的话便于装修时作为参考以及检修方便。 3．合同对照比对合同，参考样板房，查看开发商承诺的项目是否齐全及品牌是否规范一致。 4．记录水电煤气底数尤其是前几个月的收费一定要详细核对计算。 二、新房验收时要注意的： 1、检验楼面工程如查看平整度、空鼓、起沙、裂缝、积水、渗水、楼层地面高度、坡向、蜂窝等。查看楼地面是否平整，要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面检查是否平整。 2、检验墙面工程如查看脱层、爆灰、空鼓、裂缝、水渍，表面平整度，立面垂直度，阴阳角方正，顶棚、外墙渗水等。墙面是否有爆点、平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。 3、检验门窗a、检查门窗的轨道是否流畅，是否在开关时发出杂音尤其是开窗，一定要注意能否关严实，否则会有风进入房内。如果在验房时发现这些问题，直接通知开发商，他们很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题，那么他们的办事效率就慢了。b、检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否变形如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要我们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。c、需要仔细检查入户门是否有磕碰和刷漆从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷漆的。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装牢固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。 4、水电的验收a、电如看配线设置，配线连接，编号，开关，漏电防护，接地保护装置，导线绝缘，安装规范等。在验收房子时检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。b、水如看敷设要求、坡度、垂直度、通畅、支管支架、防火要求、卫生洁具等。在毛坯房中卫生间、厨房都是走好的水管线，但是大多都没有水龙头。我们可以接一桶水、分别灌进管道中，看下水是否铜块没有堵塞的现象，如果听见咕咚的下水声说明谁下的很通快。
收房验房要特别注意这几个地方： 一、注意要“先验再收”验房前,验收文件必须要看一看,尤其是《竣工备案验收表》。一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件,如果没有,可以拒绝收房。此外,还要审查几个证件,包括:《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋面积实测表》等,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了。 二、检查墙面平整,垂直度用2M靠尺和塞尺检查,验收标准墙面平整度≤4mm为合格。每个房间四面墙均需检查,单面墙体面积大于12㎡的需检查2个点。 三、检查门窗防盗门开关几次看看是否灵活。关上门,听一听隔音效果怎么样。看看猫眼有没有歪,门铃是否正常,门是否能关严,双手抓住门框使劲摇晃,看门框是否晃动。还要看窗户开关是否灵活,有没有划痕和损坏。是否能关严,隔风,是否变形,与墙体是否吻合,锁扣是否正常,能否锁紧,是否灵活,玻璃是否完好。 四、检查层高用5米卷尺检查,从水平线至顶面尺寸,看净高是否符合标准(单层的高度误差最大不得超过1公分,一般应该为5毫米以内)。 五、检查空鼓用响鼓锤敲敲墙面和地面,看看墙上有没有空鼓的地方,如果面积比较小,范围小于20厘米为合格,面积比较大可以在墙上标识出来。 六、检查墙面裂缝一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题,必须处理。如果有阳台的,还要看看阳台与室内连接处有没有裂缝,阳台裂缝比较危险,需要格外注意。 七、检查渗水对于卫生间厨房的渗水,主要看顶面有没有渗水,不管承建商做的怎么样,装修时都要重新刷防水。如果不放心,可以自己倒点水检查一下。检查墙面和门窗附近是否渗水,门窗边如有渗水现象,需要做淋水试验,查明漏水点。 八、检查下水是否畅通用面盆盛水,向各个下水管处灌水,每个下水口灌入两盆水左右,查看下水道排水是否迅速畅通。其实想要全面验房,需要注意的点还比较多,比如电路、燃气、管线,公共环境等,请专业验房师检验的同时,还可以多和同小区的邻居交流,如果发现问题,及时去找物业解决。
一、注意要“先验再收”验房前,验收文件必须要看一看,尤其是《竣工备案验收表》。一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件,如果没有,可以拒绝收房。此外,还要审查几个证件,包括:《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋面积实测表》等,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了。 二、检查墙面平整,垂直度用2M靠尺和塞尺检查,验收标准墙面平整度≤4mm为合格。每个房间四面墙均需检查,单面墙体面积大于12㎡的需检查2个点。 三、检查门窗防盗门开关几次看看是否灵活。关上门,听一听隔音效果怎么样。看看猫眼有没有歪,门铃是否正常,门是否能关严,双手抓住门框使劲摇晃,看门框是否晃动。还要看窗户开关是否灵活,有没有划痕和损坏。是否能关严,隔风,是否变形,与墙体是否吻合,锁扣是否正常,能否锁紧,是否灵活,玻璃是否完好。 四、检查层高用5米卷尺检查,从水平线至顶面尺寸,看净高是否符合标准(单层的高度误差最大不得超过1公分,一般应该为5毫米以内)。 五、检查空鼓用响鼓锤敲敲墙面和地面,看看墙上有没有空鼓的地方,如果面积比较小,范围小于20厘米为合格,面积比较大可以在墙上标识出来。 六、检查墙面裂缝一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题,必须处理。如果有阳台的,还要看看阳台与室内连接处有没有裂缝,阳台裂缝比较危险,需要格外注意。 七、检查渗水对于卫生间厨房的渗水,主要看顶面有没有渗水,不管承建商做的怎么样,装修时都要重新刷防水。如果不放心,可以自己倒点水检查一下。检查墙面和门窗附近是否渗水,门窗边如有渗水现象,需要做淋水试验,查明漏水点。 八、检查下水是否畅通用面盆盛水,向各个下水管处灌水,每个下水口灌入两盆水左右,查看下水道排水是否迅速畅通。其实想要全面验房,需要注意的点还比较多,比如电路、燃气、管线,公共环境等,请专业验房师检验的同时,还可以多和同小区的邻居交流,如果发现问题,及时去找物业解决。
