一般没有办法制止人家加墙体，这是装修中最常做的工程.. 你如果有意见可以去找找物业，如果物业不管，你可以要求他出具证明，证明在XX地方加墙体是可以的，还有，你可以向物业提出，即使不坍塌，有可能造成墙面弯曲，墙顶的墙漆会出现脱落，如果出现楼上给我解决，要求三方签字，这样你的权益至少可以得到一些保障..
一般没有办法制止人家加墙体，这是装修中最常做的工程.. 你如果有意见可以去找找物业，如果物业不管，你可以要求他出具证明，证明在XX地方加墙体是可以的，还有，你可以向物业提出，即使不坍塌，有可能造成墙面弯曲，墙顶的墙漆会出现脱落，如果出现楼上给我解决，要求三方签字，这样你的权益至少可以得到一些保障..收起
是一个非常危险举措，必须制止。局部压强过大，必然导致预制板折断，将可能会导致屋毁人亡的惨剧发生。
是一个非常危险举措，必须制止。局部压强过大，必然导致预制板折断，将可能会导致屋毁人亡的惨剧发生。收起
肯定有影响啦！建议你当面同业主讲明白，解决不了可以向有关部门投诉…
肯定有影响啦！建议你当面同业主讲明白，解决不了可以向有关部门投诉…收起
谢谢你的信任。 如果我没有理解有误，你说的是仅仅电路的材料与人工费就达15500元。 尽管近几个月来，铜价飞涨，电线价格与半年前上升幅度约在30－50%，但这个预算仍是令人瞠目结舌！高得离谱啊！ 但怎么为价格合理？肯定与装修公司是一番争论和讨价还价。我认为，如果你能自己按其布线图实地计算要多少线、多少管、分别是什么规格，再加上人工费就能计算出真正的合理的总价了。这样就心中有数啦！ 另一个办法，要你自己计算出总价后，如与装修公司谈不拢，可以提出按他们的报价1.55万元，将这部分工程剥离出来，你自己别请人安装。这就将了他们一军，如果他们的报价是合理的，就应该同意剥离这部分工程，反正对他们影响不大嘛。但如果不同意，则暴露出他们的报价有很大利润，你就可以压价。 这叫以其人之道还治其人之身啊！ 希望我的回答能够对你有所帮助。
谢谢你的信任。 如果我没有理解有误，你说的是仅仅电路的材料与人工费就达15500元。 尽管近几个月来，铜价飞涨，电线价格与半年前上升幅度约在30－50%，但这个预算仍是令人瞠目结舌！高得离谱啊！ 但怎么为价格合理？肯定与装修公司是一番争论和讨价还价。我认为，如果你能自己按其布线图实地计算要多少线、多少管、分别是什么规格，再加上人工费就能计算出真正的合理的总价了。这样就心中有数啦！ 另一个办法，要你自己计算出总价后，如与装修公司谈不拢，可以提出按他们的报价1.55万元，将这部分工程剥离出来，你自己别请人安装。这就将了他们一军，如果他们的报价是合理的，就应该同意剥离这部分工程，反正对他们影响不大嘛。但如果不同意，则暴露出他们的报价有很大利润，你就可以压价。 这叫以其人之道还治其人之身啊！ 希望我的回答能够对你有所帮助。
如果用料非常好和讲究，12万可以接受。 签单之前好好看看材料单，必须注明材料名称、品牌和型号，小心偷梁换柱和以次充好！！！ 还有保修条款。总之要注意细节，细节必须明确！！！
谢谢你的信任。很高兴能够再为你出点主意。 1.厨房做推拉门是不错的选择，方便、通透，显得宽敞整洁。 2.卫生间只要能够安下浴缸就安装吧，这是令人羡慕的事啊！许多人想安装还没有足够大的面积呢！ 但建议是指当两个卫生间时，在主卫安装浴缸。如果仅一个卫生间就不用浴缸为宜。 3.你的套内面积是多大我记不清了（答题太多），而且还要看施工项目的多少，这些资料越详细则估算越准确。所以，我目前就无法告诉你人工费，即使估计一个也会差得太远啦！ 4.你对主材的预算要求，也与你本人对装修的要求有关。什么地方装修什么？你可以与你老公商量后，提出一个装修的基本要求，再提问告诉我，我就能根据你的项目及要求估算主材的预算资金。 希望我的回答能够对你有所帮助。
注意镜子不能装在冲着门口的地方，风水大忌，三万够用了，不过看你在哪个城市
你好！ 装修竣工适当增加一些钱是正常的，但如果突破很多就不正常了，所以装修的协议及设计、预算相对准确很重要。 1.装修公司要赚钱的一个窍门就是不停变更，这样可以赚取相对多的人工和材料费用，所以在装修中除非你自己提出，否则最好不要或少发生变更。 2.在看装修预算时，自己要复核，做到基本面积及装修内容基本符合、没有大的遗漏。有些装修公司会故意漏报、少报一些内容和面积，这是为了迎合你的装修心理价位，而真的装修开始后，他们是不会管你有没有钱的。这种现象叫“钓鱼”。 3.在协议中对隐蔽工程，如水电施工尽可能不要出现按实结算的字眼，要把以后不能测量的项目包死。 4.装修协议中要考虑运输、垃圾清运、上楼费、灯具及卫生洁具安装费、清洁费等费用，该赠送的、该承担的都要写清楚，这样就不会扯皮了。 5.竣工决算一定要自己认真复核、测量、计算，此时装修公司会尽量多报面积，如果不复核，那你几千元就可能白白被多算走了。 6.找毛病，如果有装修毛病或质量问题，你可以“让步接收”，当然钱也要打折。 所以要避免装修费用突破是协议前、中、后都要关心的问题，虽然我的回答有些跑题，但还是希望对您有所帮助。
