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购房合同问题

购房合同问题

我贷款买的房,购房合同有两个正本,两个副本,开发商说他们要一正一副,银行要一正,房管局要一副,我只能拿到合同复印件,请问我为什么只能拿到合同复印件呢?合同复印件有法律效力吗?

全部答案

  • 合同上面注明了:“本合同一式X份,甲乙双方各执X份....”所以必须要回属于自己的一份!其实一般是4份都是一样的,开发商、业主、房管局(存档)、银行(如果没有贷款就不给,发放产权证后用他项权证换回),开发商没有必要存两份。 合同的生效在于必须及时和开发商或者其委托人共同到当地的房地产交易中心对合同进行登记备案,合同才生效,才有法律效力。只要合同生效,手里拿复印件也无妨甚至丢失都无妨,因为可以到房管局查底。

    合同上面注明了:“本合同一式X份,甲乙双方各执X份....”所以必须要回属于自己的一份!其实一般是4份都是一样的,开发商、业主、房管局(存档)、银行(如果没有贷款就不给,发放产权证后用他项权证换回),开发商没有必要存两份。 合同的生效在于必须及时和开发商或者其委托人共同到当地的房地产交易中心对合同进行登记备案,合同才生效,才有法律效力。只要合同生效,手里拿复印件也无妨甚至丢失都无妨,因为可以到房管局查底。收起

    1***

    2006-09-04 14:08:31

  • 告诉你个简单的办法,别人几份不管,只看合同中约定了你有N份,如不贷款全是你的,如贷款你应有N-1份。

    告诉你个简单的办法,别人几份不管,只看合同中约定了你有N份,如不贷款全是你的,如贷款你应有N-1份。收起

    帅***

    2006-09-04 20:21:26

  • 这个可能有问题!可能是房产开发商的手脚!千万要当心!我上周也签了一份合同,我拿到的是正本!当心!!!!!!!!!!!!

    这个可能有问题!可能是房产开发商的手脚!千万要当心!我上周也签了一份合同,我拿到的是正本!当心!!!!!!!!!!!! 收起

    新***

    2006-09-04 12:04:43

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