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入买房一定要正确的估量您的个人资产和家庭可支配收入，通常来说，买房前这两部分的资金是一定要保留的，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。当除去这两部分自己之后，剩余的就是您可以用来买房的自由款项。采取这样的方式可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。 2、选择适宜的房价和房屋面积在对个人资产做完认真估量后，大家就要开始有针对性的选择性价比高的住宅了。在不同地段不同面积的房子价格都是不一样的，建议大家先选择适合自己消费水平的某个地段然后再对房屋的面积、户型等因素进行考虑。3、各项税费提前算清税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，占大头的就是契税、房地产交易费以及维修基金等费用，大家一定要先了解清楚买卖房屋需要缴纳的税费种类以及费用多少。 4、仔细考量物业管理费用物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。 5、全方位估算还款能力如果您是打算贷款买房的话，在准备买房之前就应该对银行的相关政策有一定的了解，大家需要考虑银行利率的高低、银行的贷款额度、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等因素。当然还款方式的选择也是非常重要的。 6、做好装修及维修费用预算装修费用也是需要考虑的，很多朋友在买房的时候都没有将装修费用考虑进去的，到后来却发现买了房却缺少资金装修，根本无法住进新房子。所以装修费用一定也要提前考虑。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，这些也是需要大家注意的。相信通过小编的介绍，大家也都了解了购房预算的重要性，以及怎么样正确的预估自己的买房预算。
第一步、了解个人资金情况首先购房者在购房前应该先算出一笔账那就是个人资金情况，其中包括家庭能动用的存款、理财、公积金，以及自己能获得的多少资金帮助。这些条件决定了购房者能承受的价格区间，如果是全款购房者，那么可以根据资金多少来选择适当价位的楼盘，而对于贷款购房者，可以有效的帮助自己了解所能承受的购房压力。 第二步、区域房价对比决定房价的关键因素就是地段，不同区域的房子价格自然会有所不同。当中意某套房时，要对比下区域内房价，然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的房子。 第三步、所能承受的房屋面积大小当购房人认定要在某处购置房产时，接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑。因为商品房的价格每平方米动辄上千甚至于数上万元，因此，每一平方米都要精打细算。从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力进行选择。现在，人们一般喜欢要“四大一小”、双卫生间、双阳台的房间，因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大。 第四步、摸清物业情况商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。 第五步、还贷压力大小手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。 第六步、估算装修费许多购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是买房前没做好预算。除了家电家具等大花销外，还有其他各项费用，这些都需要做好预算。 第七步、合计所交税费买房除了首付外，还有许多税费，比如契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完你就会发现也是一笔不小的开支。
一、参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。 二、选择房屋面积当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。 三、了解物业支出商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。四、考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。 五、计算装修费用装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。 六、购房的各种税费税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
第一步、了解个人资金情况首先购房者在购房前应该先算出一笔账那就是个人资金情况，其中包括家庭能动用的存款、理财、公积金，以及自己能获得的多少资金帮助。这些条件决定了购房者能承受的价格区间，如果是全款购房者，那么可以根据资金多少来选择适当价位的楼盘，而对于贷款购房者，可以有效的帮助自己了解所能承受的购房压力。 第二步、区域房价对比决定房价的关键因素就是地段，不同区域的房子价格自然会有所不同。当中意某套房时，要对比下区域内房价，然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的房子。 第三步、所能承受的房屋面积大小当购房人认定要在某处购置房产时，接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑。因为商品房的价格每平方米动辄上千甚至于数上万元，因此，每一平方米都要精打细算。从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力进行选择。 第四步、摸清物业情况商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。 第五步、还贷压力大小手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。 第六步、估算装修费许多购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是买房前没做好预算。除了家电家具等大花销外，还有其他各项费用，这些都需要做好预算。 第七步、合计所交税费买房除了首付外，还有许多税费，比如契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完你就会发现也是一笔不小的开支。
一、查看开发商的五证五证齐全的房屋才可能合法合规的办理房产证书，谁也不想自己买到的房屋不能办理房产证的吧，毕竟办理了房产证自己心里才踏实，同时向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 二、查看竣工表这里的竣工表指的是《竣工验收备案表》，有这个表格的楼盘才能够交付给购房者，《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。 三、测量房屋面积误差所购的房屋面积允许一定范围内的误差，但房屋面积如果误差过大，购房者有权拒绝收房，首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致；房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 四、实地验收房屋先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字，可以争取一下，实地验收房屋很重要，可以看出房屋存在的一些问题和安全隐患，如发现结构问题，应和开发商提出，并向政府有关部门反映。如发现非结构性问题，应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修。实地验房的时候着重关注门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏；水、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通等。如果发现了任何的问题，那就要赶紧跟售房者联系，找寻解决办法，否则购房者可能就需要承担费用。 五、签署房屋交接书在确认了房屋没有存在无法交接的问题之后就可以签署房屋交接书了，如果房屋不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。接房的时候不要心急火燎的草草就去签署了房屋交接书而忽视了接房验房的事情，业主进房去住，发现房屋质量有问题再去找开发商就很麻烦了，大家都知道买个房子不容易，所以我们一定要慎重，在交房入住之前把该准备的都准备好，住一个安静的环境。
