墙壁上的螺丝孔怎么补？

水电

• 二手房目前过户一般需要多久？请问一下，在北京丰台区办理二手房过户手续，从到交易大厅查档，到办理登记申请，再到领取新的房产证书，这3个环节中间都要间隔多久？我问了几个中介，有的说上午申请，下午就能拿房产证的，有的说登记申请后20天才能拿新房产证的，不知道听谁的对了，这里面有大的中介也有中小的中介。还有，是不是丰台房地局受理了变更过户申请后，我就能把房款给中介了？从受理到最后领取房产证这段时间内不会再有什么变故了吧？还是拿到房产证再付房款？不过这样中介好像不干～

  凡是说“上午申请，下午就能拿房产证的”只能说明一点：外行。 丰台土地局在当天就可以立契，立契就视为过户，当时土地局会给新的业主一个“领证通知单”或者“产权过户受理通知单”，上边一般是规定20个工作日（注意，是工作日）之后就可以拿到新的产权证。 这种手续是正常的，过户当天就应该把房款给付。

  房产证 中介 过户
• 瓷砖缝里钻出黄色小蚂蚁，该如何解决？新装修的阳台地板缝里钻出黄色小蚂蚁，杀虫剂对他不起作用，可能是沙土里带有蚂蚁卵，问用何种办法可以解决？

  养乌龟 蚂蚁不喜欢乌龟的气味 挺有效的

  小蚂蚁 缝里 黄色
• 65米，如何处理？我的客厅长7.34米,宽3.75米，有三根横梁，地面到梁底高2.65米，如何处理？

  你家客厅看来是个窄开间，长进身的房间，梁底到地面的高度足够吊顶或做特殊效果处理了。梁是绝对不能动的，因为它是整个楼的主体结构，是楼的骨骼框架，关系重要，但如果你是顶层的话可以根据情况稍做修整。

  横梁 客厅 地面
• 有谁想同租房吗？我有一套50多平方米套二的小户型，按揭。为减轻自己的经济压力遂求征愿意租我另外一套房间的帅哥，因为我是帅哥哈。要是有美女不介意当然也可以哈。初步定为400一个月嘛，水电费都全包，位于成都市中心盐市口附近哈，赶车都很方便的。具体情况请与我电话联系

  很想合住。可惜我不在成都。郁闷啊。呵呵 （抱歉，开个小玩笑，浪费了1K网络空间。不好意思。实在是过意不去）

  帅哥 盐市口 水电费
• 现在想买房合适吗？最适宜等几个月？现在想买房合适吗？如果要等，最适宜等几个月？120平米以上的，买新房还是买二手房更好？本人对房地产市场比较熟悉，但老婆嫌现在住房不舒服，非得立即想买房，我的抉择比较艰难，想听听大家的建议，谢谢！有好的解决方案再加分，最高加到100分结束。

  如果你熟悉现在的房地产市场就会明白：现在只有支撑房价上涨的因素而没有支持房价下降的因素。至于买房个人认为不如买二手：1、现房，立即入住；2、房屋周边配套以及设施可以看到；3、价格还是相对便宜一些

  买房 解决方案 二手房
• 影响上下楼及去卫生间，如何处理？买写字间时，楼道内未做隔断，买后有一大户把一小半单独隔开，影响上下楼及去卫生间，如何处理？原本两个卫生间和电梯公用，现在只能多一半的人用一个了。我应该怎么办？

  首先要弄清被占部份是否是公共部位,如果是公共部位,应向开发单位和物业公司报告,请他们帮助协调,协商不能解决的,由受害人向人民法院起诉.

  卫生间 写字间 人用
• 房屋租赁纠纷：我通过正规中介租了一套楼房，住在楼下的住户说我租的房子向楼下渗水，维修的说要把地面打掉，重新作防水，房东也同意了。但这样一来，我好几天用不了厨房和厕所，我该怎么办？按照协议，如果我拒绝维修可不可以，因为我只有一个月房租就到期了。

  不可拒绝维修，但可以要求房东给予补偿。

  房东 住户 房租
• 请问小户型的客厅选择吊顶好看吗？灯光是不是隐藏的更好呢？

  适合风格简单的吊顶，灯具与吊顶风格应该一致。

  吊顶 小户型 客厅
• 装修厅里用瓷砖好还是木板好我家的房间很小但厅很大,房间我准备用复合板,厅也用复合板不知好不好,有哪位能告诉其中的利弊.

