买小产权房注意事项
很多人都非常关心买小产权房注意事项，主要有下面几点需要注意。买小产权房注意事项中的第一点就是小产权房只有使用权。小产权房子是不能办理房产证的，没有了房产证的保障，自然会出现很大的风险，购房者对小产权房也就只有使用权，并没有所有权利。
因此，如果发生了纠纷的话，购房者的权益就无法得到很好的保障。买小产权房注意事项中的第二点就是小产权房是不受法律的保护的。从另一方面来看，小产权房子通常会涉及到整顿拆迁的问题，如果交易的小产权房正好遇上了相关部门进行整顿的话，很有可能会遇到拆迁的情况，那么买卖双方的交易就不得不停止了，这样会耽误房屋购买的时间，也有可能造成经济上的损失。
买小产权房注意事项中的第三点就是要注意二手房交易的风险。进行小产权房的二手房买卖交易时，由于没有房产证，也就无法合法...全部
买小产权房注意事项
很多人都非常关心买小产权房注意事项，主要有下面几点需要注意。买小产权房注意事项中的第一点就是小产权房只有使用权。小产权房子是不能办理房产证的，没有了房产证的保障，自然会出现很大的风险，购房者对小产权房也就只有使用权，并没有所有权利。
因此，如果发生了纠纷的话，购房者的权益就无法得到很好的保障。买小产权房注意事项中的第二点就是小产权房是不受法律的保护的。从另一方面来看，小产权房子通常会涉及到整顿拆迁的问题，如果交易的小产权房正好遇上了相关部门进行整顿的话，很有可能会遇到拆迁的情况，那么买卖双方的交易就不得不停止了，这样会耽误房屋购买的时间，也有可能造成经济上的损失。
买小产权房注意事项中的第三点就是要注意二手房交易的风险。进行小产权房的二手房买卖交易时，由于没有房产证，也就无法合法地过户。一旦遇到了拆迁的问题，由于被拆迁的房屋必须提供合法的土地使用权证才能领取补偿，购房者就不能获得资金上的补偿了。
买小产权房注意事项中的第四点是财产的风险问题。
小产权房一般是得不到法律的认可还有保护的，如果在有人在小产权房子的交易上做手脚，买卖双方一旦发生财务纠纷，就必须呀请求法院的公正，损失一部分打官司的资金。买小产权房注意事项中的第五点问题是合同的签订。小产权房子不可以办理房产证书，能够保障合法权益的就只有合同了，小产权房屋的买卖合同是维护合法权益的最好的武器，一旦房子出现问题，产生争议，那么就可以按照合同上约定进行解决是十分正确的办法，所以合同的签订必须要规范。
买小产权房注意事项中还有非常重要的一点，一点要注意交易资金的安全问题。房款是一笔比较大的费用，交易的时候一点不可以使用现金进行交易，可以通过银行转账的方式留下转账凭证，购房者也尽量不要选择一次性付清，最好约定好每一个付款的阶段。买小产权房注意事项就是这么多，总体来说，购买小产权房的风险是比较大的，不建议大家购买。
如果一定要购买小产权房的话，就应该提早做好准备工作，保障双方的权益不受到侵犯。 。收起
不用缴纳，1、原来的房子如果出售已经过了5年；2、即使没有超过5年，只要购新房子就免税，缴纳过的也可以退税。
这个问题有一点儿弹性。按道理说，算在公用水电较合理一些，工作也容易做。但作为物业管理企业，最大限度追求利润也是可以理解的，分摊也行，只是要颇费一番口舌。
是什么结构的房子,装修面层用的是什么材料? 1)从结构上来说: 一般房屋在设计时会考虑一定的震动范围,这种震动是人体可以接受的范围,这就是为什么大部分靠路边的房子除了躁声的骚扰外,还会感到汽车经过的震动,但如果这种情况特别明显,那有可能是以下两种情况: 1.如果是装修时用钢结构搭出来的,有可能会由于计算不够而引起震动,最好加固 2.砖混结构和框架结构不会出现这种问题,如果有,那就是质量问题 2)从装修上来说 1.木地板等架空类型的地面当支蹲过稀而你家家具过重时有可能导致过大的振动. 2.新型地暖装置通过连接架使楼面垫高,同时他的垫层又是柔性垫层,有可能导致过大的振动,最好找厂家反映,看你的震幅是不是在允许范围.而老的地暖装置则没有这种问题.(一般应该不会,毕竟只有3CM左右啊!) 所以,只有你综合所列情况再分析一下了.