我在上海. 不好立即回答.最好提供房间平面图(或各房间面积)及详细装修要求和材料要求. 预估3万左右.
从你的预算表看，的确有些疑问： 1.一般装修已经把门的制作安装剥离出来交给门业公司定做包安装，即用套装门。表上把门分解成若干项：门套400元、房门400元、门套木基层木工板80元，共计为880元。而专业的套装门全部做完一般价格为600元/樘。如果知名品牌美森耐，也才880元/樘。 给人的感觉是玩弄了一个分解的游戏。建议把成套的门分离交给公司定做包安装，其质量会超过现场制作的。但那些只做门套的则难以交给外面定做了。 2.卫生间铝扣板，没有说明材料的名称，但按这个价格应当是质量相当好的0.6厚的珠光覆膜条形扣板，且是西南铝等名牌产品。 3.防水按80元/平方米，应当是新型的防水材料，但没有明确品名。 4.总之，应当进一步细化材料的规格名称。 5.建议合同应当用当地建筑装饰业协会或工商部门制定的标准装修合同来签约，不要随便用一张纸写上几条。 希望我的回答能够对你有所帮助。
1.塘沽的新洋家具城在洋货市场，都是品牌的比较贵，赶上打折的或者“卧室套餐”还可以，一套卧室家具要2500－3000左右。 2.洋货市场那还有个盛洋家具城比新洋稍便宜，也是品牌家具。我建议你买品牌的，比较环保，以前我买过一套小厂子出的家具，味道很重，甲醛超标，结果今年在新洋买了一套，没有味道。 3.向阳市场地下和金元宝五金超市楼上也有卖家具的，比较便宜，但要好好挑，别买到不合格的甲醛超标的家具，对身体不好。海门大桥那有个大家具城，三层楼，也都是很便宜的家具。
你好！ 1.水电线路改造人工和辅助材料，一般按建筑面积15元/平米计取；而管道、电线、开关、插座由你自己购买，这样用多少买多少，没有扯皮。 2.厨房、卫生间铝扣板（0.6毫米）含材料、人工70元/平米。 3.石膏板吊顶含材料人工60元/平米。 4.塑钢板吊顶含材料人工70元/平米。 5.塑钢板推拉门按平方米计算160元/平米。 6.木制衣柜含门320元/平米，不含门280元/平米。 7.地砖人工辅料（水泥、沙）20元/平米。 8.墙砖人工辅料（水泥、沙）20元/平米。 9.安装洗手盆、坐便器由供应商安装，不另收费。 10.整体橱柜由橱柜公司上门测量安装，不另收费；如果有装饰公司制作，则大理石150元/平米，下柜含水晶漆门380元/平米，上柜含水晶漆门360元/平米。 11.门套（材料人工）；单面门套40元/米，双面60元/米 12.门可以采购或装修公司定制，普通在300元左右，好的门要上千甚至数千。 希望我的回答对你有帮助。
如果你时间充足的话你可以找装修公司给你预算你可以自选材料让他们给你装修的!这样自己对自己的房子有实际的了解.而且可以选自己喜欢的材料和布置.如果行我可以给你介绍个装修公司的
算不算电器？ 做个基本家装，跟你说下什么能省什么不能省， 油漆，用于内墙面的装修．不好的漆会掉落，污染室内空气，退色，渗水，甚至发霉． 板材，用于隔墙做家具．不好的板材会含甲醇！我有个客户用了甲醇超标的板材导致他老婆流产了，家里人心疼的不得了，这叫因小没大！
谢谢你的信任。 集成杉木板材目前普遍质量较好，其每小块的粘接很严密，表面光滑平整。这种材料适宜直接刷清漆，也可以直接做混油。 但是，任何材料都因产品、批次、价格等有一些差异的，虽然前面我说了普遍较好。但对质量差的就不行了。所以你的漆工如果看见集成板材有裂缝，提出这种意见是正确的。 呵呵，我看见题就答，没有看见你后面这一句啊！90多元一张的肯定质量差啊，怎么着，质量说得过去的杉木集成板也得100元以上啊！ 如果再因此去买一张饰面板就不划算了。建议你改做混油，可以直接在集成板上刮腻子补缝后，再刷混油。 希望我的回答能够对你有所帮助。
仅仅刷了墙，铺了两个厅、卫、厨、阳台的地砖，厨卫吊顶而已，很简单，所以觉得有些高。
由于厨房并不是很宽，且不需要太多的厨柜造成厨房的拥挤。建议只做一个L形的厨柜。长边为3.3米，短边约1.5米，共计为4.8米。 如果选择非名牌的板材和一般的厨柜公司，可以在600多元/延米订货。 这样，总计约为3000多元。 希望我的回答能够对你有所帮助。
我都同意楼上所说的，我刚帮人装修完一间．但工价比您那要少三分一．而且材料还是业主指定的呢．
