房地产开发企业发放的拆迁补偿,怎么做帐务处理呀?
房地产开发企业发放的拆迁补偿怎么做财务处理?是凭受补偿人签字的收据就可入财吗?如果是这样的话,那有没有造假的可能呀?
直接用拆迁补偿协议书做帐就行了。一般情况拆迁协议是一式几联的,只需要用其中一联入帐,再加上拆迁户签过字的收款收条一起做入凭证,就不会有问题了。 但是有一点必须注意:拆迁补偿协议书上必须要有被拆迁人签字(或盖章)同时最好是要有被拆迁人的指纹油印,拆迁代理单位也必须要有经办人签字以及拆迁代理单位的公章,缺一不可。 只要以上的签字和印章齐全清晰,一般情况下税务局都会认可的。 当然,造假是比较难的,因为所有的拆迁户名单以及拆迁协议书都应该有几联,拆迁代理单位、当地建设局的拆迁办公室、拆迁人和被拆迁人都要有存档备案。最后还有税务局的检查和核对呢。
拆迁补偿款需要协议书附在收据上面才可以,协议书需要拆迁双方签字盖章.
答:目前房地产开发业务中拆迁补偿主要有三种方式:即产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合。 (1)产权调换: 拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋...详情>>