我就住在世纪城，很早以前就听说全销售完了，听说最后的一批还没建完就被内部买光了。要新房可能还是有的，但就是从别人手里买的毛坯房。在金源时代购物中心后面有幢黑楼，就是金源商务中心，那里原来好像有个售房部，不知道现在有没有了。或者在垂虹园外围也有许多中介机构，可以买到房。 世纪城一共三期。在金源时代购物中心附近的都是三期的房，由好几个园区组成。一二期建的更早，在金源大酒店那边。
新房肯定和旧房一样呀，肯定是单位性质的央产房。你要进行交易首先要征得单位的同意，办理上市手续。其次，如果买卖的话，按照现在的情况应该交纳：契税、印花税、个人所得税、过户登记费、贴花费、查档费，有些房子还要交纳土地出让金，但是各地的情况不太一样，所以有差别。
建议还是天通苑，由于受制于资金，那么二手房并不好找，其实通州境内也可以考虑，比如在通州的新华大街一带，40分钟可以到国贸。可以考虑贷款购房
三楼的是中介出身还是这样操作过，鄙视。
不同的税种5年的起算时间确实不同： 营业税的起算时间是以房产证的填发日期起算的； 个人所得税所谓的5年是以购买交付时间起算的。 解决这个问题要综合考虑市场状况、购置物业的地段和现在的经济实力。 建议如果没有合适投资计划可以持有一段时间并且对外出租
这个地段要800元并不怎么可能，如果你要求不高，那么在延安路番禺路这里有一条小弄堂，可以参考一下，可是条件并不是太好。
你好！ 显然你的考虑是过滤了，在仔细看了你的颜色配置后，还是认为天龙的配色方案可行，并且效果很好。实际上，你客厅与餐厅的主色是淡兰（很淡的，基本如白色），而电视墙采用明黄是冷暖色的搭配，这样的做法很多。而餐厅的一面墙采用桔红色也是可行的，餐厅强调的是气氛，分色处理我可以在附件中给张效果图给你做参考。 1.客厅餐厅全用明黄那就暖色太多、太亮了。 2.客厅全用浅蓝，那电视墙的效果会有折扣。 3.银灰色的餐厅，用上述方案几乎是最佳的。 4.窗帘可以选择白色、淡兰、淡黄都可以，但建议用淡黄的浅暖为适宜。 希望我的回答能打消你的顾虑。
你不用交税。。把赋税都转嫁给买房人。。你可以净得30万。。现在卖房人都是这样子。。
水泥、大沙、沟缝剂（现在一般都不用白水泥了容易掉）。如果你交给装修公司装，一般由其负责。我也听说过少数的无耻的装修公司让你自己买的，最好签合同之前问好。
如果你是一次性交清房款的，必须要同时办理公积金取款，只能转入你交房款的帐户，过后就无效了，如果你是分期付款的，则每年可以申请提取一次公积金，转入你的供楼贷款存折。具体取款流程是：到存公积金的银行取申请单--填好后到单位加意见--带上供楼合同、供楼存折到公积金管理单位加意见--加完意见后拿回单位财务--单位财务就会给你转帐到指定帐户了。
你好！ 客厅地砖一般采用玻化砖，你是否可叫原来的装修公司或铺木地板的公司来，用抛光机抛一下，注意只能用布抛盘。如果划痕比较深，你可以在清洁后用瓷砖修补剂修补或打点腊将缝填满。 希望我的回答对你有帮助。
你好！ 对你的疑问很好解决，因为装修本身就做这些，但装修费用中就要增加一项拆除项目了。你首先找装修单位来看一下，然后做设计，在有你满意的设计后，就可以进行预算报价，然后就在协议后正式可以施工了。 原有的窗可以拆除、在更换好窗后可以包窗套；原有的门可以拿走，在做好门套后可以按上新门；大门可以按个防盗门、并启用装修钥匙；地板当然在拆除项目开始后就被揭掉了，可根据你的要求选用合适的地板（砖、板）。 希望我的回答对你有帮助。
这些信息或许对你有帮助： 1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。 3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了 8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 10、得房率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。 