谢谢你的信任。 我看了你的预算表，从整体来看没有大的问题。只是个别的项目单价较高。如铺地砖，你是30元/平方米，或28元。重庆一般也就20元。可能是地区的差异吧。 防水处理没有说明是用什么防水砂浆，从价位上看不高。 包管道的施工比较细致，所以收费也高。 尽管你的装修没有什么大的东东，也要1.8万元。这基本是正常的。 但如果把主材算上，加上洁具、灯具、厨柜等简单家具（不算电器），大约你的家装要花7万元（含给装修公司的1.8万元）。对此你要有思想准备，3万元不可能装修出这么大的一套房子的。何况，你的装修公司看来施工是规范的（从预算上看）。 希望我的回答能够对你有所帮助。
谢谢你的信任。 我看了你的预算表，从整体来看没有大的问题。只是个别的项目单价较高。如铺地砖，你是30元/平方米，或28元。重庆一般也就20元。可能是地区的差异吧。 防水处理没有说明是用什么防水砂浆，从价位上看不高。 包管道的施工比较细致，所以收费也高。 尽管你的装修没有什么大的东东，也要1.8万元。这基本是正常的。 但如果把主材算上，加上洁具、灯具、厨柜等简单家具（不算电器），大约你的家装要花7万元（含给装修公司的1.8万元）。对此你要有思想准备，3万元不可能装修出这么大的一套房子的。何况，你的装修公司看来施工是规范的（从预算上看）。 希望我的回答能够对你有所帮助。 对评论中的疑问回答： 乳胶漆自购时，算人工费及腻子材料费共18元/平方米，略贵了3－5元。装修公司的价格就是这样，各种单价高一点，就多算不少啦！
我认为，如果不算家具及电器，你这套房5万元能够装出比较低档的水平。 由于预算应当是按设计图来计算的，没有设计图也就没有准确的施工项目来设计其成本。如果以没有复杂的造型，没有现场制作的衣柜，客厅中吊顶部分。按这个情况，我给你提供的只是一个一般的装修概算吧： 一、基础改造及泥作工程约为5500元。 这主要是打线槽和抹线槽，墙面、地面校平，落水管的包管，厨房卫生间的防水处理，可能存在的地面找平等，所有的材料费及包括人工费。 二、水电改造及安装工程约7000元，这主要是指的冷热水管、气管、排水管，电路安装及所用的电线、管线、开关插座面板等材料，另外加上所有的洁具安装的人工费。 三、瓷砖及洁具约6500元。这主要指客厅与厨房、卫生间的墙地砖材料，以及简单的洁具。 四、强化地板约2000元。指卧室。 五、木作工程约5500元。指客厅部分吊顶及电视墙的简单造型，厨房、卫生间的吊顶等材料及人工费。 六、漆作工程约5000元。指腻子灰基层处理、乳胶漆及人工费等。 七、厨房橱柜及台面约3500元。 八、灯具约3000元。 九、室内套装门约3500元。 十、其它约6000元。 以上共计就是约5万元啦! 希望我的回答能够对你有所帮助。
你好！ 谢谢信任。 1.你应该找一个施工队，这样设计费和管理费就省下来了，至少有10%的费用不必支出了。 2.自己多花精力，找一些没有名气的好产品，如瓷砖、地砖，有时2元左右的瓷砖就不错了；600*600的玻化砖28元就能买到不错的；厨房整体橱柜就包给施工队做；卫生洁具买中等品排的；在卧室可选复合地板等，这样节约的钱可以占到总价的20% 3.墙面漆采用地方品牌，这样省下的也不是一个小数。 4.对暂时不用的房间，可以不配家具，譬如有的卧室可以不做衣柜，这样也不至于叫施工队做了。 5.经常到现场，对橱柜上部的吊顶可以省去不做；橱柜后的瓷砖可以不贴、下面的地砖可以不用；卫生间洗漱台后的瓷砖也可省去、镜子后的瓷砖就用最便宜的1元一块的。 6.少做吊顶、或不做复杂的电视墙，这样节约了吊顶材料和刷乳胶漆的面积，也不给施工队太多电视墙的“艺术”费。 7.装修协议要严密，如果可行可不要开票，在施工中尽量不答应改动和增补。 8.一定要找周围邻居借协议对单价，并且要自己复核面积，不要出现漏报、多报；在决算时还要自己测量，这非常重要！ 9.水电施工要包死，因为是隐蔽工程，以后扯皮就说不清了。 这是我能提供的一些建议，希望能对您有帮助。
你好！ 这是我对另个问题的回答，希望对您也有帮助。 1.你应该找一个施工队，这样设计费和管理费就省下来了，至少有10%的费用不必支出了。 2.自己多花精力，找一些没有名气的好产品，如瓷砖、地砖，有时2元左右的瓷砖就不错了；600*600的玻化砖28元就能买到不错的；厨房整体橱柜就包给施工队做；卫生洁具买中等品排的；在卧室可选复合地板等，这样节约的钱可以占到总价的20% 3.墙面漆采用地方品牌，这样省下的也不是一个小数。 4.对暂时不用的房间，可以不配家具，譬如有的卧室可以不做衣柜，这样也不至于叫施工队做了。 5.经常到现场，对橱柜上部的吊顶可以省去不做；橱柜后的瓷砖可以不贴、下面的地砖可以不用；卫生间洗漱台后的瓷砖也可省去、镜子后的瓷砖就用最便宜的1元一块的。 6.少做吊顶、或不做复杂的电视墙，这样节约了吊顶材料和刷乳胶漆的面积，也不给施工队太多电视墙的“艺术”费。 7.装修协议要严密，如果可行可不要开票，在施工中尽量不答应改动和增补。 8.一定要找周围邻居借协议对单价，并且要自己复核面积，不要出现漏报、多报；在决算时还要自己测量，这非常重要！ 9.水电施工要包死，因为是隐蔽工程，以后扯皮就说不清了。 这是我能提供的一些建议，希望能对您有帮助。
