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这样的拆迁该怎么补偿?

这样的拆迁该怎么补偿?

我一朋友在一新规划街道上修了房子,一楼是商铺。但现在这条街的半边街最新规划是绿化地带。因为当时修的时候就有争议,所以这条半边街大部分业主都没有办理房产证(有的土地证也没办),只有少数几家办理了完整手续。

请问:按照现行法律,这半条街如果要拆迁,会补偿吗?会怎么补偿呢?(1、办理了房屋产权证、和土地使用权证的怎么补?2、只办理了土地使用证而没有办理房产证的怎么补?3、土地证和房产证都没办的怎么补?)

说明:
1、这些房屋是2001年和2002年修建的。
2、这些房屋分三排建造:临街一排是作商铺出售的,第二排和第三排是作受灾居民户安置的。这块地方是修整河堤后才规划的。
3、现在的问题是没办建房手续的是大多数,有的连土地使用证都没办。可城建、房管部门视而不见,房屋修建了这么久了,商铺也经营这么久了,工商、税务、卫生、公安、消防、水电、电视、电信等部门上户的上户,办证的办证,收费的收费,正常得很。可到了要拆迁了,就说房屋是不合法的,依法拆迁不补偿,说得过去吗? 

谢谢! 

全部答案

  • 可能会有几种后果~ 第一~也是最坏的~你没有任何补偿~因为你的房子没有任何权属证明文件 第二~你只能拿到房屋的重置成新价以及装修设备附属物的补偿 第三~你会拿到全额补偿~ 其间的差别很大~但对于拆迁人来说可能的依据就只是该处房产的权属证明文件~ 你所需要的那些政府文件你可以看我的上传资料,那里会很详细的给你作出解释~ 不过我们在作这样情况的拆迁的时候会酌情考虑的~假如是普遍情况的话~那么会给没有权属证明文件的被拆迁人相应的补偿的~

    可能会有几种后果~ 第一~也是最坏的~你没有任何补偿~因为你的房子没有任何权属证明文件 第二~你只能拿到房屋的重置成新价以及装修设备附属物的补偿 第三~你会拿到全额补偿~ 其间的差别很大~但对于拆迁人来说可能的依据就只是该处房产的权属证明文件~ 你所需要的那些政府文件你可以看我的上传资料,那里会很详细的给你作出解释~ 不过我们在作这样情况的拆迁的时候会酌情考虑的~假如是普遍情况的话~那么会给没有权属证明文件的被拆迁人相应的补偿的~收起

    b***

    2005-06-12 22:24:45

装修准备

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