11、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。(上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好) 12、不要再相信任何奖项，我们公司买到的最大的一个奖是全国人居经典奖，是在人民大会堂发的奖状，你说大不大？五万一个嘛！ 13、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。 14、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开房商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。 15、为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。 16、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是买不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？ 17、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 18、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条(建工，住总做的特别好) 19、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。 20、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。 呵呵，祝你买上称心如意的房子。
一次付清你可以节省好几万的利息啊，只要你有足够的钱最好一次付，省下那几万利息你可以做很多事呀哥们
1、应该从2001年4月计算； 2、因为你的房屋是继承不是所有权的转移
没有竣工验收（建设局与个人的），是危险的。而且现在的施工水电一般是临时申请，竣工验收后，开发商才正式申请水电、煤气等指标。心急吃不着热豆腐。
谢谢你的信任。您过奖了！我不过是对装修比较熟悉又比较热心罢了。 你的问题我点意见供参考： 一、从设计的角度讲，我认为如果你有自己的想法和色彩艺术等知识，加上参考学习装修知识，完全能够自己设计自己的居室。这在一定程度上比设计师设计的还要好。因为，这完全实现了装修的个性化。而不需要把“个性”传达给设计师后再由设计师去把握和转换成设计蓝图。这个传达和转换往往会失真。 对于施工监理方面，固然专业的监理能够在工程质量上按技术规范严格监督，但除了花钱外，在细节的把握上可能难以完全理解主人的意愿。所以，如果在尽是多了解掌握一些施工技术上的规范后，也是能够自己监理装修施工的。 二、完全可以设计一个玄关，这很有必要的。 三、你的设想已经显露出对色彩和格调的把握相当准确。在餐区部分的持重风格中，加上一面墙的浅蓝色，冲淡了中式持重中可能会有的压抑感，让沉稳中不失清新活泼与明朗。 四、厨房的设计仅有一点不同意见，操作台面如果用黑色大理石可能显得过于沉重，建议用较浅一些的颜色。如啡网纹的大理石或其它颜色的人造石。 希望我的回答能够对你有所帮助。
1、卧室床头。婚房卧室的床头宜摆婚纱照：床头代表坐山，坐山代表丁，向山代表水，结婚照放在床头，代表夫妻间有良好的感情生活。结婚照放在向山，代表二人在金钱上有很多瓜葛和纠缠，但这亦指好的方面，代表二人感情深厚。结婚照不能放在床的右方，堪舆学中称右方为“白虎位”，放在此方会对婚姻造成不利。结婚照宜放于床的左方即“青龙位”，可使二人的婚姻运获得加持，幸福圆满。所以，婚房卧室的床头最好摆放婚纱照！ 2、卧室。家中最私密、最浪漫的场所！婚纱照是一对新人感情的象征！卧室里一般都要家装网，最专业的家庭装修门户网站摆放婚纱照的。
普遍来说经过防腐处理的油性木材、铝材、优质塑料、铸铁、合成纤维、防腐的合金材料等较适合放在户外，但在多雨潮湿的地区和草坪地面上应避免使用木质家具，暴晒的区域不宜使用容易吸热的金属材质，木质、塑料与合成纤维的家具最好加装遮阳设施，以延长其使用寿命。