1、需申请公积金贷款的，提取应与贷款发放手续同时办理，以免影响贷款额度计算。 2、住房套数根据缴存人家庭房查信息及购房合同认定。 3、缴存人家庭成员有公积金贷款未结清的,不能办理提取业务。 4、提取有效时间为：购房合同签订时间两年内。若未在时限内提取，可在不动产权证书（含原房屋所有权证）载明时间两年内按照购买商品房现房规定办理提取。 5、提取额度：提取金额合计不得超出实际支付所购住房的总价款（总价款中应减去购房贷款部分）。 6、一处住房提取一次，提取人应一次性集中办理提取手续。提取时间应与上次购、建房提取时间间隔一年。 7、提取资金转入提取人本人公积金联名卡账户或宜昌区域内可办理转账业务的工行、农行、中行、建行、交行、招行、湖北银行、汉口银行、三峡农商行任意一家银行的银行储蓄账户。 8、提取人在公积金系统中登记的姓名、身份证号码错误的，应先办理个人信息变更登记，后办理提取手续。
订立房屋买卖合同，转让人和受让人应当使用市房地局制定的合同示范本，受让人在签订合同之前应注意以下问题： 1、开发商销售的商品房是否符合下列条件： (1)土地使用权以出让方式取得，已经支付全部土地使用权出让金； (2)土地使用权已依法登记并取得房地产权证书； (3)取得商品房的建设工程规划许可证； (4)取得商品房的建设工程施工许可证； (5)商品房建筑安装工程投资完成的工程量达到市房地资源局拟定的标准； (6)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构签订了预售款监管协议； (7)已经确定了商品房的竣工交付日期，并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划； (8)已经制定了房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 2、签订的合同示范文本是否是市房地资源局制定的合同示范文本，且应具备以下内容： (1)转让当事人的姓名或者名称、住所； (2)房地产座落地点、面积、四至范围； (3)土地所有权性质； (4)土地使用权获得的方式和使用期限； (5)房地产的规划和使用性质； (6)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施状况； (7)房地产转让的价格(含?的单价及总面积价)、支付方式和期限； (8)房地产交付的日期； (9)违约责任； (10)争议解决的方式； (11)转让当事人约定的其他事项;转让当事人约定的其他事项除了可以把房产商的要约(即广告)和口头承诺的内容等记入合同中外，还可以约定合同生效的条件，一般情况下，合同自双方当事人签字生效，但在签订房屋买卖合同时，可以约定条件，当条件满足后合同生效。
1.购房前做好资金预算 购房前根据付款方式和所能支付的首付款，考虑所购买房子的总价。如：存款、现金、可以套现的股票，以及可贷款的额度。 2.预算购房后家庭收支情况 测算时，买房后，收入应锁定固定可靠的来源，如：工资、理财收入；支出包括月供、水电煤气、正常开支等，要适可而止，不要给自己太大压力。 3.考虑工作生活的便捷性 如：郊区的大房子和市区的小房子，哪个更适合年轻人？相比而言，市区的小房子，交通便利、公交便捷、周边配套完善，更利于保值升值，利于年轻人的工作和生活。 4.不贪大，可看小户型 年轻人一般收入不是很高，买房有压力，因此在买房过程中，不要想着急于求成，一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等以后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。 年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追寻新房大，适合为好。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。