  我觉得你应该从使用上来考虑： 1.客厅、餐厅用地砖，家中经常来客易清洁好维护； 2.卧室才用地板，脚感舒适；书房、卧室采用木地板，舒适而且温馨！客厅、餐厅、厨房、洗手间用地砖方便清洁！ 3.选择铺地板象你家里用，你用地板是不错的！它的脚感和保温方面都很好！只要你选择的时候根据装修风格就可以了！ 4.当你地面选择木龙骨做法,木龙骨一般选择40*40或人员活动大的用40*60的截面尺寸，间距首先按木地板的模数来做，但不大于中距350，木龙骨片要要咬口使用并加胶，与地面的固定用防腐木砖在木龙骨的左右，按山字形固定木龙骨片！安装之前，木龙骨的底侧面均刷防腐涂料2-3遍！木龙骨的上平要刨光，安装完后要刨平！实木地板用螺旋钉固定。 5.如果在经济允许的情况下，地板强度大（象经常举行聚会的场所），当第4项工作完工后，满铺九夹板或18大芯板，效果更佳，走在上面的脚感非常好，质量不出问题。在满铺九夹板或18大芯板前如果有条件的话买些防虫药放置在龙骨内会更好！ 6.地面材料选择四要点 地面在家居装修中可谓“举足轻重”，而地面材料的种类很多，木地板、瓷砖、地毯，该如何选择呢？ A、按功能区选:起居室的沙发区最好选择柔软、易清洁更换的材料，比如一块小地毯。这样可以满足大人赤足放松看电视、儿童席地玩耍的需要。厨房的地面易附着水和污物，可选择毛孔小、吸水率低的瓷砖，清理起来比较省力。卫生间地面比较潮湿，一般不宜使用木地板，选择瓷砖也要注意防滑性。 B、按审美需求选:近年来，木地板产品在颜色上有了不少突破，市面上已经有彩色木地板供应，但相对而言，地毯、瓷砖组成的图案和色彩变化更丰富一些，也更容易体现个性。 C、按脚感选:木地板富有弹性，并有温暖感，喜欢赤足的业主应该首选木地板。随着制作工艺水平的提高，瓷砖的冰凉脚感得到了改善，布艺纹、皮革纹、木纹质感的瓷砖都已面世，脚感接近木地板，并且清洁起来更容易，加上地热采暖逐渐步入家庭，选瓷砖的人也逐渐增多。 D、按生活习惯选:如果你工作繁忙，无暇打理家居，应当选择易于清洁的瓷砖。如果有充分的时间，并且喜好打理家居，可以选择木地板和地毯。 所以从你的打算看我觉得再你的厅里用地板有保留意见！从外观舒适及流行趋势方面来说，木地板看上去比地砖感觉好些！铺大理石相对于地板来讲导热差点（假如有地热的话）！以上材料地砖都基本环保，但目前的地砖、地板市场好的品牌基本都能达到环保！这样的使用做法也非常适合你的标准！！

  复合板 房间 瓷砖
• 请问我这样的条件有什么楼盘可推荐吗？要求是：1.房价在50万左右，最好是50万以下了，呵呵。2.一居室新房3.长安街以北，五环以内，东四环五环不考虑4.最好是西三环至西五环请问目前有没有比较合适的楼盘，或者即将开盘的楼盘？谢谢！

  这个价位几乎没有，劝你考虑一下北区的房子，估计你住西边，北边去西边也很方便的，西边的价格现在已经居高不下了，你的要求很难满足，去被边看看吧，亚运村的嘉铭桐城，7000多，成熟大社区，里面有公交车（直接到西三环的），小区里有学校幼儿园和会所，一居有卧室客厅全朝南、或东的，户型我看过，特好。就是物业贵点3.00/平方米。或是再远点的融域，8000多，精装，就是远点，社区也很大，就是户型没有刚才说的桐城好。

  楼盘 五环 东四环
• 房产证上可以写孩子的名字吗？我不得不提出这样的问题，买了房子，妻子也想写上她的名字，而我也想写上我的名字，怎么办啊？因为妻子她自己家有两套房子，而我，没有一套。结婚后我一直是住在她家。这套新房是我多年努力的辛苦买来的，当然妻子也有功劳，我就想，如果将来离婚了，房产证上又写的是老婆的名字，那我岂不是两手空空，白忙了一辈子？到老了连住的地方都没有？我就想写上儿子的名字，到时候会好说话一点，我会要求得到孩子的抚养权。虽然现在还在一起，可谁又能够保证以后呢？

  就算写你妻子的名字，这房子也是共同财产，离婚时要平分的。可以写两个人的名字，就是家长和孩子的，共有权一人一半，这主要是免遗产税。不过好像孩子要18岁才行。我家就这样

  名字 房产证 妻子
• 请问平台的价格是如何规定的?请问平台的价格是如何规定的?我指的平台是像是六跨七那种,露天但前面和左右有护栏的.有哪位大虾能告诉我平台的价格是如何规定的?平台是露天的,但前面和左右带有护栏,不再楼顶,走出自家厨房就可以跨入平台的那种.急急急

  1、建筑物外有维护结构的阳台，应按其维护面积计算建筑面积。 2、建筑物外无维护结构，有顶盖的阳台，应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 你的这种情况应该按一半面积计算!

