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房地产企业如何做预算

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房地产企业如何做预算

我想问一下，我现在要做一个利润的预算表。
其中销售收入，土地成本，建造成本都是知道的。
我想问的是管理费用，财务费用，销售费用一般如何定？
是不是做所得税的时候三费没啥特别规定。但是土地增值税时，如果利息支出不能提供金融机构的证明，那三费只能按土地成本加开发成本的10%扣
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麟***
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  • 2010-03-03 17:20:41 
    1、管理费用，财务费用，销售费用预算没有具体规定。一般房地产行业可以根据销售收入的一定比例来做预算，也可以参考上年费用进行预算。
2、土地增值税按销售收入的1%进行季度申报预缴，汇算清缴时多退少补。
3、对期间费用（三费）中的一些项目，所得税税法中有税前扣除标准的。如：业务招待费、福利费、职工教育费、工会经费、广告宣传费等。

    z***

    2010-03-03 17:20:41

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