有利于厨房风水(吉)的方位 1、东方 从八卦五行来看，东方震为木，木生火：吉。从气候来看，东方是日出的方位，阳光和煦，空气新鲜，做厨房合乎卫生。 2、东南方 东南是日出的方位，特别是冬天，阳光温暖，四季都有充足的光线，冬天不会太冷，有利于保持食物的新鲜度，空气新鲜，符合厨房卫生要求。 不利于厨房风水(吉)的方位 1、南方 从五行方位原则上看，厨房不宜设在南方，因为南方属火，厨房也属火，火太旺对家居不利。此外面向南食物易腐化，厨房最好不要设在南方。从气候来看，火过旺，温度过高，容易发生火灾。此外，南风会把厨房的热 气、湿气、异味、烟尘吹到其它房间去而污染全宅。 2、 西南方 从八卦五行来看，西南坤为土，火生土为耗损，为凶。从气候来看，午后有热气侵逼，斜阳紫外线杀菌力又弱，古风水书称里鬼门，对食品保存有不利影响，故不吉。 要分情况而定吉凶的方位 1、北方 北壬癸方位为吉，子方位为凶，同样在设置厨房的时候要留意是哪个方位。冬季寒风容易吹入，对于家庭主妇的身体健康极为不利。风水理论认为将厨房设在这里容易导致家人患泌尿系统或精神上的疾病，小孩体弱多病 。 2、东北方 厨房设于东北丑寅方位为吉，艮方位为凶，因正东北方为土，东北背阳，且有湿气，又有寒冷的东北风，风水书上称“表鬼门”。将厨房设在此会造成家庭不和，长期争吵;在人际方面，会经常和他们产生冲突，容易失去 朋友;在健康方面，要注意高血压、半身不遂、关节方面的疾病，或者恶性溃疡、肿瘤等等。 3、西北方 厨房设在西北戌亥方为吉，相反，西北的乾方位会吹来西北风，把厨房热气带进室内。因此，厨房设在西北方向的时候，要留意是戌亥方还是乾方。这个方位是家长的方位，将厨房设在这里对于家长的运势不好。 4、西方 厨房位于西方不好不坏，西方为金，火克金为吉，但是厨房为潮湿之地，水汽和污气都比较大，尤其西方出现西照，不利于保存食物，吉凶相对。但是西方是饮食的方位，在此进餐会很愉快。 附：厨房炉灶10忌3宜 1、灶位忌门、路冲。否则，口舌是非多。 2、炉灶忌背靠窗户。 3、炉灶忌正面对冲水龙头、洗菜盆。 4、炉灶忌安放水龙头、洗菜盆旁边。 5、炉灶忌上有压。 6、炉灶忌与厕所门相对。 7、炉灶忌安放与阳台上。 8、炉灶禁忌与神位对冲。 9、炉灶禁忌与冰箱对冲。 10、炉灶忌正对房门。 11、炉灶适宜座凶向大吉。 12、炉灶适宜向东、南方吉。 13、炉灶适宜安置在藏风聚气之处大吉。 我们经常说“一命、二运、三风水”，这说明风水在我们生活中的地位还是很重要的。
1、新买的家具有味道，这味道是指甲醛。可以去装饰市场买些甲醛清除剂，主要是利用氨化合物与有害物质发生化学反应，以达到去除新家具散发出的有害气体。 2、可以利用活性炭具有吸附性作用，而这活性炭主要是靠多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分子在固体吸附剂表面，然后在分子引力或化学键力的作用下，被吸附在固体表面，从而达到分离的目的，以此来减轻家具味道。 3、把吊兰、芦荟、虎尾兰放在房间内，因为他们能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染，又或者在角落放上茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉他们分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，使室内空气清洁卫生，而有些植物则相反，如仙人掌就是白天释放二氧化碳，夜间则吸收二氧化碳，释放氧气，这样晚上居室内放有仙人掌，就可补充氧气，利于睡眠 4、清除家具的味道可以用水果去除味道，如：菠萝，可以放上几个在刚买的家具上，菠萝带着一股香甜的味道，既能清除些家具中味道，还能给房间带来清香味，两全其美呢?只不过这不效果不会太明显也不会马上就能见到效果。 5、打开对流的窗户，同时打开家具的柜门，让自然风将家具的气味吹散一些。 6、打开清凉油或者风油精的盖子，在家具的角落里放上几个，也能够让异味被中和一些。