第一、参考不同区域的地价水准 商品房价格的高低，房屋所在的地段是关键的影响因素。开发较完善的地区地价就越高，反之则越低。如果你打算购买商品房，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域的房子。 第二、选择房屋面积 当确定了购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。由于房子每平米的价格都不低，所以，每平米都要精打细算，要根据自己家庭人口的数量、房屋使用功能及资金实力等来进行选择适合的房屋面积。 第三、了解物业支出 商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出费用如果考虑不足，会在买房后面临各种尴尬。这几项费用每月数百元甚至上千元，而且各地收费标准不同，所以购房前要了解清楚。 第四、考虑还贷能力 手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是一项艰巨的任务，所以选择贷款的购房者要根据自己的经济实力来合理规划。 第五、首付比例 首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻日后还贷的压力，就要尽可能的提高首付比例；如果首付的比例越低，日后还贷的压力就越大。 第六、计算装修费用 装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，例如：开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑进去。 第七、购房的各种税费的缴纳 在购买房产时占有相当的比重，比如契税、房地产交易费、印花税、银行按揭费用等比较重要的几个税项，这些税费加起来也不算是一个很小的数目，还是应当考虑进去，并提前预留好。
一、户籍纠纷的处理难度大 在买卖房屋之前一定要做好户口迁移方面的了解准备，以免陷入纠纷。因为户籍的迁入迁出属于公安机关的管理范畴，法院在对待户口纠纷时一般是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁人户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。在这样的情况下，购房者也就是买方的户口自然就是无法迁入的。 二、如何避免户口纠纷问题？ 首要的原则就应该做到知己知彼，清楚卖方户口问题，其次就是在签订合同时写清楚违约处理方法。因此应该做好以下几点： 1、查询卖方大致户籍情况 首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷：一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。 2、与卖方到公安局查询户籍情况 前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。 3、订立合同时需注意在签订合同时，购房者千万要记得就户口问题做好协商和违约的处理情况。其中需注意的有两点： 一是付款的期限和时间，只要确认房屋内所有人员的户口都已迁出时，才可以付清购房款。 二是约定好违约的处理情况。 比如，如果购房者买房就是为了迁入户口，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”。这样即使将来出现问题，如果协商不成，购房者也可去法院起诉要求索赔。 综上，就是本文的全部内容了。总之买房能够落户对于购房者来说是十分重要的，而且户口也牵涉到生活的各个方面，是一个人基本权利得到保障的必要条件之一。因此购房者切记不能在这个问题上大意马虎。
一.抬头通常一家正规的装修公司，抬头会包括以下内容：装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。装修预算表的抬头也方便装修房子的业主有任何问题可以联系到装修公司负责人，所以抬头信息很重要。 二.预算项目分类 1、序号/项目名称：项目名称主要是用来查看家中需要施工的项目，结合图纸可以很轻松的找出缺项、漏项。 2、单位：单位是计价方式的一种体现，这也是很容易被做手脚的地方，有了这个项目，可以知道装潢公司在做预算时是否有猫腻。防止装修公司用笼统的计价单位糊弄业主，这是常见的预算陷阱。 3、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装修公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量。 4、主材单价：为了防止装修公司谎报主材价格，建议业主在装修前到一些正规的建材市场了解一下主要材料的价格和型号，这样对装修公司的报价可以有个基本的判断。主材是装修中开销最大的一个项目，主材的报价会直接影响到总支出，因此一定要认真谨慎。 5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也是整个预算里谈判最重要的一个项目了。 6、人工单价：人工单价对于清包的人来说尤为重要，这牵扯到以后的结算。因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦。同时，人工单价有时也可以看出活的质量。 7、品牌规格及工艺：这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺。100平米精装修预算大概在15万元左右，包括基础装修、主材、家居、洁具、家具、家电以及软装。通常情况下，15万元的报价可以装修的十分不错了，当然，如果业主对生活品质有更高要求或者对家具家电等用品有特殊要求，可能需要另行计算。准备装修的业主可以根据装修预算表自己，按照自己的要求来计算房子装修价格，以免被装修公司多收钱。
1.工艺做法很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。 2.面积测算有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7，有些装饰公司甚至报到13.8!另外，按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。 3.价格因素有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。 4.相关费用在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。经过一番讨价还价之后，待您对预算书确定无误后，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。