1、买房时机 通常项目在销售时，通常是先行销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。 因此，一些优质的房源，通常会放到后期销售。当然了，在前期，也会适量推出部分优质的房源，以吸引客户的购买。买房的时候，要挑选好时机。 2、注意大户型房源的分布 买大户型，要留意房屋的朝向、采光、日照、安全性和观景效果，看看房屋有没有缺陷。 3、围绕楼王向下走 同一个小区中，楼王的价格最贵。买房时，可以挑选楼王附近的房子，这里也可以选到好房。自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位，所以楼层价差是比较大的。 4、从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会 假如设计中的卖点比较少的地段型大户型，买尾不买头是好的选择；而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目，买头不买尾才是正道。 5、户型舒适至上 要避免户型大而无当、面宽过小，同时避免户型灵活性差、功能分区上有冲突。户型要讲究方正、舒适，并符合居住的生活习惯。 房子大了，总价高，在购买时，首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时，要严格把关，避免花了钱，最后又没有选到舒适满意的房子。
一、检测墙体质量 冬季天气干燥很容易看出墙体质量的好坏，在干燥的天气下，施工不当的墙壁很容出现裂缝。经过目测，业主就能发现墙体是否有裂缝；当然除了观察墙体裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，简单的方法是用直角尺靠在墙上检测，同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空敲。 二、查看房屋保温情况 相比其他季节，冬季较为寒冷，因此检查房屋保温情况就显得十分重要。首先购房者要先检查房间里的墙面，如果有结露现象说明墙面的保温层有问题。其次要检查门窗，这是因为门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位，它们直接影响房间的保温效果。如果业主所购房屋为多期次，可以向之前的住户咨询房屋的保温情况。 三、查看房屋通风情况 首先要先开窗透风来检测通风是否顺畅，且观察周围是否有污染源。其次由于冬季较低的气温会掩盖一些不良气味，因此还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。 四、检查防水情况 冬季是测试房屋的防水情况的最好时机，如果遇到雨雪天验房，那么业主可以直观的观察到房屋的防水情况。如果没有雨雪，那么也可以在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm。然后约好楼下的业主，在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干，以免结冰。 五、查看装修效果 针对精装修项目，业主们需要针对一些部位进行重点考察，例如门窗的封闭性（冬季风大，在检测窗户时可关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性）、隔音性等。另外，一些细节也不能错过，比如如果室内铺设的是木质地板，那么要适当留缝隙。这是因为如果气温骤冷骤热地板会开裂。冬季铺设地板时，留出适当的施工缝隙可减少日后产生起鼓、悬空的几率。针对毛坯房，要检测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。 由于季节不同，每个时间收房都有其需要关注的重点，但除了上述四点之外，还有其他方面需要考虑，例如： 测量层高：一般测量墙角到天花板的垂直距离即可。但对于购买跃层或LOFT的购房者要特别注意，如果在购房合同中明确规定了层高距离，应仔细检测，如果楼层的高度低于2.6m，一定程度会降低生活舒适度。 检查地面是否水平：地面是否水平对后期装修影响很大。检测地面平整的方法也很简单，用直角尺或三角尺对地面进行检测即可。如果检测出地面有较大落差，那么最好可以请专业人士进行重新检测。 检查电路情况：一般在房屋收房时都已经通电，这个时候业主就需要对电路进行检查。另外业主收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便以后装修使用。 检查装修： （1）精装房的验收。由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，精装房的检测应严格按照合同签署约定来检测，比如装修材料的品牌、装修的质量。建议购房者收房时由专业验房师陪同。 （2）毛坯房的验收。一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤：“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气；“测相邻”主要是就闭存水试验，水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
