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纯商贷与组合贷相关问答

  • 问: 商贷转组合贷的条件是什么 ?

    答:1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在中心已正常汇缴公积...

    基金 1个回答 推荐

  • 问: 组合贷款比商贷到底能省多少钱?

    答:假设我们将购房地点设定在北京,北京住宅均价约在3万元左右,购买100平米总价约300万。假定首套房贷款还清,则首付三成约为100万,剩余200万贷款。目前北京首套房利率通常可打8.8折,即4.97%。公积金贷款最高可贷120万,贷款200万,选择纯商贷和组合贷的利息支出如下: 贷款方式 贷款额/万元...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房公积金和商贷组合贷款首付比例多少?

    答:具体问题具体分析

    答:各地标准不一样的吧,基本要到40%左右。

    购房置业 2个回答

  • 问: 二手房组合贷款商贷最多贷款额

    答:关于这方面的问题推荐你去聊宅网,搜房网上了解一下,希望能帮到你。

    答:组合贷款个人住房组合贷款,是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款 1.公积金贷款与商业贷款是两种性质不同的贷款...

    购房置业 4个回答

  • 问: 组合贷款商贷部分首付多少

    答:首套房肯定是百分之三十,二套房不少于百分之五十。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 请问,95年的老公房,组合贷,公积金82万,商贷46万,商贷部分能贷30年吗?我今年29岁。请问年限时是怎么算的?

    答:不行的,按照35减去房龄来算你只能贷少于15年的

    购房置业 1个回答

  • 问: 前套房纯商贷未归还,还可以组合贷款买房吗

    答:如果你从未用过公积金贷款那么这套房子是可以做组合贷款的,而且要求会有点高。不过这有些城市可以,有些城市不可以 。

    购房置业 1个回答

  • 问: 组合贷款,商贷问题

    答:如果你妻子参加还款,需要在房产证上加上你妻子的名字,然后办理两人同时还款。因为你的工资达不到还款额的两倍,如果只有你一个人作为还款人,银行是不会批的。可以你做主还款人,你妻子做第二还款人。

    银行 1个回答

  • 问: 组合贷款可以提前还款且先还商贷部分款项不?

    答:可以

    答:贷款一年后,才能提前还款,先回哪部分没有规定的

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 我已提取了公积金,银行的人说我再贷款只能商贷,不能组合贷款.我想问商贷一年后可否转成组合贷款

    答:既然选择了商贷,在合同期限内不可以改变

    答:这要看你说的已提取了公积金指的是申请过公积金贷款还是买房后提取了公积金,若是没有申请过公积金贷款的话,你还是能申请公积金贷款的,而且现在有新规定就是申请了一次公积金贷款后,只要这笔公积金贷款还清的话,还可以再申请新一笔的公积金贷款的.但若是你办理的是商业贷款的,在贷款期间是不可以再转成公积金贷款的.

    购房置业 2个回答

  • 问: 马鞍山组合贷款多余的公积金可以提取还商贷部分吗

    答:提前结清组合贷款中的商业贷款部分,可以凭借款合同、提前还款凭证(加盖银行章)、还款存折等资料到我中心业务大厅办理公积金提取手续。 借款合同银行有留存,结清贷款一般不会收回。

    购房置业 1个回答

  • 问: 我在龙泉卖二手房,可以用公积金和商贷组合贷款不了?

    答:原则上是可以的哦,具体审核条件可以到公积金管理中心和银行去分别咨询一下

    答:可以用公积金和商贷组合哈,根据你贷款金额,最好直接问饮噶,组合贷有点麻烦

    购房置业 4个回答

  • 问: 组合贷款的问题

    答:直接打到你的帐户中

    答:所谓组合贷款其实是分开贷款,公积金贷款和商贷是在你的存折里分别扣除的。

    购房置业 2个回答

  • 问: 商贷转组合贷的条件是什么?

    答:要完成“商贷”转“组合贷”,需要符合8项条件:   1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时...

    基金 1个回答 推荐

  • 问: 公积金贷、商贷、组合贷的区别是什么?