80多平的房子装出租房，在成都也就两三万的样子吧<br/>但是不知道你那边会是多少，建议你最好去找装修公司<br/>让他们给你报价出方案<br/>记住要多选择几家，进行比较一下<br/>装修这行水很深的，不多比较，容易吃亏
进门面对的就是一个柱子，这不但不是缺点，反而是个优点，为什么呢？如果柱子旁边不做任何修饰，就一眼可以望穿到阳台，这样不符合风水，因此建议在立柱旁做一个或现代款或古代款的一个屏风，或者摆放鞋柜，因为鞋柜不够高，因此上面可以放一个巨大的鱼缸，也显示出年年有余的征兆。柱子的另一面要加长，挂液晶电视，那么就形成图片中“客”字的上方摆放沙发，茶几，面对柱子来看电视。厕所面积可扩大，将墙面再延伸一点点（大门方向）让沙发处于客厅中间位置，电视也正好中间位置，形成沙发正对电视。
你这房子结构真是不太好，南向采光廊面窄又比南卧室往内缩，按现在3月份有太阳的天气，估计下午1点钟左右就没阳光晒到了（如果南边有高楼间距又不够大，光照更有问题），所以你的客厅会比较暗。<br/>如果是简装修，材料不太讲究，4万可以装修好一个空架子（不含家电、灯具、家具）。
室内装修还需要注意一些问题。一般来说，室内设计需要以创造宽广而又舒适的空间为基础。无论是朋友们在室内学习还是工作、运动、休息等，都需要一个舒适的环境。进行室内设计的时候一定要充分的考虑到人们的使用功能。然后还要处理好室内设计的空间、这样可以让人们活动自如而又不会觉得缺少什么风格。室内设计还需要注重的就是空间上的关系、这跟家具的摆设还有装修都是有密不可分的作用的。 室内设计需要满足人们精神上的需求。不仅仅是人们的使用功能。精神空间是直接关乎着人们情感的变化的,只有认真的研究过人们的意志和行动之间的关系以后，才可以明白环境与人体之间相互作用。室内设计要求设计师 具有高超的水准,还能够运用各种各样的理论手段来影响人们的感情。室内环境的空间设计也是设计师们费了很多心血才能设计出来的。当然，室内设计还需要保持风格上的统一，如果风格上不统一的话，是很难出现一个美观的效果的。目前，国内有很多致命的室内设计的团队，如果业主不知道该如何进行室内设计装修的话，不妨听一听专业的人是如何建议的。
隐蔽的吊顶住宅的层高非常关键。如果层高很低，甚至低于2.5米，那么就不宜大面积吊顶，但可以在局部小范围吊顶，如在房屋四周吊一圈十几厘米宽、10~18厘米高的二级顶，内藏向上照射的灯光，而中间部位保持原高，可用淡蓝色涂料刷顶，这样会使顶面显得向天空一样高远，还能丰富顶面层次。或在房间的某个隐蔽部分进行局部吊顶，都可以取得同样的效果。对于层高很高的房间，可以自由的选择吊顶方式及造型，可以是弧形、圆形、方形、异型顶，也可以分二级甚至多级吊顶造型，并可以采用大面积吊顶以降低层高。
1、客厅不宜射灯太多 在时下的装修中，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装修中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少，但它们在小小的家居上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。其次，这些射灯通常只有客人来时才打开，抑或逢年过节才用，除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔，认为这是花钱买了一个错误。因此，在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。 2、地板砖不应低档化 在家居装修中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是一大失误。首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。 3、买电线、水管不要图便宜 在整个住房的装修中，电线、水管也是一项大支出。一些工薪阶层的同志在这一项支出中，有节支的想法，往往不太关注质量，而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标，装修后将会带来极大的安全隐患。所以，工薪阶层在购买电线和水管时，都不能降低标准，而应该购买高质量的电线、水管，以保证安全。 4、电源插头不要少 一些人认为省一个插头的同时，又省了一些电线。于是他们在考察目前家用电器的同时，尽量节省安装电源插头的数量。这种做法也是错误的。首先随着电器化的发展，家用电器会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时，要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少，几件设备一起用，易引发事故。正确的做法是，应该根据住房面积，按照专业电工的设计，再综合家庭实际电器数量，合理安置电源插头，并留有一些待用插头，以利扩容。 5、客厅装修不应软装过多、空间冗余 第一，靠墙摆放失去亮点 把靠墙摆放的漂亮家具移到房间中央，使它曝露在视线下并成为一个很棒的视觉焦点，起到一个放大空间的效果，既然喜欢就多展示。 第二，过多靠枕霸占沙发空间 如果靠枕阻碍到你舒服的坐在沙发或躺在床上时，那它显现是太多了。床上摆太多的靠枕会让你就寝前花费大量的时间把它们挪走，早起后又花费同样的时间把它们放回床上。把你的时间，精力和财力放在房间中应该着墨的区域来代替购买大量的靠枕。几个靠枕就可以表现的很好。 第三，居家摆设多而杂乱 家装后会有很多的小玩意，这些都是大家的最爱吧，不然大家怎么把它们都摆设在外面轮流展示你的宝贝们。如果你真的很喜欢某些物品，可是它已经在外面摆了很长的时间了，你最好也把它暂时收起来。编辑组合你的收藏，让你的宝贝可以在与不同的摆设组合里凸显出来。 6、客厅装修不要软装不当、过度浪费 第一，沙发披巾堆砌杂物 用一条漂亮的披毯代替把沙发整体覆盖的披巾，保持沙发的简单光洁的外观，不要在沙发上堆砌很多织品。 第二，移动块毯割裂整体空间 不固定区域的块毯是人们犯的一个大错误，因为它们使视线转移从而割裂了空间的统一感，并且走在上面人很容易摔倒。在买块毯前先在地板上用尺放出要放置块毯的位置。块毯应该和沙发组连接在一起。把所有坐具的前脚都放在块毯上。 7、客厅装修不应视觉混乱、失去焦点 第一，忽视窗户等于拒绝光明 床单和毯子是给床使用的，而不是窗户。窗饰不仅仅代表一个房间装饰的结束，它们对房间来说就象珠宝对女人一样重要。除了，窗饰是改变整个房间观感的最容易和最便宜的方法。 第二，不适宜灯光影响心情 通常人们认为灯泡就是灯泡，灯罩就是灯罩，灯就是灯，没有清晰的认识到灯具带给人们的影响。你希望在每天不同的时段用不同的灯具带来不同的心情。调光开关是一个非常好的秘密武器---便宜，容易安装并能制造所有需要的空间气氛和感觉。当决定灯具时，要了解每个空间的功能，然后选择适合的种类。 8、客厅空间不要窄小 客厅的设计，制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情，不管固的空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。 9、客厅空间不能低矮 客厅是家居最主要的公共活动空间，不管你是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度性，这个高度性是指客厅应是家居中空间净高最大者(楼梯间除外)。这种最高化包括使用了各种视错觉处理。 10、客厅景观不应杂乱 在室内设计中，必须确保从那个角度所看到的客厅的美感，这也包括了主要视点(沙发处)向往所看到的室外风景的最佳化。