遗产房屋出售问题
我父亲几年前过世，留下一处房产，已满5年。经过公证，由我和母亲共同所有，前段时间我自己买了一套房子，现在我母亲想出售我父亲留下的房屋与我同住，听说遗产出售要交个人所得税，是不是真的？真要交的话我母亲那份是不是就不用交了，因为房屋是我父亲和母亲共有财产。该如何计税？我们是上海的。谢谢！！
现在还没有遗产税，但是……房屋交易是要交税的
房产交易都是要交税的，没有遗产不交税的规定，相反，在不久的将来，还可能开征“遗产税”。 目前的房产交易税其有以下项目； 卖方：①印花税--0.05% ②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房） ③个人所得税--（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税。） ②印花税--0.05%
答：，要交营业税，按卖房收入减去房子原价的差额征收5％，要提供购房时税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。 还要按实际缴纳营业税税额来缴城市维护建设税和教育...详情>>
