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用公积金办理贷款需要哪些手续?

用公积金办理贷款需要哪些手续?

用公积金办理贷款需要哪些手续?主要指二手房?最好详细一点。谢谢!

全部答案

  •   个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询,领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 申请办理个人住房公积金贷款流程 借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行: 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件); 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
       借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料: 1、所购房屋的《国有...全部

      个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询,领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 申请办理个人住房公积金贷款流程 借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行: 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件); 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
       借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料: 1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》 2、所购房屋评估报告书 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄; 4、购房合同 。收起

    精忠报国_

    2005-12-09 16:51:20

  • 楼上很多同志都说得很详细了,条件及所需资料已经很完整了,不过每个城市在具体的操作上是不同的,包括受理的单位就不同,有的是银行受理,有的是公积金管理中心受理,也有的是住房置业担保公司受理,请问你在哪个城市的?

    楼上很多同志都说得很详细了,条件及所需资料已经很完整了,不过每个城市在具体的操作上是不同的,包括受理的单位就不同,有的是银行受理,有的是公积金管理中心受理,也有的是住房置业担保公司受理,请问你在哪个城市的?收起

    毛毛

    2005-12-17 02:56:28

  •   公积金贷款费用 除过户费用外需 评估费: 成交价×0。5% 担保费: 贷款额×贷款年限×0。06% 抵押登记费:贷款额×0。15% 代办费:200元 他项权利证: 80元 备件: 1、买方情况一般分为1至今未婚2离异3丧偶4已婚 a。
       至今未婚情况,须提供本人身份证明、户口本。 b。 离异,须提供本人身份证明、户口本、离...全部

      公积金贷款费用 除过户费用外需 评估费: 成交价×0。5% 担保费: 贷款额×贷款年限×0。06% 抵押登记费:贷款额×0。15% 代办费:200元 他项权利证: 80元 备件: 1、买方情况一般分为1至今未婚2离异3丧偶4已婚 a。
       至今未婚情况,须提供本人身份证明、户口本。 b。 离异,须提供本人身份证明、户口本、离婚证明〔离婚证或判决书或调解书〕。 c。 丧偶,须提供本人身份证明、户口本、死亡证明(派出所开取的)。 d。 已婚,须提供夫妻双从身份证明、户口本、结婚证(夫妻双方到场签订借款合同)。
       3、 公积贷款需要公积金贷款申请表,买方的相关文件材料和印章,新产权证。(同上) 4、 如果买方是外地户口或农村户口,必须提供市内户口担保人(需要身份证、户口本、公积金申请表和收入证明,印章。)公积金缴存必须正常。公积金贷款男方无公积金,作为抵押人,女方有公积金,作为借款人,需作声明公证,公正费300元正。
       2、 公积金欠缴不满三个月可以贷款,但欠缴三个月以上就不可以贷款了。 3、 计算公式:月缴额÷缴存比例×(0。35+缴存比例)×12×年限。 4、 准备材料时若乙方为单身,不需单身证明,若离婚则户口本上有离婚标记也不用带离婚证。
       额度: 1、 二手房公积金贷款最高6成 2、 个人最多贷15万,两个人最多贷28万 3、 具体贷款额度由公积金管理中心根据公积金缴存额度计算得来 贷款条件 1、 房屋建筑年代为1988年--1995年,最长可贷款15年 2、 1985年建以前不予作贷款 3、 商业用房、公寓、高档住宅不予贷款 4、 足额连继缴存公积金一年以上 5、 市内四区户口 6、 有稳定的收入 7、 欠缴不得超过3个月 8、 最长贷款年限20年 9、 贷款年限+年龄,男不得超过60,女不得超过55 10、 军人不得作为主借款人 提取公积金条件 1、 购买房屋(不必非得是公积金贷款购房) 2、 离,退休 3、 下岗或是丧失劳动能力 4、 出境定居 5、 职工在职期间死亡 6、 一年只许提取一次 。收起

    guodon...

    2005-12-13 18:34:08

  • 先带着公积金卡、身份证、购房合同到建行支行专柜办理。以后的手续工作人员会向你解释清楚的。

    先带着公积金卡、身份证、购房合同到建行支行专柜办理。以后的手续工作人员会向你解释清楚的。 收起

    105157...