客厅的装修应是整个居室最漂亮或最有个性的一个。 11、客厅照明不能昏暗 客厅应是整个居室，光线(不管是自然采光或人工采光)最亮的一个，当然这个亮点不是绝对的，而是相对的。也许在一些实际活动中(例如看电视什么的)你并不需要很亮的光线，但在其他的日常居住活动中，亮光是不可缺少。 12、客厅风格不应另类 不管你或者任何一个家庭成员的个性或者审美如何的特点，除非你平时没有什么亲友来往，否则你必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平平凡凡，而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格。 13、客厅材质要通用 在客厅装修中，你必须确保所采用的装修材质，犹其是地面材质能用于大部分的家庭居住行为。例如在客厅铺设太光滑的砖材，可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍他们的行动。 14、客厅的布局要顺畅 无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局，都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然，这种确保是在条件允许的情况下形成的。 15、客厅的家具要适用 客厅的家具应考虑家庭活动的适用性员的适用性。这里面最主要的考虑来自老人和小孩的使用问题，有时候我们不得不为他们的方便的而作出一些让步。
中式装修要注意一些问题。首先，中式风格的家居设计一般在室内，像线形、色调还有家具、陈设的造型都是非常重要的。中式装修还吸取了传统装饰的“形”、“神”的特征，还可以以传统的文化内涵为设计的元素，可以革除传统家具的弊端，去掉多余的雕刻部分。中式装修还可以糅合现代西式家居的舒适，还能根据不同户型的居室来采取不同的布置方式。中式装修还需要注意这些问题，中国传统的居室是非常讲究空间层次感的。传统的审美观念在中式风格中也可以得到全新的阐释。中式装修还做出了分隔的功能性空间，可以采用“哑口”或者是简约化的架子来区分。中式的屏风或者是窗棂也是一种很好的元素。可以通过这种新的分隔方式来体现出中式家居的层次之美。 中式装修还有一个重要的特点，中国传统的室内设计可以融合庄重和优雅双重的品质。根据室内空间结构，一般是以木构架形式为主的。可以显示出主人成熟稳重的气质。中式建筑的另一个重要的特色是木材结构的间架。中国自数千年前就可以使用大量的木材了，木质象征着生命，中国文化又非常强调生命的构建。中式装修的特色一直保留到今天，没有出现任何改变。有些大堂的建筑材质虽然不是木质的了，但是其中正气威严的形象也是源于中式建筑的建筑理念。中式建筑中的江南建筑也是受人欢迎的，乡土文化气息非常浓郁，符合现代人返朴归真的生活追求。中式风格和中国人内在的宗教情结也可以完美地融合在一起，一些细节的地方可以勾勒出儒教或者是禅宗的意境。客厅里面还可以精心地摆放一些石刻，甚至会同时出现儒道佛三家的影子。
1、首先，电视背景墙的装修背景不宜用棱角的装饰品，尤其是三角形必定不能用。这些带有棱角的东西是欠好的，这样会使家庭不和睦事业不顺畅，影响心境。所以背景墙必定要用圆润的，这样代表团团圆圆的意思。我们都想有一个圆圆满满的家庭。所以必定不要装修带有棱角的。 2、背景墙并非越亮越好。电视背景墙在灯火的照射下的确会更具吸引力，可是如果业主喜爱“煲碟”，长期在亮光下观看电视就会产生视觉疲惫，晦气健康。因此，为满足在看电视用光需求的一起，我们能够在电视墙上装置吊顶或直接在天花上装置瓦数适中的照明灯具，以备满足各种照明的需求。 3、电视背景墙的装修背景必定不要挂上那些神龙、羊、马之类的动物。其实按道理来讲，在家中挂上这些画会给家中带来财气也会使家中顺畅。可是在背景墙的装修中必定不能挂上这些物品，挂上这些画会给家中带来煞气，所以必定要谨记不能在电视背景墙上挂那些神龙是欠好的。能够挂上一些牡丹之类的画。这样会给家中带来富贵。
注意一：企业注册资本未认缴要缴印花税吗? 根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)和《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》(国税发[1994]025号)的规定，对记载资金的账簿，应按实收资本和资本公积的合计金额万分之五贴花。 如企业并未实际认缴出资，会计账簿上无记载“实收资本”和"资本公积”的金额，则不需要缴纳印花税。 注意二：所有的合同都要贴印花税吗? 《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。也就是说，印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的凭证，无需贴花。比如招聘合同、审计合同、委托代理合同(凡仅明确代理事项、权限和责任的)等。 注意三：没有履行的合同就不要贴花吗? 根据《印花税暂行条例》及其《实施细则》的规定，应纳税凭证应当于合同的签订时、书据的立据时、帐簿的启用时和证照的领受时贴花。 因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按规定贴花。 注意四：合同签订时无法确定金额不需要贴花吗? 根据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字【1988】第25号)，有些合同在签订时无法确定计税金额，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
不动产权证防伪还要注意这么几点。目前的房产证还是有效的，不需要去换证。房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时的重要的法律文件。不动产权证防伪还有这么几点，印制的房产证的纸张应该是印钞纸，这是假证突破不了的最大的瓶颈。假证一般会用普通纸张来印制，是比较粗糙。第二，可以通过网站或电话查询一下发证的编号，这个编号与房产证对应，也就是房产证的身份编号。 不动产权证防伪还有这么几点，可以找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章上的对比。真的房产证具有与人民币类似的水印，对光观察就可以看到宋体的“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见多层水印。除了要注意产权证是否有编号问题，同时还要核对一下该编号是不是全国的统一编号。真品的房产证的封皮是进口涂塑纸，假房产证用的都是镀膜纸，用手就可以塑料镀膜撕下来。不动产权证防伪中的最后一点就是真品房产证在封面内页中应该有印制清晰、流畅的五瓣叠加团花，假证往往是印制粗糙，线条刻板。
不动产权证申请书的注意事项也是非常重要的，如果不注意的话，很有可能会出现一些问题。通常情况下，不动产权证书可以涵盖老百姓手中的土地承包经营权、林权、房屋产权、宅基地使用权等多项不动产的信息。不动产权证申请书中还应该包括现在政府部门进行统一协调，信息共享，成立了不动产登记局。不动产权证申请书还规定了，老百姓可以办理不动产权的证书，只需到所在地的不动产登记中心办事大厅就可以搞定了。 不动产权证申请书中还有这些问题，新版的不动产权证书对照旧版的房产证，新版的封面与旧版是有些相似的，鲜红封面上印有国徽，下方还印有金色的大字“中华人民共和国不动产权证书”。不动产权证申请书还有关于现代科技的元素。证书还增加了镭射区，防伪性也是更强的，内页还印有二维码。不动产权证申请书还规定了，证书可以增加了不动产的单元号，每一个不动产单元都具有唯一的代码，这也相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号码”，可以通过不动产单元号锁定该宗不动产的信息。不动产权证申请书中还规定了，一定要按照国土资源部要求的“不变不换”的原则，权利一般是不变动的，簿证也是可以不更换的。个人或者企事业单位办理变更登记、转移登记等各类不动产登记的时候，可以逐步地更换为新的不动产登记证书。