  平台 护栏 规定
• 求助求助！本人今年9月份要到北京师范大学上学，所以想在附近找间房住，就几个要求：1、便宜（一年包括水电费等费用最好在2500元）；2、安静（住4个人以内，最好不要有异性！）；3、安全（不要有其他的闲杂人员，而且不要地下室！）。谢谢了！

  很难! 1. 一个人2500,最多四个人,一年10000,月均800,北京房子是天价,800元连一居室的楼房也很难租到(不含水电),大学附近的就更难. 2.即使四个人每天在学校,一个月水电费也得100元. 3.如果租平房,钱倒是够了,但是有诸多不便(你要是南方的孩子,会用蜂窝煤生火吗?). 4.第二个要求只能靠室友共同创造,第三个要求是相对的,现在全世界都不安全. 建议: 降低要求;提高生活自理与融入社会的能力;做好五年寒窗的准备.

  闲杂人员 水电费 北京师范大学
• 在西城府右街附近的两间平房要出租,大约要多少钱,在西城府右街附近的两间平房要出租,大约要多少钱,30平米,有厨房在西城府右街附近的两间平房要出租,大约要多少钱,30平米,有厨房

  800元左右

  府右街 平房 西城
• 北京2环买个30平的小户型大概多少钱

  25w

  小户型 北京
• 2环30平的小户型多少钱？

  25W

  小户型
• 强制拆迁还实行么？大家好：请问1.现在法院还受理商业性拆迁的诉讼么？可以强制拆迁么？2.由于村里干部渎职，致使村里十多户人家的卫生间申请报告没有上交到上级部门，在房屋动迁时可否获得正常补偿。

  等颁布了物权法,就不可以了.

  上级部门 申请报告 商业性
• 房产过户手续应该如何办理？除了房产证，还有水电气等，麻烦得很。

  另外还要交很多税金的.

  房产证 过户 水电
• 我家刚造完私房，房产证还未拿到，要拆迁了，会有何影响？！我家在浦东新区的一个小镇，去年经申请造了新房子一幢，正好马上就要拆迁了。但是碰到一个头疼的问题！我们以前住的老房子土地证是奶奶的名字，但她没有户口，而我们一家三口只有户口。我们造房申请上写的是：同意拆掉老房子一间。老房子，我们一家三口没有房产证，只有我和我母亲的户口，爸爸的户口由于工作传到外地，一直无法调回。以前奶奶他们说，我家要是造房子，老房子要拆就拆吧（这可能是当时他们想把奶奶的户口迁过来才这么说的），这个村委干部也听到的，但当现在我们真的开始造房时，奶奶和她的两个女儿女婿来村委闹，借着老年人保障法，不让我们拆老房子。还美其名曰，“我们讲的是法律”！妈妈写了封至乡亲书，请大家证明他们当时同意拆房，现在我们只能以“无房户”造房。十几个比较有“号召力”的人在上面签了字，到现在房子造好了，去问村委，村委说批复下来了，但是我们必须要拆掉一间老房子，否则无法拿到房产证！难道我们家户口在那里，就一点权力都没有？只能任由他们胡乱仗老年法欺负？！拆迁会被当作违章建筑吗？！会不会应得的一分都没有呢？！会碰到些什么问题呢？！这让我家这普通老百姓如何是好！请教大家!请大家一定要帮帮我啊！万分感谢！！

  我是浦动新区三林的 你可以去镇里的律师事务所问问 免费的咨询

  老房子 户口 村委
• 我现在租房每月2000元，想贷款买房不知道合适不合适？也就是每月有2000元的还款能力，想贷款（以房产抵押贷款）买新房或者是不太旧的二手，不知道是继续租房合适还是买房合适？毕竟租房舍不花钱装修，住着也不太舒服。

  要看你得收入是否稳定，每月收入有3500以上，首期得款是否有，那样条件都满足，另外你是长期生活得，那样还是建议你买房

  租房 贷款 买房
• 关于青岛理工大学黄岛校区的几个问题1.青岛理工大学黄岛校区与四方校区相比怎么样？2.附近风景如何？有什么休闲休息的好去处？3.金沙滩是不是挺漂亮？4.附近城市化程度如何？物价贵不贵？5.从黄岛校区到青岛大学（宁夏路上的）最经济的路线怎么走？一共要花多久？6.1000元的住宿费，宿舍里条件是怎么样的？说具体一点，比如宿舍里几个人，带不带卫生间，有没有空调或风扇，有什么方便或不方便的地方，暖气及采光情况怎么样，男女生宿舍相隔多远等等，越详细越好。7.附近有没有可以出租的房子？如果有，最近的多么远？房租大约多少？附近民风怎么样？安全性好不好？

  1.肯定要比园小区新一点也小一点了，空气更新鲜。 2.金沙滩。 3.废话。 4.不如市区，不过倒也可以。 5.坐公交车半小时，坐船半小时，再坐公交车半小时吧 6.没有空调，有风扇，没有浴室。 7.不清楚。

  校区 黄岛 理工大学