    2005-12-13 17:18:07

  •    楼上讲的都对,但都不完整。不知楼主所属地在何处,可在当地的公积金网站上查询比较妥当,这是因为各地的公积金管理部门对公积金贷款,都有一套贷款办法,是结合当地的情况而制定的,所以相互间的办法略有不同。 针对二手房贷款,具体要办的手续:1、个人申请 (单位证明) 2、领取申请表填写(网上可下载) 3、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证 4、购房协议或合同 5...全部

       楼上讲的都对,但都不完整。不知楼主所属地在何处,可在当地的公积金网站上查询比较妥当,这是因为各地的公积金管理部门对公积金贷款,都有一套贷款办法,是结合当地的情况而制定的,所以相互间的办法略有不同。 针对二手房贷款,具体要办的手续:1、个人申请 (单位证明) 2、领取申请表填写(网上可下载) 3、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证 4、购房协议或合同 5、买二手房的完税发票 。
       以上这些是要提供的基本资料,为了防范贷款风险,对贷款都需要进行有效的担保,担保的方式有:1、房产抵押(其中又分为现房和期房;期房抵押即俗称按揭)2、有价证券质押 3、担保公司担保 4、公积金余额质押(本人亲戚朋友可合并计算作担保金额,担保可以翻倍)。
       如你是现房作抵押,就要先办理现房评估 如是期房抵押,就要由开发商负责办理阶段性保证,房子竣工后,办理房产抵押转换手续。 如是有价证券质押,先要得到公积金部门的认可,再到有关部门进行冻结(即不得挂失转让等)手续。
       如是担保公司担保,只要担保公司出具担保承诺就可以了。 如是公积金质押,即正常缴交公积金的职工,以其名下的余额作担保。本人持身份证件到指定的办理点现场签字。 总之,一句话属地管理,请查查当地的公积金网。 祝你早日安居乐业!。
      收起

    江苏小小-

    2005-12-13 15:31:20

  •    个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询,领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 申请办理个人住房公积金贷款流程 借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同...全部

       个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询,领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 申请办理个人住房公积金贷款流程 借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行: 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件); 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
       借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料: 1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》 2、所购房屋评估报告书 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄; 4、购房合同 。收起

    e_n626...

    2005-12-13 14:44:16

  • 1 身份证或有效身份证明 原件及复印件 2 户口本首页、本人页、变更页 原件及复印件 外地户口可提供复印件 3 有效居住证明 原件 非北京市户口须提供 4 结婚证 原件及复印件 已婚者提供 5 离退休证明 原件及复印件 离退休职工提供 6 收入证明 原件及复印件 离退休职工提供 7 最高学历证明 原件及复印件 大专以上学历者提供 8 职称证明 原件及复印件 9 购房...全部

    1 身份证或有效身份证明 原件及复印件 2 户口本首页、本人页、变更页 原件及复印件 外地户口可提供复印件 3 有效居住证明 原件 非北京市户口须提供 4 结婚证 原件及复印件 已婚者提供 5 离退休证明 原件及复印件 离退休职工提供 6 收入证明 原件及复印件 离退休职工提供 7 最高学历证明 原件及复印件 大专以上学历者提供 8 职称证明 原件及复印件 9 购房合同 原件及复印件 10 预售登记备案表 原件 期房 11 购房首付款发票或收据 原件及复印件 12 卖方房屋产权证或确权证明 原件及复印件 收起

    yinxin...

    2005-12-13 14:29:01

  • 带着公积金卡、身份证、购房合同

    带着公积金卡、身份证、购房合同收起

    艳阳天

    2005-12-13 13:47:37

  • 先带着公积金卡、身份证、购房合同到建行支行专柜办理。以后的手续工作人员会向你解释清楚的。

    先带着公积金卡、身份证、购房合同到建行支行专柜办理。以后的手续工作人员会向你解释清楚的。 收起

    yeming...

    2005-12-13 13:43:41

  • 学习

    学习收起

    萌萌

    2005-12-13 12:57:16

  • 1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请,初审合格,领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房,出具《抵押物初审意见书》。4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5 .购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正...全部

    1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请,初审合格,领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房,出具《抵押物初审意见书》。4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5 .购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。7.抵押登记后,资金中心委托银行发放贷款。 收起

    conan_...

    2005-12-13 12:39:40

  • 阳光菩提

    2005-12-13 12:08:40

  • 1、提出申请,填写职工个人住房公积金贷款申请表,单位领导签字,加盖公章 2、准备商品房购销合同、所交房款的发票或收据、夫妻双方的户口身份证复印件、施工单位的开工证明(新房),政府计划部门批文 携带以上资料到当地住房公积金部门办理贷款即可

    1、提出申请,填写职工个人住房公积金贷款申请表,单位领导签字,加盖公章 2、准备商品房购销合同、所交房款的发票或收据、夫妻双方的户口身份证复印件、施工单位的开工证明(新房),政府计划部门批文 携带以上资料到当地住房公积金部门办理贷款即可 收起

    wen101...

    2005-12-13 11:32:51

  • 1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请,初审合格,领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房,出具《抵押物初审意见书》。4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5 .购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正...全部

    1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请,初审合格,领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房,出具《抵押物初审意见书》。4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5 .购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。7.抵押登记后,资金中心委托银行发放贷款。 收起

    jamesw...

    2005-12-13 11:29:41

  • 这个网站也不错

    这个网站也不错收起

    IW_WI

    2005-12-13 11:24:56

  • 1、咨询,领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 如还不清楚去了再问问就知道了

    1、咨询,领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 如还不清楚去了再问问就知道了收起

    柠檬

    2005-12-13 10:43:45

  • 我也想知道!