1、申请书本人和家庭成员要介绍清楚，说明现在的工作及生活状况。 2、重点写明申请廉租房的理由，家庭贫困的原因，无住房的情况。 3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。 4、申请书上应该规范，切勿乱涂乱画，字迹不清。 5、申请廉租房是需要一定的条件的，如果你在申请过程遇到一些困惑的事情，可以咨询相关律师。
房屋租赁终止协议还有很多注意事项。如果甲方解除合同的时候，应该要及时通知乙方，合同就可以自解除了，乙方应该要及时地腾空并且交回租赁的房屋，乙方缴纳的租金、物业管理的费用还有保证金都是不予退还的。如果有下列的情形的，乙方是可以选择提前解除本合同，并且可以要求甲方赔偿遭受的一切损失。甲方如果违反保证、责任或者是违反本合同的其他的约定，乙方通知的补救期内没有及时补救的话，乙方可以根据上述的情形提前终止合同。书面通知甲方是必不可少的。甲方一定要在乙方搬迁腾空交回该房屋时，还要结算相关的费用，及时退还给乙方剩余的款项，租金应该要照实计算。乙方也是可以选择不予解除合同，但是乙方还是有权要求甲方赔偿相关的实际损失。房屋租赁终止协议还有一些注意的事项。双方如果同意提前终止房屋租赁合同的话，那么应该达成这些条款。原来的《房屋租赁合同》必须要终止，双方不再继续履行。同时还要按照乙方实际的使用房屋的时间，结算租金，双方完成房屋交接以后，资金就可以结算清楚了。在规定的时间内，甲方应该退还给乙方剩余的租金。
房屋租赁合同范本中有哪些注意事项呢?第一点，合同签订以后，甲方如果不及时向乙方交付房屋的话，那么甲方应该每日按照租金的总额的份额缴纳相关的违约金。第二点，合同签订以后，如果乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的话，那么应该由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付相关的违约金，本合同还是可以继续履行的。第三点，甲、乙双方于合同的有效期内，可以通过签署其他合同或者协议，变更或者解除了本合同的。那么违约的行为的确定和违约责任承担方式应该按照新的合同进行处理。
一、检查承租方与出租方的基本状况 1、对出租方首要应了解内容： ①租赁场所相关手续是否完全。例：厂房是否有合法的产权证件?是否归于共有产权?是否能正常运用，不归于危险房子之列?是否归于违规修建等。 ②租赁物基本状况，如：租赁场所的方位、租赁场所实际有用运用面积、租赁场所功用、租赁场所设备设备等。 2、对承租方首要应了解的内容有： ①法令地位;②运营范围;③社会诺言;④财政状况;⑤履约能力即资金问题。 上述内容是两边基本状况的目标，应仔细剖析和判断。 二、租赁合同之租金及相关费用的条款 (一)租金 1、清晰约好租金的付出方法，如以现金、汇票或是支票;实施按季付出制。 2、清晰约好租金付出时刻，每期于每季的几月几日付出租金。如果承租方在必定宽限期内没有准时付出，敷衍出拖延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 3、约好出租方在租赁期间不得私行进步租金。 (二)相关日常费用 租赁期间，承租方运用该租赁场所发作的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行清晰约好。 三、租赁合同之修理职责条款 为防止危险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的修理职责，以及租赁场所及相关的配套设备和运营条件，以确保承租方正常运营。 出租方应担任租赁场所固有配套设备设备等的免费修理，在必定时刻内未派员修理或未康复正常运用的状况下，承租方自行修理发生的费用可直接从敷衍租金中予以扣除。 四、租赁合同之拆迁补偿归属条款 当时因为规划原因导致的拆迁常常发作，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行具体约好，如一次性运营补助、搬迁补助等。 五、租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同缔结中，合同两边当事人都尽量防止危险，防止诈骗，承租方应在合同缔结前交给出租方必定的押金，应根据实际状况在租赁物价值范围内决议押金的数额。 六、其他事项 签定厂房租赁合同，主张根据实际状况对租赁用处、租赁期限、免租期装修期、转租、违约职责、诉讼管辖地等约好清楚，以下降合同实行危险和确保合同顺利实行，并尽可能确保承租方的合法、合理利益。
从古典风格装修效果中，我们也可以看到一些注意事项。古典的装修一般是起源于中世纪,上层贵族才可以使用的装修设计。古典风格装修效果往往会给人一种奢华的感觉。从古典风格装修效果上来看，我们可以看到大面积的象牙白、奢华金还有高贵银，这些都是欧式古典风格的重要特点。如果全部是金色的设计就会显得有些庸俗，但是如果通过白色还有银色进行调节的话,整个居室空间的奢华感还是可以体现出来的。古典风格装修效果还要看家具的运用。一般来说，实木家具比一些高档的橡木家具受欢迎。 古典风格的家具大多数会采用描金雕花、弯脚的处理还有波浪条纹的设计等。给人一种十足的韵味感。古典风格装修效果还体现在装饰上。通常情况下，欧式古典家装的装饰主打奢华的效果，法式的宫廷油画、欧式的水晶灯、绒面的壁纸还有地毯等都可以让人感受到古典风格装修效果的魅力。古典风格装修效果还向我们透露出，各国的古典奢华时期并没有现代的粘合剂，大多数由杰出的工匠耗费生命用手工打造而成。我们可以从古典风格装修效果中看出真正的品质。古典风格讲究奢华、精致，只有真正的贵族才可以感受到其中的美感。古典风格装修效果要的是实力的保留培养还有足够的文化积累，虽然金钱很重要，但是文化渗透更总要。文明应该要经历过沉淀，同样的，装修同样要经历时间的沉淀，岁月的打磨，才可以产生更加完美的效果。越来越多的人开始回归到古典风格中来，古典风格的独特魅力也正体现在这里。
买小产权房注意事项 很多人都非常关心买小产权房注意事项，主要有下面几点需要注意。买小产权房注意事项中的第一点就是小产权房只有使用权。小产权房子是不能办理房产证的，没有了房产证的保障，自然会出现很大的风险，购房者对小产权房也就只有使用权，并没有所有权利。因此，如果发生了纠纷的话，购房者的权益就无法得到很好的保障。买小产权房注意事项中的第二点就是小产权房是不受法律的保护的。从另一方面来看，小产权房子通常会涉及到整顿拆迁的问题，如果交易的小产权房正好遇上了相关部门进行整顿的话，很有可能会遇到拆迁的情况，那么买卖双方的交易就不得不停止了，这样会耽误房屋购买的时间，也有可能造成经济上的损失。买小产权房注意事项中的第三点就是要注意二手房交易的风险。进行小产权房的二手房买卖交易时，由于没有房产证，也就无法合法地过户。一旦遇到了拆迁的问题，由于被拆迁的房屋必须提供合法的土地使用权证才能领取补偿，购房者就不能获得资金上的补偿了。 买小产权房注意事项中的第四点是财产的风险问题。小产权房一般是得不到法律的认可还有保护的，如果在有人在小产权房子的交易上做手脚，买卖双方一旦发生财务纠纷，就必须呀请求法院的公正，损失一部分打官司的资金。买小产权房注意事项中的第五点问题是合同的签订。小产权房子不可以办理房产证书，能够保障合法权益的就只有合同了，小产权房屋的买卖合同是维护合法权益的最好的武器，一旦房子出现问题，产生争议，那么就可以按照合同上约定进行解决是十分正确的办法，所以合同的签订必须要规范。买小产权房注意事项中还有非常重要的一点，一点要注意交易资金的安全问题。房款是一笔比较大的费用，交易的时候一点不可以使用现金进行交易，可以通过银行转账的方式留下转账凭证，购房者也尽量不要选择一次性付清，最好约定好每一个付款的阶段。买小产权房注意事项就是这么多，总体来说，购买小产权房的风险是比较大的，不建议大家购买。如果一定要购买小产权房的话，就应该提早做好准备工作，保障双方的权益不受到侵犯。
