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房地产的招待费怎么计入

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房地产的招待费怎么计入

房地产公司有了收入和利润后，要不要把以前的招待费核到有收入期限后的招待费用中一起核算缴纳所得税呢？

1***
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  • 2009-01-05 12:09:27 
    根据《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》国税发[2006]31号文件第八条第（二）款第10中规定：
（1）开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费等三项费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数。
（2）新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费，可以向后结转，按税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。

    z***

    2009-01-05 12:09:27

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