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二手房房产证还有2月下证,请问我如何能规避购买风险?

二手房房产证还有2月下证,请问我如何能规避购买风险?

购买一套二手房,房产证要过2个月才能办理下来。 

房主可以提前交房,但是要求我先交30%的首付 

请问,如何能规避风险?

全部答案

  • 1.面积问题。您现在看到的只是购房合同或购房发票之类的证明文件,这些文件记载的建筑面积和最后下发的房产证的建筑面积几乎面积都有出入。如果下发的房本面积比购房合同的少怎么办?反之,如果多了,怎么办? 2.如果要交首付的话,找一家有资质的代理机构,办理资金托管,先把资金冻结了,等房本出来能正常交易了再去解冻。这样虽然麻烦,但是安全。

    1.面积问题。您现在看到的只是购房合同或购房发票之类的证明文件,这些文件记载的建筑面积和最后下发的房产证的建筑面积几乎面积都有出入。如果下发的房本面积比购房合同的少怎么办?反之,如果多了,怎么办? 2.如果要交首付的话,找一家有资质的代理机构,办理资金托管,先把资金冻结了,等房本出来能正常交易了再去解冻。这样虽然麻烦,但是安全。收起

    赣州人郭文盛

    2009-04-05 12:11:21

  • 去公证处做个公证。

    去公证处做个公证。收起

    知识人网友

    2009-04-03 09:07:33

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