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房屋转让问题.知道的请回答,谢谢.

房屋转让问题.知道的请回答,谢谢.

春节回家过年时候看中了一套房子,正好春节搞促销,我就交了8万首付等3月份回家办理按揭手续,房屋购买合同也已经签订了.现在有一些后悔,觉得那房子离上班地方太远,不方便,所以想原价转让,因只是交了首付款,未办理任何证件,所以我觉得只要去换一个合同,或者是房产证名字换对方名字就可以,但是房屋销售中心坚决不同意,给我的回答就是,要不你一次性交清款,把房屋挂牌到中介去出售,要不就是你放弃你说交的8万元首付款(注:房屋的全部价格为24万).现在买家和我都很着急,请问有什么途径可以解决这个问题,能够让我顺利的把房屋转让出去(期房,房子要到今年12月份才交房).

全部答案

  • 不知道你的房子房产证和按揭手续办下来没有,如果没有,就可以到售楼中心只换一下售房合同的名字,它不给换,那也在情理之中,售楼处怕麻烦.你可以托托关系,就没 问题了. 如果房产证和按揭手续已经办下来,就只能按二手房处理了.

    不知道你的房子房产证和按揭手续办下来没有,如果没有,就可以到售楼中心只换一下售房合同的名字,它不给换,那也在情理之中,售楼处怕麻烦.你可以托托关系,就没 问题了. 如果房产证和按揭手续已经办下来,就只能按二手房处理了.收起

    快乐的猴子

    2006-03-07 09:43:10

  • 要是您在开发商那边没有关系的话,建议您把房子以转按揭的方式卖出去,手续可以找中介单位代办,一般不会超过3个月

    要是您在开发商那边没有关系的话,建议您把房子以转按揭的方式卖出去,手续可以找中介单位代办,一般不会超过3个月收起

    明白

    2006-03-07 12:11:09

  • 这个问题较难解决,因为主动权不在你手里.其实只要销售中心一松口就行了,但它不松口就没办法.最好是找熟人出面同销售中心协商解决,你要有后退一步的准备(如负担手续费之类).舍此无更好办法.

    这个问题较难解决,因为主动权不在你手里.其实只要销售中心一松口就行了,但它不松口就没办法.最好是找熟人出面同销售中心协商解决,你要有后退一步的准备(如负担手续费之类).舍此无更好办法.收起

    桥墩木

    2006-03-07 09:53:04

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