第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。 第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
二手房转按揭注意事项 1、交易两边签定交易合同，并事先承认买方有无还贷才能。 2、在银行赞同买方贷款的情况下，挑选请求同行转按或许跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常挑选同行转按或许同支行转按，已满一年的，则能够挑选跨行转按)。 3、买方向银行请求转按揭并提交有关材料及付出有关费用，包含担保费用(银行正常放款时刻为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提早发放的金钱承当担保职责。 即在为买方放完贷款后，假如发作卖方违约或许买方违约，致使该房子无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承当补偿职责。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或许中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。 4、在转按揭请求经过银行审阅后(审阅通常需求五个工作日)，且银行承认能够去还贷的当日，买方请求贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带有关金钱一起处理还贷手续。 5、处理结束还贷手续，由担保公司或许中介机构为卖方处理刊出典当挂号事项。 6、处理结束刊出典当手续，两边在担保公司或中介机构伴随下去房管部分过户。 7、由担保公司或中介机构代为收取房产证，在做完典当挂号收取到他项权力证书后交给买方。
一、承认根本信息无误 在签定合同的环节，购房者需求承认的信息包含两个部分： 一是房子自身的根本状况，包含房子的产权状况;房子地址和门牌是否严厉填写;面积是否精确(以产权证为准)，如果有赠送面积应在合同中的其他条款中写明;房子现状(毛坯、装修等);所赠送家具家电详单。 二是卖方的信息，包含卖方身份信息;产权证、卖方身份证和签署合同人要统一;是否有共有一切人，有的话需求参与签字承认。 二、怎样付款要明晰 触及到钱的部分，购房者必定多加留心，避免因为疏忽大意形成“钱房两失”。钱的部分需求约好两方面的信息： 一是销售房子的总价、首付款、尾款都是多少，采纳什么样的方法付出，付出的最晚时限。 二是税费由谁承当，二手房税费首要包含契税、增值及附加税、个人所得税、销售手续费、中介费等，特别产权的房子如已购公房、经济适用房还需求交纳土地出让金。如没有特别约好，卖方需承当个人所得税、增值及附加税，买方需承当契税。 三、房子交代详细内容 合同中不只要触及到交房时刻还有注明物业、水电、燃气等费用的结算过户时刻、卖方户口什么时分搬迁。如果物业交割不明晰会影响购房者后续日子节奏，而户口问题则会影响买方落户，尤其是关于为了孩子读书置办的房子。 四、违约职责写清楚 为了有用的确保销售顺利进行，二手房销售两边还需求在合同中明晰什么样的行为归于违约，所需承当的职责是什么，避免发作争执无法承认权责，使销售愈加杂乱。常见的违约状况包含：逾期付款、逾期交房、逾期迁户口等。如在履行合同的进程中两边发作争议能够依据合同的约好来明晰职责归属。 五、必要时签定弥补协议 所谓弥补协议便是对原合同的弥补或许改动。因为二手房销售杂乱，每一个销售都具有独特性，因而只要将各类状况都加以阐明、约好，才干更好的将两边目的标明。
1、忌大而无当 大户型不能简略的理解为中小户型图纸的扩大。它应当是一种全新理念上的规划，房子全体功用要相应添加;房子高度的合理添加;新式的采光规划、装修作用等也应有改善和进步，切忌大而无当。从我国现在家庭构造看，主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。 2、忌一目了然 许多老的户型，进入户门后没有玄关规划，厅内现象一目了然，房子全体缺少层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的规划多种多样，一般有“密闭式”和“屏风式”两种规划，前者会多占用一些空间，后者实践上是一个完好方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明资料做成各种艺术外型。可起到丰厚内在的作用。 3、忌厨厕扎堆 不少糟糕的户型规划中，厨房和卫生间紧连在一起，跟着人们日子档次的进步，这种规划应予弃用。假如套房的面积较小，两者难以坚持较长的距离，其房门也好别规划成相对或并排的形式。在起居室好不直接看到卫生间的房门，经过套房的全体户型规划的层次和弯曲巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，能够设在接近户门的方位。 4、忌厅内多门 起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实践面积的抢占。曩昔的规划中通常忽略了这一点，在实践运用傍边，起居室通常变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的接连墙应坚持在3米以上，以摆放家具。 5、忌光线暗淡 在选择住宅时要尽也许注重卧室的采光作用。起居室、厨房、卫生间的采光作用顺次类比。 6、忌动态相扰 所谓动态联系实践上也即是房间功用组合要趋于合理。例如依照日子起居便利的请求，卧室方位请求深一些，户门好不要直接面对着厅。一起卫生间与主卧室的方位要近。防止不必要的穿堂越室。别的起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的当地应当和主卧室尽也许的坚持一段距离，避免相互搅扰。 7、忌深藏不露 厨房在运用中要排放烟气、发生噪音，所以切记不要把厨房规划在单元房的深处。别的，要注意厨房或卫生间中管道的处理，假如管道太多且明置，既不漂亮又抢占空间是一种不可取的规划。 8、忌通透性差 房间之间和公共活动区域的通风情况的好坏，也是衡量户型规划成功与否的一个主要象征之一。过于弯曲的户型规划通常使室内空气阻隔，夏天室内空气偏高。户内的空气对流是一项很主要的环保目标，只不过长期以来不太被人注重算了。