1、家居挂画以少而精和画龙点睛为雅，以多而杂和琳琅满目为俗。 2、在色彩方面，以明快淡雅为雅，以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以中国传统字画为雅，以尽是明星图片为俗。 4、无论是家居生活挂画，还是办公室酒店，茶楼以及送礼场合，国画花鸟画是最适合的。
相对于传统的家具消费观念，家具材料的环保性越来越受到消费者的重视，最健康的家具当然是采用自然材料或者低释放量的材料，这些材料本身不含或者含有极少的有害物质，大大降低了有害气体的释放。 自然材料一般为实木、藤、竹子等，因为取材天然，本身不含有化学物质，所以在原料上是相对环保的，如果在加工时多加注意粘合剂等加工材料的用量，这些材质的家具的环保性更强。 板材是家具最为常用的材料，板式家具环保的重要指标是甲醛释放量，现在国内家具环保标准分为：E2和E1两个级别，其甲醛释放量为：E2≤5.0mg/L，E1≤1.5mg/L，显然而见E1级的板材更环保。对于板材来说，板材的严密封边、用胶环保等，都是影响到其甲醛释放量的。
1、卧室不可太大，不可大于十坪 主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。 2、卧室不可太小，不可小於三坪 主卧室不宜太小，不应该小于三平。住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。 3、卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董 主卧室内不宜摆设凶猛之挂像图画，或标本摆饰，如老虎、老鹰等，或摆设尖锐之器物如刀、剑之物，或尖锐之盆栽，如铁树、仙人掌等。因为万物有其形，就有其象，有其象就有其意，所以如凶猛尖锐之物置于主卧室，隐喻暗指夫妻不睦，易生争端。吾人应避免为之。 4、卧室宜方正。床头最好靠墙。 卧室的形状最好方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流。 5、卧室不可摆放太多植物盆栽 由于卧室除了放床，余下的面积往往有限，所以应以中小盆或吊盆植物为主。在宽敞的卧室里，可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室，则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。
1、卧室格局最好要方正，尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安，造成神经压迫，从而增加人的精神负担，导致身体不适。 2、卧室光线应明亮，一来可以让有很好的采光，同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅，精神畅快。 3、卧室房门不能正对着厕所，若是因为建筑原因无法避免，也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情，影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子，镜子的反光会将凶煞照进卧房，引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。 4、床是卧室中最主要的家居，因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁，避免镂空，表示有靠山的意思，能给人带来安全感，同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙，避免秽气。也不宜放在悬梁下，即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50里面左右，保持床底的空气流通，减少地面湿气，也是健康方面的重要因素。 5、卧室不应装修在厨房旁边，油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息，给人带来浮躁、不稳定的情绪，从而影响睡眠。 6、卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器，同时花草植物也不能过多，适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气，而且有些植物在夜间会吸收氧气，释放二氧化碳，容易影响人的身体健康。
