说实话，买房子是大事，2套房子光这目前的条件看都不是很理想，所以建议重新选择。 但是如果一定想要2选一的话，我建议选择第二套毕竟24岁了考虑房子的长期使用性，大面积房子还是比较实用点，毕竟总价只比79平米那套贵了10万元。如以后觉得不满意可再选择换房，但79平米一室在结婚有孩子后就很拥挤了。
说实话，买房子是大事，2套房子光这目前的条件看都不是很理想，所以建议重新选择。 但是如果一定想要2选一的话，我建议选择第二套毕竟24岁了考虑房子的长期使用性，大面积房子还是比较实用点，毕竟总价只比79平米那套贵了10万元。如以后觉得不满意可再选择换房，但79平米一室在结婚有孩子后就很拥挤了。收起
选什么房子先看你的目的。是居家还是投资，如果投资的话建议还可以观望观望 如果是居家的话，就说明你可能想成家了，2室的还是比较适合一点！
选什么房子先看你的目的。是居家还是投资，如果投资的话建议还可以观望观望 如果是居家的话，就说明你可能想成家了，2室的还是比较适合一点！收起
我觉得都不是蛮合适,看看还有没有其他的选择,如果没买,房价还有下降的趋势,或许还可以等等
我觉得都不是蛮合适,看看还有没有其他的选择,如果没买,房价还有下降的趋势,或许还可以等等收起
买房子要看是哪个城市， 南方潮湿多雨，通风第一重要。 北方四季分明，太阳偏斜角度大，采光第一重要。 另外，房子也是一分钱一分货，看单价就知道了，第一个10000多，第二个7000多，肯定要第一个， 房子是资产，升值很重要，千万不能图便宜要有硬伤的。不然以后很难有增值。
买房子要看是哪个城市， 南方潮湿多雨，通风第一重要。 北方四季分明，太阳偏斜角度大，采光第一重要。 另外，房子也是一分钱一分货，看单价就知道了，第一个10000多，第二个7000多，肯定要第一个， 房子是资产，升值很重要，千万不能图便宜要有硬伤的。不然以后很难有增值。收起
如果仅就这两个比较,第一个应该系高层吧，将来的升值潜力更大,采光和安全性应该也更好,也许物业管理费用高;采光好,生活居住应该也适宜,现在的年龄要孩子也许还要过几年 到时候如果要换房或者要以后再买房子,第一个这个户型和大小更容易出手; 第二个房子的结构似乎不太很合理,二室一厅113平米,厅可能很大,但采光不好，不亮堂,也看不远,就遮掩了这个的优势 买房毕竟是大事情,如果有时间,可以在转一转看一...全部
如果仅就这两个比较,第一个应该系高层吧，将来的升值潜力更大,采光和安全性应该也更好,也许物业管理费用高;采光好,生活居住应该也适宜,现在的年龄要孩子也许还要过几年 到时候如果要换房或者要以后再买房子,第一个这个户型和大小更容易出手; 第二个房子的结构似乎不太很合理,二室一厅113平米,厅可能很大,但采光不好，不亮堂,也看不远,就遮掩了这个的优势 买房毕竟是大事情,如果有时间,可以在转一转看一看收起
个人比较喜欢第一套,79平的 毕竟采光要好很多
个人比较喜欢第一套,79平的 毕竟采光要好很多收起
还是应该综合考虑的，比如地势比较好的话，选1室1厅的比较好，以后容易出租。
还是应该综合考虑的，比如地势比较好的话，选1室1厅的比较好，以后容易出租。收起
一般一房的好出租，两房的好出手！ 楼层也比较关键，楼层高空气好，彩光好 最后要看地段、交通、配套！
一般一房的好出租，两房的好出手！ 楼层也比较关键，楼层高空气好，彩光好 最后要看地段、交通、配套！收起
应该卖个两室一厅的，为以后做长远做打算
应该卖个两室一厅的，为以后做长远做打算收起
已经24岁，应该要考虑未来需求了，第二套房更适合长期居住。但如果你是单身贵族，非常注重享受生活，那么第一套房也很适合你自己或者和恋人住，但是长远来说就小了
已经24岁，应该要考虑未来需求了，第二套房更适合长期居住。但如果你是单身贵族，非常注重享受生活，那么第一套房也很适合你自己或者和恋人住，但是长远来说就小了收起
你好！ 建议买二室一厅。理由是： 1、冬天有1小时就阳光已经属于健康住宅； 2、组建家庭要添宝宝
你好！ 建议买二室一厅。理由是： 1、冬天有1小时就阳光已经属于健康住宅； 2、组建家庭要添宝宝收起
再看看别的吧
