土地一级开发都需要哪些手续?
土地一级开发都需要哪些手续
一、编写项目申请报告 这个需要有资质的评估公司来写 二、办理规划意见函复(当地规划局综合科) 需要提供材料: xxx人民政府授权xxx前期开发主体的批复 规划委员会关于****控制性详细规划深化方案意见 组织机构代码 营业执照复印件 法人身份证复印件 委托书 取得规划局签字盖章的规划意见函复 三、报发改委办理征求意见函:(发改委固定资产投资科) 需要提供材料: xxx人民政府授权xxx前期开发主体的批复 规划委员会关于****控制性详细规划深化方案意见 组织机构代码 营业执照复印件 法人身份证复印件 委托书 情况说明 取得发改委征求意见函复 四、办理环评意见(环保局管理科) 五、办理交坪意见(当地交通局) 六、办理土地预审 (土地局土地科) 需要提供材料:提供材料: 1、1:2000地形图 2、用地预审申请表(原件两份) 3、用地预审申请报告(原件红头) 4、项目申请报告 5、企业法人营业执照(复印件盖章) 6、组织机构代码(复印件盖章) 7、法人身份证(复印件盖章) 8、委托书 9、规划图(红笔圈出位置) 10环保意见 11发改委征求意见函复(原件) 12规划委员会关于**控制性详细规划深化方案意见 13地块四至、地块坐标 七、发改委立项(发改委固定资产投资科) 1、xx政府授权xx前期开发主体的批复(盖章) 2、项目申请报告 3、建设项目招标方案核准申报表二份(盖章) 4、招标方案核准的请示二份(盖章) 5、固定资产投资项目节能登记表二份(盖章) 6、公司章程 7、股份说明 8、银行资信证明(该地块总投资的35%) 9、法人身份证复印件 10、营业执照和组织机构代码复印件 11、规划委员会关于**控制性详细规划深化方案意见 12、情况说明 13、该地块的ppt 14、委托书 15、发改委征求意见函复 16、土地一级开发请示 17、1:2000地形图一张 八、规划意见书:规划局规划科 1:2000地形图(用地坐标,3张)(盖章) 厂房平面图(盖章) 情况说明 发改委项目立项批复(原件) 规划意见函复(复印件) 土地预审意见书(原件) 建设项目规划许可及其它事项申报表(盖章) 委托书 政府授权土地一级开发的批复(复印件盖章) 九、建设用地规划许可证: 1。
发改委批复(原件) 2。土地局用地预审批复 3。规划意见书复印件 4.1:2000地形图 4份 5。办理建设用地规划的请示 6。委托书 7。申请表 8。政府授权批复 十、定桩报告: 1。定桩通知单 准备好钱,每个桩大概648元左右,加上导线钱。
十一、地灾报告 十二、压覆矿床 上述两项咨询当地土地局地矿科 十三、当地国土局征地:(土地局土地科) 1。发改委批复 2。土地预审原件 3。压覆矿床批复 4。规划意见书 5。规划钉桩报告 6。勘测定界报告 7。村民代表会会议记录 8。
征地合同 8。村公告(照片) 10。公示证明(5个工作日) 办理征地手续完毕之后得到一书四方案。 征地结束后,填写申请表,得到当地政府回函,开始最后一个过程即上一级政府的批次征用地批复手续: 1。建设用地申请表 2。发改委立项批复 3。
规划意见书(附图) 4。钉桩报告 5。压覆矿床批复 6。土地预审批复 7。耕地补充方案 8。本村征地协议 9。村民代表会签字(政府批复复印件) 10。村内征地公示 11。公示照片 12。村开具的征地公示情况的证明 13。土地局出具的征地公示情况证明 14。
政府土地一级开发项目用地的函 15。一书四方案 16。土地局用地情况规划图 17。土地局用地情况现状图 18。土地局勘测定界技术报告书 19。地质灾害(在范围内的做) 征地结束,就是你所谓的做熟,取得上一级政府征地批复和征地结案表,然后这块地你就可以找下家,走招牌挂了。
需要政府的确认。
答:1、土地一级开发项目,按房地产企业会计进行核算,土地开发成本支出通过“开发成本”科目核算。 2、需要申报哪些税种: (1)所得税。2002年1月1日以前成立的单...详情>>
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答:能源、就业详情>>
答:问题1:识时务者为俊杰。 问题2:将来。详情>>