    我也想知道!收起

    luosj

    2005-12-13 10:35:31

  • 1、提出申请,填写职工个人住房公积金贷款申请表,单位领导签字,加盖公章 2、准备商品房购销合同、所交房款的发票或收据、夫妻双方的户口身份证复印件、施工单位的开工证明(新房),政府计划部门批文 携带以上资料到当地住房公积金部门办理贷款即可

    1、提出申请,填写职工个人住房公积金贷款申请表,单位领导签字,加盖公章 2、准备商品房购销合同、所交房款的发票或收据、夫妻双方的户口身份证复印件、施工单位的开工证明(新房),政府计划部门批文 携带以上资料到当地住房公积金部门办理贷款即可收起

    huhai7...

    2005-12-13 10:28:44

  • 给你个公积金的政府网站,里面全有,

    给你个公积金的政府网站,里面全有, 收起

    无知者无畏

    2005-12-13 10:23:22

  •   个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询,领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 申请办理个人住房公积金贷款流程 借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列...全部

      个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询,领取表格; 2、提出申请; 3、签订借款合同和抵押合同; 4、办理抵押登记手续; 5、办理房屋登记手续; 6、办理房屋财产保险; 7、贷款转帐; 8、每月还款; 9、贷款结清注销 申请办理个人住房公积金贷款流程 借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行: 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件); 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
       借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料: 1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》 2、所购房屋评估报告书 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄; 4、购房合同 。收起

    zhouxi...

    2005-12-13 10:07:31

  •    城镇职工在购买商品房、经济适用房时,办理公积金贷款的最大额度不得超过所购住房总价款的70%;二手房由于贷款额度较低,按照规定不得超过总价款的50%。   根据规定,申请住房公积金贷款应具备以下条件: 1.具有本市常住户口; 2.按规定连续足额缴存住房公积金六个月以上; 3.具有稳定的经济收入,个人信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;...全部

       城镇职工在购买商品房、经济适用房时,办理公积金贷款的最大额度不得超过所购住房总价款的70%;二手房由于贷款额度较低,按照规定不得超过总价款的50%。   根据规定,申请住房公积金贷款应具备以下条件: 1.具有本市常住户口; 2.按规定连续足额缴存住房公积金六个月以上; 3.具有稳定的经济收入,个人信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; 4.正在购买或建造个人自住住房; 5.同意以本次购买、建造、翻建或大修的自住房作为贷款抵押,并办理抵押物保险; 6.借款人调整自住房屋时,待原贷款还清后,可享受再次贷款; 7.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的,以夫妻任一方申请住房公积金贷款;共有房产申请贷款的,其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属。
         申请办理二手房公积金贷款的市民,可持身份证件(身份证、户口本、结婚证等)、收入证明,并提交房屋评估报告、房屋买卖协议、房屋所有权证、土地使用证、契证等有效证明,到绍兴市住房公积金管理中心,提出公积金贷款申请。经审核后,将核定二手房公积金贷款额度。
      (。收起

    亭兰雨

    2005-12-13 09:17:05

  • 办好人也快晕倒了。哈哈

    办好人也快晕倒了。哈哈收起

    朝天瞄

    2005-12-13 09:09:31

  • 1 身份证或有效身份证明 原件及复印件 2 户口本首页、本人页、变更页 原件及复印件 外地户口可提供复印件 3 有效居住证明 原件 非北京市户口须提供 4 结婚证 原件及复印件 已婚者提供 5 离退休证明 原件及复印件 离退休职工提供 6 收入证明 原件及复印件 离退休职工提供 7 最高学历证明 原件及复印件 ...全部

    1 身份证或有效身份证明 原件及复印件 2 户口本首页、本人页、变更页 原件及复印件 外地户口可提供复印件 3 有效居住证明 原件 非北京市户口须提供 4 结婚证 原件及复印件 已婚者提供 5 离退休证明 原件及复印件 离退休职工提供 6 收入证明 原件及复印件 离退休职工提供 7 最高学历证明 原件及复印件 大专以上学历者提供 8 职称证明 原件及复印件 9 购房合同 原件及复印件 10 预售登记备案表 原件 期房 11 购房首付款发票或收据 原件及复印件 12 卖方房屋产权证或确权证明 原件及复印件 收起

    alice_...

    2005-12-09 16:47:36

  • 先带着公积金卡、身份证、购房合同到建行支行专柜办理。以后的手续工作人员会向你解释清楚的。

    先带着公积金卡、身份证、购房合同到建行支行专柜办理。以后的手续工作人员会向你解释清楚的。收起

    学点儿东西

    2005-12-09 10:08:57

  • 1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请,初审合格,领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房,出具《抵押物初审意见书》。4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5 .购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正...全部

    1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请,初审合格,领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房,出具《抵押物初审意见书》。4.购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5 .购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。7.抵押登记后,资金中心委托银行发放贷款。 收起

    旁观者清

    2005-12-08 23:24:13

  • 我也想知道!

    我也想知道!收起

    xuxian...

    2005-12-08 22:26:17

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