1、绿色植物 在卧室里面放上绿色环保植物是许多的家庭净化空气的首选，绿色植物不仅能够净化室内空气环境，并且还可以美化室内环境，为室内增添一点绿色，使得卧室整体气氛不会过于冷清，多一点灵动。但是这里需要着重提醒大家一点，并不是所有的绿色植物都是适合放在卧室里的，比如仙人球，大家应该知道仙人球具有吸收电脑辐射的作用，因此很多家庭会在卧室电脑旁放置仙人球，虽然仙人球有着非常好的吸附能力，但是在卧室风水学中，仙人球是一个影响不好的绿色植物，仙人球身上带刺，给人一种难以靠近的感觉，久而久之，居住者的脾气会越来越差，就像一个带刺的仙人球，给人生人勿近的感觉，如此也会把你身边的贵人都赶走，因此在卧室最好不要摆放像仙人球这种带刺的绿色植物。 2、发财树 发财树也是卧室装饰中最常使用的一种绿色植物，人们之所以喜欢发财树，就是相像它名称一样能“发财”，人们希望这些有好寓意的植物能够给自己带来好财气，让自己生意兴荣。发财树不仅是一种具有好兆头的绿色植物，并且它还具有超强的室内净化功能，不像其他的盆栽植物寿命时间不长，发财树拥有顽强的生命力，容易栽种，为卧室空气环境带来丰富的氧气，让主人能够有一个良好的睡眠质量。 3、字画 在卧室中摆放字画也是一个相当不错的选择，比如具有好寓意的字画，《富贵牡丹图》、《骏马图》、《菊花盛开图》等，同样能够为卧室带来好风水。
1、卧室格局最好要方正，尽量避免有尖角或者斜边的形状。异形的卧室容易给人带来不安，造成神经压迫，从而增加人的精神负担，导致身体不适。 2、卧室光线应明亮，一来可以让有很好的采光，同时又能保证卧室空气流通。让居住者心情舒畅，精神畅快。 3、卧室房门不能正对着厕所，若是因为建筑原因无法避免，也要将门错开来设计。避免厕所的秽气与湿气影响到居住者的心情，影响人的身体健康。同时房门也不能正对镜子，镜子的反光会将凶煞照进卧房，引起不好的运势。从而影响个人事业甚至夫妻间的感情。 4、床是卧室中最主要的家居，因此在床的摆放上也是尤为讲究的。床头的设计最好要靠墙壁，避免镂空，表示有靠山的意思，能给人带来安全感，同时居住者也会有很好的身心。床位不应靠在厕所墙，避免秽气。也不宜放在悬梁下，即为压梁的说法。床面距离地面的最佳尺寸是50里面左右，保持床底的空气流通，减少地面湿气，也是健康方面的重要因素。 5、卧室不应装修在厨房旁边，油烟较重、声音较大容易影响卧室的生活气息，给人带来浮躁、不稳定的情绪，从而影响睡眠。 6、卧室装饰品避免使用一些尖锐的利器，同时花草植物也不能过多，适当的装饰即可。过多植物容易聚气阴气，而且有些植物在夜间会吸收氧气，释放二氧化碳，容易影响人的身体健康。
对于注重居家生活品质的现代人而言，卧室的布局特别应注意其安定与隐秘性，所以卧室应仔细考虑其座落的位置、通风和采光、床位的摆放。卧室对成人关系有着意味深长的影响，因为性生活与肌肤之亲就是在这里进行的。如果身处大家庭里，卧室也往往是唯一的独享之所，因此要充分考虑卧室的私密性，最好不要让卧室作其他用途。 在一般情况下，最有利于成人的卧室位置是在住宅的西南方与西北方，这两个方位能够提升人的成熟度与责任感，在工作与生活中更易得到他人的尊重。而位于住宅北方卧室性质比较平静这对失眠者特别有用；位与住宅西部的卧室特别有利于夫妇分享，能够提高性生活的质量；而住宅的东或东南部对刚步入社会的年轻人有益。当然，如果根椐东西四宅的细分，卧室的方位与户主的出生年也有一定的对应关系。 在复式或别墅的上下层结构中，应该注意卧室不可设在厕所的下方和车库的上方，并且不可把改建后的阳台当卧室。