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买房是大事，建议慎重考虑，多方了解，也许还有更合适的房子呢。 如果只是自己住，目前没有成立家庭的打算，并且工作有变动的可能，建议买第一套。可以一直住到组建家庭添了宝宝以后，等小孩长大一点需要自己的房间了，还可以转手卖出去。 如果已经结婚有孩子了，建议买第二套。在北方暖气足以御寒，在南方阳光也无法保暖。
买房是大事，建议慎重考虑，多方了解，也许还有更合适的房子呢。 如果只是自己住，目前没有成立家庭的打算，并且工作有变动的可能，建议买第一套。可以一直住到组建家庭添了宝宝以后，等小孩长大一点需要自己的房间了，还可以转手卖出去。 如果已经结婚有孩子了，建议买第二套。在北方暖气足以御寒，在南方阳光也无法保暖。 收起
你的这个问题很平常的！目前的住宅楼设计大部分在于此！就是利用部分管道的半设备层兼储藏室！如果把它做净的话，则整个楼需要加高3米左右！按说房地产商不应该卖，谁买了同样也要注意使用，不要破坏了管道设施！以便维修使用！ 目前如此详细的规定还没有！我的说法不绝对！
我觉得写清房子的位置，项目大的直接写名项目名。然后留下电话就行了。还是电话里比较好沟通。
可以查查鹏润家园，一个开发商，肯定也是一个物业管理公司。而且我不喜欢电器，打广告吹价格最低，实际上远不是那么回事。
1、房价确实不低，你对自己的房子估计有些高，如果是霍营那边这个价格就比较高了。 2、正常情况下一套大面积总价高的房操作周期要2个月左右 3、没有找对中介：可以看看周四的晚报、青年报，找那些广告版面比较大而且在回龙观开设分店的公司。 4、不要轻信报纸上的求购广告，那里没有个人。
容积率：是以居住区总建筑面积（万平方米）与居住区总用地面积（万平方米）的比值表示，也称为建筑面积毛密度 容积率是衡量一个居住区的重要经济指标，从它的大小上基本能判断小区属于哪一类居住区，比如：0.2-0.5之间为别墅区，0.6-0.8之间为TOWNHOUSE，1-1.6之间基本为多层居住区，1.7-2.2之间基本为多层和小高层混合的居住区，2.5以上是高层居住区
价格比较合理。 该位置情况比较好的差不多要达到3800～4000元左右。 但是小区比较小，以后物业管理会是一个问题。
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
北：北苑、天通苑、回龙观、南沙滩 东：管庄、定福庄、青年路 东北：望京（较困难）、南湖、利泽西园 如果购买二手的那么不通过中介就很困难了。尤其是贷款购买，银行是不受理直接上门的“直客式”贷款的。银行会要求你找中介或担保公司办理。
租房子的人是可以换锁的。 房子租出去了，房东不经租房人的允许，是不能进入房子的，即便是租房人没交房租都不能进去。留钥匙可以，但擅自进入是违法的。 和租房的人好好谈谈，看看他能不能因为耽误了你约人看房而给你一些补偿，注意别谈僵了。租客要不认就算了，吃一垫，长一智。 比较正规的作法是，租房时就谈好，租房子的人如果不想续租，要提前一个月给房东打招呼，而且要配合房东约人看房事宜。最重要的是，房东一般会在签订租约时就收租客两个月的房租做为押金，如果租客违反协议，相应的补偿可以从押金里扣。 以后再出租，一定要找一个看起来比较通情达理，让人信得过的人当租客。
可以去找你的学长，王磊，也是你校的什么主席，呵呵，联系方式可以给我写纸条，我再告诉你，不便公开~
向阳律师答： 不符合合同约定的入住条件，属于开发商违约，那么可以拒绝入住并拒绝交纳物业管理费。
没法办理。购房人和公积金持有人必须为同一人
我觉得立水桥不如回龙观。 立水桥是个非常堵车的地方，虽然市政府已经把它列成了重点区域在做交通改造，可什么时候能完，效果好不好还另说。 而且，不是说那里水不好吗？ 回龙观离中关村也不是特远。
首先以不变应万变,无论售楼小姐怎么说你都不要表态! 先看他们的五证,再看楼盘的整体规划,再看有无自己心目中想要得户型,有想要得户型,如有再看楼间距,再看朝向,再看周遍的配套设施(医院,超市,学校等),交通是否方便,社区的绿化等,如果这些你都满意那就准备好掏腰包吧!
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
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