1、分清项目尾盘出现的原因 需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解，清楚项目是否存在一些明显的劣势，比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难，还是仅仅只是宣传推广不到位。 2、实地考察很重要 销售到了这个进度，房子的雏形基本已经出来了，甚至项目已经竣工了。周边的环境及项目的实际情况都能看清了，这时实地考察能够获得很多信息，也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。 3、听听前人的意见 可以试着采访一下已经入住的业主们看法和意见，他们对于楼盘的评价应该是最直观和准确的。 4、面对低价不盲目 为了尽快收盘，开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠，或者把房价定的较低，购房者面对这些诱惑仍应保持理性，房子是否有问题，房子是否适合自己都要仔细考虑清楚。
1、分清项目尾盘出现的原因 需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解，清楚项目是否存在一些明显的劣势，比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难，还是仅仅只是宣传推广不到位。 2、实地考察很重要 销售到了这个进度，房子的雏形基本已经出来了，甚至项目已经竣工了。周边的环境及项目的实际情况都能看清了，这时实地考察能够获得很多信息，也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。 3、听听前人的意见 可以试着采访一下已经入住的业主们看法和意见，他们对于楼盘的评价应该是最直观和准确的。 4、面对低价不盲目 为了尽快收盘，开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠，或者把房价定的较低，购房者面对这些诱惑仍应保持理性，房子是否有问题，房子是否适合自己都要仔细考虑清楚。
第一、避免订金陷阱，不要急于交订金 很多开发商都会打出交几万抵扣总房款几万的活动，需要缴纳几万块定金。提醒购房者要仔细查看合同，看是定金还是订金？如果是定金，是受法律保护；订金是不给退还的，不受法律保护，所以别着急交。除非你对房子情况非常了解，并确定这所房子就是你想要的，否则不要交。 如果像一二线楼市抢房的局面，交订金之前，新房要评估开发商实力、二手房要核实产权人多少、有无产权瑕疵、面积、房主身份。在全部没问题之后，再交纳订金，数额不高于房子总价的20%。 第二、核实卖家身份 一定要搞清楚房子到底是不是卖家的，这是买房时最重要事儿。要求对方提供合法证件，包括：房产证、身份证、土地证及购房发票、契税发票等等。 第三、不要相信报价 买二手房最大的水分就是价格，中介想多赚佣金，房东想往高了卖，加上价格不透明，一不小心就会买亏。买之前一定要货比三家，对同小区、同区域的房价做大致了解，再综合房龄、朝向、户型等给出一个心理价格。 第四、房屋违章或待迁 违章建筑不能过户，交易无效；待迁建筑已列入拆迁范围，房东拿走了拆迁款，你买了一幢即将被拆的房子，钱房两空，可不亏大发了。 第五、明确各项税费 在二手房交易过程中，需要缴纳的税费很多，包括契税、增值税、个税等等。按规定，契税由买家交，增值税和个税由卖家交，但在实际交易中，往往全部由买家承担。如果税全部买家交，交税时只需要买家到场，如果双方各付税费，那买卖双方都要到场。 第六、明确违约责任 为了避免纠纷，违约责任在补充协议中全部写清楚。情况包括卖家逾期交房、房子被查封或抵押、贷款出现问题无法过户、卖家拖欠相关税费导致房子无法过户等等。只要你能想到的全部写上去，每一项都注明违约责任。 第七、赠送家电要拍照 如果家电设施赠送，比如空调、热水器等等。那就提前要求中介抄写清单，将设备的品牌、成色、数量以及是否正常使用写清楚，最好拍照留底，以便交房验收清点，千万不要怕麻烦！