卧室的形状最好方正，不宜狭长，这样才有利于通风，卧室门不可直对厨房门，防止其湿热之气与卧房门相对流；房门不可正对厕所，因为厕所的秽气与水气及易扩散至卧房中，而卧房中多为吸湿的棉布制品，将令环境更为潮湿；卧室门也不宜两两相对，此谓？相骂门？，易于导致家中口角。卧室里的入墙柜或横跨整幅的大柜应能够储存所有的衣物，有助室内的整齐有序，符合归藏于密的原理。 卧室最好不要含有卫生间作为套房，因为里面的潮湿及污秽之气易进入睡房，并且进出卫生间会影响人在床上的休息，在长久的家居生活中会感觉不便。遇到这种情况，则必须保持关上通往浴室之门，并且装上门帘作为进口的屏障。
1、夏天暑期来临，要经常开空调排湿、减少木材吸湿膨胀，避免榫结构部位湿涨变形而开缝。 2、红木家具在室内摆放的位置应远离门口、窗口、风口等空气流动较强的部位，更不要受到阳光的照射。 3、台类红木家具的面板，为了保护漆膜不被划伤，又要显示木材纹理，一般在台面上放置厚玻璃板，且在玻璃板与木质台面之间用小吸盘垫隔开，建议不要用透明聚乙烯水晶板。 4、冬季不要摆放在暖气附近，切忌室内温度过高，一般以人在室内穿着毛衣感觉舒适为宜。 5、春、秋、冬三个季节要保持室内空气不干燥，宜用加湿器喷湿，室内养鱼、养花也可以调节室内空气湿度。 6、要保持家具整洁，日常可用干净的纱布擦拭灰尘。不宜使用化学光亮剂，以免漆膜发粘受损。为了保持家具漆膜的光亮度，可把核桃碾碎、去皮，再用三层纱布去油抛光。
1、 牡丹图字画：国花牡丹因为喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方，因为牡丹属木，北方是堪舆上的“水” 地，木得水生而茂盛繁荣；南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星；由于西方为“金”，木不宜被金克，所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等，适合挂在客厅和卧室。2、 雄鹰展翅图：雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的"嘴"不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。3、 众鱼嬉水字画：广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。4、 书法：书法在风水上最常见用处是挡"门煞"，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。5、 一帆风顺字画：亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。6、山水画：山水字画摆法较为讲究，一般适合摆在全屋座方（门的另一方）或居室坐椅、睡床位置的左手边；山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。7、 竹子字画：寓意升高，节节高，易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 8、荷花字画：也是莲花，寓意和气，出污泥而不染，信佛的也有寓意圆满、善心等，易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。
一、厨房门忌与入户门相对； 《阳宅三要》中说：“开门见灶，钱财多耗。”厨房门与入户门相对，将使女人键康有损且家中难聚财，运气反复。 二、厨房门忌与卧室门正对； 厨房门与卧室门正对的话，厨房的油烟气味很容易窜入卧室，影响卧室气场，不利于居住人休息，影响健康。 三、厨房门忌与厕所门正对； 厨房是烹调食物之所，是家人补充能量的加油站，须纳吉气;而厕所为不洁之地，是家中污秽之源。且厨房代表火，厕所代表水，水火不容，会导致夫妻失和、家口不宁。 四、厨房门忌与厕所门同门； 有的户型的布局很奇怪，居然会厨厕共用一门进出，这种格局令家居水火无度，很不吉利;更有甚者，先进厕所，再进厨房，则口腹之欲，绝对荡然无存! 五、厨房的地面忌高于其他厅、房的地面； 这是因为，主次有别，厨房不可凌驾于客厅、卧房之上。 六、灶台忌在横梁之下； “横梁压顶”历来是风水大忌，凡经常进出及操作之地均不宜受压，灶台作为食物制作的平台，上有横梁压顶更不适宜，对健康有损，还特别不利于女主人的运势。
