购买办公楼是公司买合算还是法人买合算？
公司购买办公楼自己公司要用一部分，剩下的全部出租，将来也会考虑要出售，是用公司名义买还是用法人的名义买合算？这里面有几个问题：1、购买时需要贷款2、出租的话需要交什么税3、出售的时候是公司要交哪些税，如果是个人的话需要交哪些税？4、公司购买的情况购入分录，出租分录，出售分录？请个位分析一下？
“法人”是指领取了工商营业执照的企业；那么，你这“购买办公楼是公司买合算还是法人买合算”的法人，应该就是指这家公司，同为一体，这怎么说哪个好啊。 如果你这里说的“法人”，是企业法定代表人个人的话，则应该说，这只能是公司买。因为，如果公司出资购楼却写入个人的名下，这在法律上就是此人非法侵占财产，或是他挪用公款了。 “非法侵占”和“挪用公款”在《刑法》中都是罪名，即如果用公司的资金买楼写在个人名下，就是犯罪了，所以，这是万万不可以的。那么，以下相关的具体问题就毫无意义了。
答：流转税：出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5%。根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。...详情>>
答：不详情>>
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