    答:  1、贷款利率不同   公积金贷贷款利率最低,产生的总利息低。   商业贷款贷款利率最高,贷款的总利息比较高。   组合贷款的贷款利率公积金贷和商业贷之间,贷款的总利息相对适中。   2、贷款的额度不同   公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制,此外,政策还规定了公积金的最高可贷款额度...

    公务办理 1个回答 推荐

  • 问: 要完成“商贷”转“组合贷”,需要符合哪些条件?

    答:商业贷款转组合贷款,是将购房者原来买房时办理的商业贷款,转成新的商业贷款+公积金贷款。   据了解,要完成“商贷”转“组合贷”,需要符合8项条件:1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请...

    基金 1个回答 推荐

  • 问: 武汉商贷转公积金组合贷款办理需要提交哪些材料?

    答:  1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;   2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);   3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;   4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件   5、由管...

    房地产 1个回答

  • 问: 纯商贷相比组合贷要多付多少利息呢?

    答: 假设我们将购房地点设定在北京,北京住宅均价约在3万元左右,购买100平米总价约300万。假定首套房贷款还清,则首付三成约为100万,剩余200万贷款。目前北京首套房利率通常可打8.8折,即4.97%。公积金贷款最高可贷120万,贷款200万,选择纯商贷和组合贷的利息支出如下: 贷款方式 贷款额/万...

    银行 1个回答 推荐

  • 问: 组合贷款提前还款能先还商贷部分吗?

    答:组合贷款,顾名思义就是商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式,目前公积金贷款期限5年以上利率为3.25%,商业贷款期限5年以上利率为4.90%,显而易见,公积金利率比商业贷款低好多,所以不少提前还款的朋友就想先偿还利率较高的商业贷款部分,由于涉及到银行和公积金两个机构,一般来说借款人是可以自...

    金融 1个回答

  • 问: 公积金和商贷组合贷款谁贷过?

    答:组合贷款又称为“贴息贷款”,可以操作,但是要看你买的是一手房还是二手房。 一手房的话,要看开发商的配合程度,只要你符合公积金贷款条件以及商业贷款的其他条件,那么开发商一般是会配合的; 如果是二手房的话,就要看你购买房产的业主是否同意了。因为组合贷款或者公积金贷款的审批周期比较长,业主往往要几个月才能...

    答:公积金(组合)贷款流程: 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步: 第一步:到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或...

    购房置业 3个回答

  • 问: 组合贷款商贷和公积金年限可以不一样吗

    答:这个是可以不一样的。

    答:年限可以不一样的,亲。如果您觉得正确或者采纳的话,麻烦给我好评哦,谢谢。

    购房置业 3个回答

  • 问: 昆明住房公积金和商贷组合贷款首付是几成?

    答:四成应该是

    购房置业 1个回答

  • 问: 组合贷中公积金和商贷需要在一个银行办理吗?

    答:是的。组合贷虽然分为公积金贷款和商贷两部分,但这两部分必须在同一家银行完成,基本上是公积金管理核心的对口银行。原因也比较简单,公积金和商贷都需要办理抵押贷款,而一套房子不可分割,同时抵押给两个银行,程序上存在难点。同时考虑到风险因素,组合贷必须在公积金管理核心对口银行办理。、 组合贷要注意二套房利率...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 建行公积金组合贷款公积金贷款是不是比商贷慢放款?

    答:公积金手续较繁琐,但是利率明显比商贷低很多。

    银行 1个回答

  • 问: 请问,我是组合贷款,商贷已经提示扣款了,公积金部分还没提示扣款,商贷和公积金是不同步扣款吗?

    答:貌似是两个系统,具体你还是咨询一些银行吧

    答:组合贷款实际上是两笔贷款,由于审批时间相近,贷款是同一人,所以扣款日绝大部份是同步的,但也有不同步的!

    购房置业 7个回答

  • 问: 中国银行组合型房贷可以提前还商贷部分款吗

    答:不只是中行,几乎所有银行的公积金组合贷款提前还贷时都要求等比例还款,而且先还公积金部分再还商贷部分。 你问清楚,是不是可以等比例还商业贷款部分。 你还可以看看你的贷款合同中提前还款的约定,是允许等比例还还是必须把公积金贷款全部还清才能还商业贷款部分。

    房地产 1个回答

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