厨房是我们进餐的地方，所以厨房和我们的自身健康有很重要关系，而厨房的风水讲究很多，现在很多人都不了解厨房的风水，那么，厨房风水禁忌有哪些？下面一号家居网小编为大家详细介绍厨房风水禁忌。 在生活中我们懂一些厨房风水禁忌是需要的，厨房风水禁忌有哪些？ 1、 厨房的地面不可高过厅、房等地面，这一方面是可以防止污水倒流;由于主次有别，厨房不可凌驾于厅、房之上。从厨房入厅奉食，应步步高升，反之则有退财之虞。 2、 在厨房里的所有摆件均为左高右低、前低后高的布局最宜，厨具、吸油烟机、消毒柜等等都宜摆放在厨房的左边和后面。这源于从风水的角度来说，左边为青龙，主房屋主人的财气，而后面主玄武，主房屋主人的健康，将厨房内的东西放在这两个位置，就能给房屋主人带来很多的健康和财富。 3、 厨房门不可正对厕所门：炉灶作为一家大小口腹之源，须纳吉气，洗手间一直以来都是被认为煞气很重的地方，如果厨房门正对厕所门，一来对房屋主人的身体健康造成严重影响，二来洗手间的煞气会直接冲到厨房，会造成房屋主人的健康以及财运都出现影响。 4、 中国传统的风水观念中，认为厨灶是一家煮食养命之处，故此不宜太暴露，尤其是不适宜被门路所带引进来的外气直冲。 厨房风水跟我们自身的健康也是息息相关的，所以，大家多少还是要了解一下厨房风水的。另外，在关注厨房风水外，在日常生活中也要注意厨房的清洁工作。
1、判断房子的坐向，判断房子的坐向很多人都认为房子的阳台(窗户)所开的方向为“向”，其实这是一个误区。在风水学中，以进屋后，大门所在方位为“向”。入屋后，面向大门为正南方，则该房子的坐向为“坐正北向正南”，以此类推。知道了房子朝向的判断方法之后，我们就需要罗盘(没有罗盘的话指南针也行)来确定房子的精确方位，具体方位的度数。 2、知道了房子的坐向之后，寻找房子坐向对应八宅中的局，而八宅中的“天医”吉位，就是我们所要寻找的财位，“天医”财位我们通常会称之为“暗财位”，乃房子的真正财位所在。 3、详细的了解了客厅的财位在哪里之后，那么装修的时候就要注意财位的位置装修的时候一定要保持平整，财位的地方不能是走道或者是开门，也不能有开放式的窗户，如果当你知道客厅的财位的位置，最好用窗帘遮一下，这样可以保证赌气不外露，有利于家庭聚财。 4、同时要防止财位受冲，这是家庭的财气和运气最重要的地方，而且财位必须要保持清洁，避免离卫生间近，否则也会受到污染，整个运势也会受到冲击。 关于客厅财位在哪里?客厅财位风水禁忌就介绍到这，希望对大家装修有所帮助，如果想了解更多家装风水知识请关注福窝。
有些消费者特别喜欢把居室装扮得五彩缤纷，因此在选购家具时，也喜欢选择颜色较艳的，甚至是颜色越艳越好。鲜艳的颜色往往是通过贴膜、喷漆等方式实现的，可能重金属含量较高，对儿童可能造成伤害。 误区2：配置整套拼装家具 有的人对拼装家具很喜爱，认为拆卸、搬迁容易，还可以来个DIY创意设计。实际上，拼装类家具大多以人造板为材质，甲醛释放量很高，如果儿童房的拼装家具材质是人造板的，最好不要选用。 误区3：每个房间摆满家具 一件家具的甲醛释放量很少，人们没有感觉，也不会造成什么伤害，但是如果成套的家具摆进居室里，就可能产生“叠加”效应，整个居室里刺激性气味浓烈，造成环境污染。 误区4：搬进家具就入住 家具无论多环保，总归含有有害物质。搬进一堆家具就入住，可能闻到刺激性气味。正确的做法是将家具搬进家里后，开窗通风差不多一个月以后才住人。 误区5：表面装饰力求豪华 家具表面装饰面通常以油漆为主，水性油漆因为价格较高，所以普通家具很少使用，普通油漆属于溶剂型木器涂料，是苯和TVOC污染的重要来源，而且释放周期相对水性油漆较长，气味也较大。 完成 丢弃
