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怎么样保证我的最大利益?

怎么样保证我的最大利益?

地点:济南 
我是今年2月份济南鑫苑买的房子,当时签的购房合同的附件里面有一条:房屋交付前缴纳契税、测绘费、登记费、工本费、维修基金。 
房款包括暖气开户费和天然气开户费(天然气开户费1300我已缴纳,暖气开户费没有缴) 
因济南广电局要推行数字有线电视,所以开发商垫付了机顶盒和开户费850元。 
现在马上就要交房了,开发商的程序是:电话通知到我,先补交房屋差价和数字电视费用850元,然后换房款发票,之后去房管局制定的银行缴纳维修基金,交房时需要拿维修基金才能验房、收房。契税办房产证的时候交。 
我的问题是:一、根据目前的法律和法规,针对需缴纳的费用那些是应该交的,那些不需要缴纳,那些可以追回。 
二、针对数字电视的850我是否必须缴纳,开发商的程序是否正确。 
三、我如何保证自己的利益不受侵害,需要向何部门申请。 
希望仔细给出答复,不胜感激!加分
问题补充:我没有验房怎么知道补差面积?开发商说多少就是多少 
文件依据?

全部答案

  • 在每个问题上留下我的足迹,我不是来刷分的,我只是好奇

    在每个问题上留下我的足迹,我不是来刷分的,我只是好奇收起

    金***

    2008-07-03 18:34:53

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