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如何申请个人住房公积金贷款买经济适用房?

如何申请个人住房公积金贷款买经济适用房?


            

全部答案

  • 首先需要具备经济适用房购买资格,然后需要具备公积金贷款资格,之后可以找开发商办理相关手续。

    首先需要具备经济适用房购买资格,然后需要具备公积金贷款资格,之后可以找开发商办理相关手续。收起

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    2005-12-20 19:01:19

  •   以下是哈尔滨住房公积金管理中心发布的《住房公积金个人贷款须知》不知各地是否相同。 一、职工申请公积金个人贷款应具备的条件: 1,在本市缴存住房公积金,具有城镇户口的在职职工; 2、按规定连续足额缴存住房公积金一年以上; 3、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息的能力; 4、具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续: 5、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款30%以上的自有资金; 6、同意由市房屋置业担保公司提供担保,办理置业担保的应当将住房抵押给担保公司;同意办理住房抵押加阶段性保证担保的,应当参加抵押住房综合保险。
       二、公积金个人贷款额度: l、商品房、经济适用房: 公...全部

      以下是哈尔滨住房公积金管理中心发布的《住房公积金个人贷款须知》不知各地是否相同。 一、职工申请公积金个人贷款应具备的条件: 1,在本市缴存住房公积金,具有城镇户口的在职职工; 2、按规定连续足额缴存住房公积金一年以上; 3、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息的能力; 4、具有符合法律规定的购房合同(协议)或者建造、翻建住房批准手续: 5、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款30%以上的自有资金; 6、同意由市房屋置业担保公司提供担保,办理置业担保的应当将住房抵押给担保公司;同意办理住房抵押加阶段性保证担保的,应当参加抵押住房综合保险。
       二、公积金个人贷款额度: l、商品房、经济适用房: 公积金贷款最高限额为30万元,不超过购房总价的70%;组合贷款最高限额为65万元,其中公积金贷款最高限额为15万元,商业银行贷款最高限额为50万元;组合贷款最高限额不超过购房总价的70%。
       2、二手房、拍卖房: 公积金贷款最高限额为30万元,贷款最高额度不得高于规定限额即:①:1988年一1995年建成的住房,不得高于交易及评估价值的50%;②:1996—2000年建成的住房,不得高于交易及评估价值的60%;③:2001年一2005年建成的住房,不得高于交易及评估价值的70%;④:二手房、拍卖房贷款额度以交易中的成交价格和评估价格的最低值为准。
       三、公积金贷款期限: 公积金贷款期限为1-20年,且贷款年限加借款人年龄不得超过国家规定的法定退休年龄,组合贷效期限须与公积金贷款期限相同。 四、公积金贷款利率: 贷款期限1-5年(含5年),年利率3。96%(月利率3。
      3‰);贷款期限5-20年(含20年),年利率4。41%(月利率3。675‰)。 五、公积金个人贷款需提供的资料: 1、住房公积金个人购房借款申请书: 2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它证件的原件及复印件; 3、按规定连续足额缴存住房公积金一年以上的证明(持单位住房公积金帐号和个人顺序号): 4、合法的购买房屋合同.协议或(和)其他批准文件原件; 5、首付款收据原件及复印件;, 6、申请人及配偶收入证明文件或资料的原件及复印件; 7、夫妻双方如不在同一户口,须提供双方户口及结婚证原件及复印件; 8、借款人及共同还款人近期一寸免冠照片一张、6分名章一枚: 9、其他证明文件或资料。
       借款人提供资料必须真实可信,否则不予办理住房公积金贷款。 。收起

    数字2010

    2005-12-20 16:56:34

  • 详情可向当地住房公积金管理中心进行咨询。

    详情可向当地住房公积金管理中心进行咨询。 收起

    116488...

    2005-12-20 13:07:40

  • 申请人的户口本、身份证(使用配偶公积金的还需提供配偶的户口本、身份证,双方未在同一户口本上的需提供结婚证)、公积金卡及密码;购买商品房的,需提供经当地房产管理部门登记备案的《商品房买卖合同书》和购房首付款发票;购买经济适用住房的,需提供经济适用购房合同书和交款收据;购买二手房的,需提供房屋买卖契约和房屋评估报告;购买单位集资建房的,需提供集资建房备案协议书与交款收据。 详情可向当地住房公积金管理...全部

    申请人的户口本、身份证(使用配偶公积金的还需提供配偶的户口本、身份证,双方未在同一户口本上的需提供结婚证)、公积金卡及密码;购买商品房的,需提供经当地房产管理部门登记备案的《商品房买卖合同书》和购房首付款发票;购买经济适用住房的,需提供经济适用购房合同书和交款收据;购买二手房的,需提供房屋买卖契约和房屋评估报告;购买单位集资建房的,需提供集资建房备案协议书与交款收据。 详情可向当地住房公积金管理中心进行咨询。收起

    令狐无望

    2005-12-19 10:38:04

  • 拿身份证、公积金卡、购房合同到单位让劳资部门帮你办理即可。

    拿身份证、公积金卡、购房合同到单位让劳资部门帮你办理即可。收起

    学点儿东西

    2005-12-19 10:02:00

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