1、首选地段和区域 商住公寓作为刚需自住的性价比不高，更适合出租作为商务公寓，变成一种长线投资。而对于租客来说，特别是租得起高端的商住公寓，更注重周边的生活工作配套和交通便利状况。地段越是繁华，预期的租金也会更高。 2、物管和开发商的品牌质量 物管和开发商的品质作为一种软实力，是商住公寓租值能够上涨的关键之一。 由于商住公寓的管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。 3、成熟的设计和装修 这类商住公寓还有一个特点就是多以精装修交付给购房者。买房人不用在为后期的装修花太多心思。所以，如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。 4、不用过分讲究楼层和朝向 好的楼层和朝向必然要承担更高的房价。当资金有限时，这些因素都是可以妥协的。因为对于租客来说，楼层和朝向并不是他们所在意的。固然，好的楼层和朝向会有更高的租金，但是二者差距并不大。 此外，高端商务客对房间的大小不会太在意。因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。 5、区域的发展前景和规划 一个成熟的商圈发展是需要时间和人气的慢慢积累，周边的配套和交通也是在慢慢成熟的，所以提前对区域的发展有一个大致了解，先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。
１、首先用尺在房顶取４－５个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。一般来说，与房间横梁平行的裂缝属于眼下的质量通病，虽有质量问题，但是基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈现垂直状态，那就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构质量问题。 ２、用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。各类屋面均需排水畅通，无积水，不渗漏，屋面应该有隔热保温措施，阳台的屋面应该有组织排水。 ３、用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。所以对于油漆的要求很重要，而且油漆的气味不能太重，油漆里的甲醛等有害物质容易致癌。检查防盗门有无划痕。 ４、推拉窗上的纱窗，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。玻璃不能有疤痕，所买的每件商品都要仔细检查的，否则吃亏的是自己，检查纱窗是否有破损，或者是很大的划痕。检查门窗的密封是否良好，这样在下雨天的时候阳台也不会有雨水漏进来。其次门要运作自如，门本身的装饰是否平滑，门锁的安装是否牢固，房门的插销是否安装的太少等。 ５、在周围光线暗时，用大功率灯泡（２００瓦）照射，灯一亮，关于天花板油漆的瑕疵都会暴露无遗。天花板乳胶漆或灰白色泽均匀。房屋无剥落现象。 ６、用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
1、首选地段和区域 商住公寓作为刚需自住的性价比不高，更适合出租作为商务公寓，变成一种长线投资。而对于租客来说，特别是租得起高端的商住公寓，更注重周边的生活工作配套和交通便利状况。地段越是繁华，预期的租金也会更高。 2、物管和开发商的品牌质量 物管和开发商的品质作为一种软实力，是商住公寓租值能够上涨的关键之一。 由于商住公寓的管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。 3、成熟的设计和装修 这类商住公寓还有一个特点就是多以精装修交付给购房者。买房人不用在为后期的装修花太多心思。所以，如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。 4、不用过分讲究楼层和朝向 好的楼层和朝向必然要承担更高的房价。当资金有限时，这些因素都是可以妥协的。因为对于租客来说，楼层和朝向并不是他们所在意的。固然，好的楼层和朝向会有更高的租金，但是二者差距并不大。 此外，高端商务客对房间的大小不会太在意。因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。 5、区域的发展前景和规划 一个成熟的商圈发展是需要时间和人气的慢慢积累，周边的配套和交通也是在慢慢成熟的，所以提前对区域的发展有一个大致了解，先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。
