没有。这是因为:
1、根据《合同法》、《物权法》规定:房屋产权的归属权,以房屋产权登记为准。
父母购房的出资,在法律上应视为父母对女儿的无偿赠与行为。换言之,自该房登记在女儿名下之日起,就与父母一毛钱关系都没有了。
2、依据《遗产继承法》规定,女儿和儿子是父母的第一顺序继承人。有权继承父母的遗产,原则上无权相互继承遗产。
除非符合以下法定情形,儿子才有权参与继承女儿的房产:
在女儿死亡时,没有第一顺序法定继承人(无配偶、无子女、,父母由先与女儿死亡)的法定前提下,女儿的兄弟(儿子)、才有权与女儿的其他兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人,原则上均等分割姐姐或妹妹的房产(遗产)。
没有。这是因为:
1、根据《合同法》、《物权法》规定:房屋产权的归属权,以房屋产权登记为准。
父母购房的出资,在法律上应视为父母对女儿的无偿赠与行为。换言之,自该房登记在女儿名下之日起,就与父母一毛钱关系都没有了。
2、依据《遗产继承法》规定,女儿和儿子是父母的第一顺序继承人。有权继承父母的遗产,原则上无权相互继承遗产。
除非符合以下法定情形,儿子才有权参与继承女儿的房产:
在女儿死亡时,没有第一顺序法定继承人(无配偶、无子女、,父母由先与女儿死亡)的法定前提下,女儿的兄弟(儿子)、才有权与女儿的其他兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人,原则上均等分割姐姐或妹妹的房产(遗产)。收起
这个是没有继承权
这个是没有继承权收起
房本上写的谁的名,就是谁的,这个人死了以后,才会出现以这个人为基础的继承权
房本上写的谁的名,就是谁的,这个人死了以后,才会出现以这个人为基础的继承权收起
被继承人是谁?
题目说的太含糊,是想说,父母出资给女儿买了房,房产证书登记在女儿名下,父母去世后,儿子能继承女儿名下的房产吗?
其实把问题补充完整了,就知道这是个悖论了。
父母去世时,如无有效遗嘱,按法定继承,儿子和女儿都有一样的继承权利,但注意,继承的需要是父母的财产,而这套房产是女儿的个人财产,不属于被继承人的财产,肯定是不能继承的。(即使父母有遗嘱,遗嘱中处置这套房产...全部
被继承人是谁?
题目说的太含糊,是想说,父母出资给女儿买了房,房产证书登记在女儿名下,父母去世后,儿子能继承女儿名下的房产吗?
其实把问题补充完整了,就知道这是个悖论了。
父母去世时,如无有效遗嘱,按法定继承,儿子和女儿都有一样的继承权利,但注意,继承的需要是父母的财产,而这套房产是女儿的个人财产,不属于被继承人的财产,肯定是不能继承的。(即使父母有遗嘱,遗嘱中处置这套房产,也是无效的,父母无权处置他人的财产)
特殊情况:
如,父母出资给女儿时,女儿和父母之间有借贷关系(比如借条,如果没有借贷关系,就可认定为是父母对女儿的赠予),父母去世后,也只说明女儿需要归还父母的借款,而与房产无关。收起
儿子没有,如果女儿没结婚,是有的!如果父母还在,那么父母是第一顺位!
儿子没有,如果女儿没结婚,是有的!如果父母还在,那么父母是第一顺位!收起
那就继承权的啊
那就继承权的啊收起
产权证上写谁的名字就是谁的,除非父母名字也在产权证上,那儿子可以分到父母的那一部分的一半
产权证上写谁的名字就是谁的,除非父母名字也在产权证上,那儿子可以分到父母的那一部分的一半收起
儿子没有继承权。
儿子没有继承权。收起
首先,申请人需要建立公积金缴存帐户一年以上,并且在申请公积金贷款之前连续交存半年以上才可以申请公积金贷款。 如果不申请公积金贷款,也可以在购房之后将已经交存的公积金提取。
先带着公积金卡、身份证、购房合同到建行支行专柜办理。以后的手续工作人员会向你解释清楚的。
本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询
公积金对于每个员工来说本身就是要交的不一样.交的多的有的是工龄长,有的是职位高.
退税是需要特定条件的,单纯只是使用了公积金贷款并不能作为退税依据: 拆迁户可以凭借拆迁证明退契税(或者直接办理免税),但是需要拆迁在前退(免)税在后; 一年之内卖小房买大房可以退个人所得税; 当地政府规定的其他条件
你有什么风险?一般能够办理按揭的房屋至少有预售许可证,拿到这个证书一般多层要达到主体完工,高层的要达到地上3~4层,而且必须到房管局登记备案,只有这样你的合同才生效,因此你已经受法律保护了,即使开发商破产、潜逃,至少土地是无法移动。除非开发商把所有的房屋全部卖光,可是按揭是银行给开发商的钱,银行会监管其用途的,只能用于施工款,银行比你害怕,所以会认真监督的。
不是费用的问题,而是有没有房产证能不能过户有没有人买的问题。 没有产权证就不能办理过户,很少有人愿意买暂时不能过户的房产。 另外,如果房产证下来之后出售,业主还要承担5.5%的契税以及成交价格减去原购买价格之间的差额部分的20%的个人所得税,此外,你再办理产权证指前还要交纳1.5%的契税以及2%的公共维修基金。所以如果想卖房子最好提前考虑周全,除非你的这个房产很抢手,否则应该会亏本出售。 你这个房产的成本就成了: 购房款+契税(1.5%)+印花税(0.05%)+公共维修基金(2%)+办理购房手续的相关费用+出售时的营业税(5.5%)+个人所得税 =购房款+(购房款×9.05%)+个人所得税以及杂费 所以,如果这个房产位置还可以而且资金暂时不用的话倒不如出租,暂时留着。 (在Iask上留下自己的电话就有发布广告的献艺,很可能会被删除留言。)
嘿嘿,有一个办法,需要房主配合,提高房款总价,在相同按揭成数的前提下首付不就低了吗?二手房没有标准的市场比较价格,尤其好办。呵呵,姑且听之