一、断定买房政策，根据自个的收入、开销等实际情况来断定合适自个的楼盘。 二、学习买房常识，房子由于涉及金额巨大，购房是一个对比专业的行为。因而学习买房常识是有必要的。 三、积累买房首付款 四、筛选买房规模;挑选合适自个的楼盘??购房力所能及。新开盘的小户型的是户型更合理、寓居舒适性较高、未来率相对较高。 五、节约出行时刻本钱;购房前还应思考出行的时刻本钱。由于我们不难发现，穿越城市的时刻本钱和交通本钱正变得越来越贵重。假如天天花费2在交通上，那么1月=60=2.5天，1年=730=30天，50年=36500=1520天=4年。提示要买房的兄弟，掌握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有用参数，开销的本钱越小，标明所购房子的性价比越高。这样一来，买房后额定支付的钱也会越来越少。 六、购房费用的了解;在断定了买房的政策和规模以后，一些购房的根本费用是一定要提早核算的，尽管这些费用外表看起来好像不多，还有些是固定值，可是与今后的房子总价结合起来核算的话，它们的费用仍是一笔不小的开销。
1、首先对各种生活用品进行归类包装,这样一来便于量化,搬走哪些东西多少件,自己心里是很明白的,避免物品丢掉。在包装物的选择上一定要注意,对一些易碎易破的物品要选用纸箱,具有防震的功能,而对一件软的衣裳或是棉被之类的物品就能够选用编织袋来装。 2、对一些有分量的东西可以选用小纸箱装,如果是放在大纸箱里容易破开。为了防患于未然,尽量要在包装箱上多缠几圈透明胶带,确保箱子不会破裂。还可以在箱子里装上报纸或是海棉这类的软东西,避免物品与物品之前因冲撞或是磕碰而损坏。 3、还有一个需要注意的问题是,用户应按房间次序来收拾,这样也不会乱,对些不常用的东西直接就可以丢掉,搬家的过程也是一个整理的过程。等把东西都收拾完后,还有一个工作是一定要做的,那就是为每个纸箱上贴上标签,这样搬家公司在转移时就会注意,避免造成丢失,也是为了自己到新家后,能迅速的收拾好。
一、买房政策的断定 理性和有方案的花费——购房的条件。依据自个的收入、开销等实际情况来断定适宜自个的楼盘。不要一买房即是要买三室两厅，做到一步到位，而是从自个的实际情况动身，好好方案一下。本来能满意根本的寓居需要就好，避免呈现不必要的额定负担，而培育有梯度的花费观很主要。 二、买房首付款的堆集 买房首付款的堆集——购房的要害。首要初定一个政策，比方结业后5年内支付一个首付款，那么就为了完成自个这个政策，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，拟定出一个定时定额的方案。由于假如开通了定时定额的强行储蓄方案，那么每个月必须得固定提出一笔资金，然后意味着可用资金必定削减，那么花费必定能够愈加理性。点点滴滴的堆集即是一笔财富。此外，主张也可先向爸爸妈妈借首付款，日后接连返还，缩短堆集时刻和降低潜在的提价本钱。 三、买房常识的学习 学习一些地产基础常识——购房的必需。房子由于触及的金额无穷，采购它是一个对比专业的行为。而在一些发达国家，有着老练和专业的房子经纪人能够为自个购房者供给专业的咨询和效劳，法律法规和操作程序也对比标准，自个买房已经有了一套对比老练的形式，进程也对比轻松。可是，目前国内的房地产市场还没有培育出这种专业的对于自个购房者的房子经纪人。因而，买房前学习一些房地产基础常识是必需的。 四、买房规模的挑选 挑选适宜自个的楼盘——购房力所能及。面积小、首付少、总价底的楼盘适宜年轻人。主张可采购市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便当、配套方面老练、报价相对优惠;此外，由于年轻人的作业流动性还相当大，所以思考一个交通适宜的当地，即使作业改换而搬迁，出行还能照旧便利。新开盘的小户型的优势是户型更合理、寓居舒适性较高、将来出资回报率相对较高。 五、出行时刻本钱的节约 购房前还应思考出行的时刻本钱。由于咱们不难发现，穿越城市的时刻本钱和交通本钱正变得越来越贵重。假如天天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。 开车或乘公交车的上班族，若均匀一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时刻待在车里。假如把这天天花掉的两个小时集中起来，接连不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能领会其时刻数量的可观了。反之，假如把这些时刻花在作业上或其他方面，则能发明更多的效益。假如再将时限扩大到50年，时刻本钱的价值就显得惊人了。 断定5公里生活圈 提示要买房的兄弟，掌握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有用参数，开销的本钱越小，标明所购房子的性价比越高。这么一来，买房后额定支付的钱也会越来越少。 六、购房费用的了解 在断定了买房的政策和规模今后，一些购房的根本费用是必定要提早核算的，尽管这些费用表面看起来好像不多，还有些是固定值，可是与今后的房子总价结合起来核算的话，它们的费用仍是一笔不小的开销。
你应该按照房型和你的装修风格进行设计，这不是单纯的说说，你应该找设计师帮你。
1.天清地浊：天花板的颜色应尽量使用最浅的颜色，同时，地板的颜色亦要比天花板的深。否则，会使屋内的人做事颠三倒四、本末倒置。 2.在中国风水学上，天花代表天，地板代表地，墙壁则代表着人。墙壁的颜色应在天花和地板之间，即是要比天花深、比地板浅，这样天、地、人才能达至谐和。 3.最好不要用太多的红色或黑色做屋内的主色，因为太红或太黑都会使人做事冲动极端。
没有产权证的房子交易起来比较麻烦而且有风险。 除非业主答应你可以先付一部分（比如50%）的房款入住，等产权证下发之后过户，过户时再缴纳剩余的房款。除此以外没有什么更好的办法。而且补充协议一定要签订的严谨一些。
由于你的地板已经选择了，比较浅的那种，所以你的装修 就比较有局限性，窗台板的颜色也要浅色的，关于地板与地砖之间的收口由于在一个平面，这种收口目前还是比较合理的。
在北京截止到今天是完全可以的，以后政策可能会变那就看政府的了。我和你们的情况一样两年前买了套60平方米的一居室，今年一月份又买了套140米经济适用房，资格审批时没有任何问题，而且房产证全部拿到了。
可以通过古城热线的跳蚤市场，在房产信息中发布，须交几元钱。或者通过中介，由中介发布。或者就在爱问中发布信息。
好看，清爽，我家书房就是挂的竹帘，再配一层本素色的麻质窗帘，很有书卷气。但建议不要每个房间都用，有些东西贵少而精，才会让人眼前一亮，不然就象茶楼了。
没按合同签定的竣工标准装修 是不能交付的 应视交付违约 要承担赔偿责任 只要你保留相关证据 协商不成起诉他
你可以在租房网上登记一下你的要求，下面是地址 我就是这么找到的房子！希望你能找到合适的房子
请问您的房子在上海吗？我想先看到您的房型图再回答。我在OBI的家装中心长期工作过，邮件：luhuajie999@ 我的MSN：lufeng99999@
可能会有几种后果~ 第一~也是最坏的~你没有任何补偿~因为你的房子没有任何权属证明文件 第二~你只能拿到房屋的重置成新价以及装修设备附属物的补偿 第三~你会拿到全额补偿~ 其间的差别很大~但对于拆迁人来说可能的依据就只是该处房产的权属证明文件~ 你所需要的那些政府文件你可以看我的上传资料，那里会很详细的给你作出解释~ 不过我们在作这样情况的拆迁的时候会酌情考虑的~假如是普遍情况的话~那么会给没有权属证明文件的被拆迁人相应的补偿的~
开发商收款不开发票肯定是不对的，你可以向税务部门举报。 按揭购房必须要有首付款发票，否则银行不能提供贷款。 有的情况下开发商暂时不开发票，比如你一次性付款购买期房，合同约定面积和房屋竣工实测面积一般都会有出入，有的开发商在实测后结算房款开据发票。现在都是税控打印发票退票的话会比较麻烦，前几年开发商收房款都是先开资金往来发票，实测后才开正式发票。现在取消了资金往来票。 请开发商说明不开正式发票的原因，并留下相应证据。
