爱问知识人 爱问共享资料 医院库

土地证和产权证名字不一样有关系吗?

土地证和产权证名字不一样有关系吗?

本人买了一套二手房,房产证已过户,但土地证没有过户。请问有关系吗?

全部答案

  • 土地证其实是土地使用权证,房产证是房屋所有权证。房产证是不会到期的,但土地使用权会到期,到期后可以申请继续使用土地,并交纳相关费用。 你买的二手房当然也包括土地使用权而不只是房产证 所以你还得到当地土管部门办理土地证过户 这绝不是个小问题 比如房子拆迁补偿是按照房屋面积和土地使用面积赔付的, 还有你如果要转让此房产 买家也是要看双证的(房产证和土地证) 双证不齐的房子很难转让

    土地证其实是土地使用权证,房产证是房屋所有权证。房产证是不会到期的,但土地使用权会到期,到期后可以申请继续使用土地,并交纳相关费用。 你买的二手房当然也包括土地使用权而不只是房产证 所以你还得到当地土管部门办理土地证过户 这绝不是个小问题 比如房子拆迁补偿是按照房屋面积和土地使用面积赔付的, 还有你如果要转让此房产 买家也是要看双证的(房产证和土地证) 双证不齐的房子很难转让收起

    白首

    2006-08-22 22:51:17

  • 当然不行了,继续把土地证过户就可以了,除非上家的土地正也没有

    当然不行了,继续把土地证过户就可以了,除非上家的土地正也没有 收起

    帅的挨刀

    2006-08-22 22:35:58

缴税过户

点击加载更多

买房准备

点击加载更多

看房选房

点击加载更多

签约认购

点击加载更多
返回
顶部
帮助 意见
反馈
关注
爱问

关注爱问微信公众号,开启知识之旅,随时随地了解最新资讯。

确定举报此问题

举报原因(必选):