1、阳台承重 阳台在家中属于一个比较特殊的部分，首先其承重的能力相对家中其他部分就较弱，所以在装修阳台时尽量选择轻质的材料，同时，装修时切忌拆除阳台的配重墙，以免留下严重的安全隐患。 2、护栏高度 在制作开放式、半封闭式阳台的护栏时不能单方面的追求美观，而应该将其安全性能放在第一位，在装修时，需要保证阳台的高度达到105cm，同时材料结实安装合格，减少安全隐患的遗留。 3、安全措施要做好 密封阳台要求整体窗户能够关闭严密，附件齐全且推拉灵活，阳台的装修需要保证防风、防水、防漏，在窗台外侧应有流水坡度，防止雨水对室内的影响。 4、材质选择谨慎 常见的材质有防腐木、金属材料、水泥材料等，也因为阳台的户型、尺寸不一，所以材质可选择的也多样，其中以木质、石材和金属最为常见。
1、交通方便是关键 小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者，刚需族的经济能力有限，大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。 2、商圈、配套不能忽视 在商圈内购置小户型，由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内浓厚的商业氛围，其为小户型的保值提供了良好的基础。 3、居住环境需考察 留意周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。 4、升值潜力要考虑 随着家庭结构的变迁，可能会面临二次置业的情形，因此这时手中的小户型是否容易售出，同时是否会保值，就显得尤为重要了。物业的升值潜力在很大程度上由地段来决定，一般情况下，街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域；购物便利，靠近公园、超市、医院、学校等场所的区域；以及租赁热点区域的房屋容易出售，保值功能也相应比较强。同时，水景、江景以及靠近绿地周边的物业，升值潜力也不俗。 5、结构、户型很重要 选择户型方正、布局紧凑、空间利用率高的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为第一。 6、选好楼层很重要 高层对电梯的依赖性很大,一旦电梯出问题,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难；当然低楼层也有光照不足、潮湿等问题。买房选楼层，还要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。 7、问清楚产权年限、首付比例 很多的小户型都是40年或者50年产权的，当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候要注意问清楚，产权年限不同，首付比例和贷款的额度等也都不一样。 8、最好选大社区的小户型 大的社区，配套比较成熟，环境一般也比较好，购买大社区的小户型，能够享受高品质的配套和环境。 选购小户型，一定要综合考虑各方面的利弊，以及相关的注意事项。
1.门厅过道装修与风水位置 在风水学中,无论是哪个位置的的入口都不可以和大门正对。在门厅过道方面也是一样的。如果门厅过道的入口正对大门,就会产生煞气,或者是来自屋外面的煞气通过大门进入屋内,这样就会对房屋内居住的人的身体健康或者是工作运势都产生影响。 如果门厅过道的入口正对大门,会导致居住在房屋内的人变得性情暴躁,常常伴有莫名其妙、不出来由的女气。这样不仅会危及家人之间的感情,也会影响在外的工作效率和人际关系。因此,门厅过道的入口要避免与大门正对。 2.门厅过道装修与风水光线 在风水学中,又长又阴暗的过道被称为“阴龙”,对于运势十分不利。一方面,会对通行造成不便,另一方面,会对健康造成影响。 适度的光线是生气在过道中运行的保障。因此,必须保持过道的光线明亮,这样可以促进生气在过道中的流动,避免形成滞留。造成过道死气沉沉的感觉。同样也可以避免居住在房屋内的人吸取太多飞负能量,形成精神萎靡。 3.门厅过道装修与风水-垃圾桶位置 在风水学中,尖角的位置被视为煞气比较重的地方。因此,如果要在门厅过道上放置垃圾桶,最好的摆放位置是在过道拐弯的角落里。这样还可以起到弱化煞 气的作用。垃圾桶也是容易产生煞气的地方,为了避免秽气顺着过道冲向房屋内的各个地方,在垃圾桶的选择上最好是选择自带盖子的垃圾桶。 4.门厅过道装修与风水-吊顶 横梁是风水学中煞气比较中的地方,因此在进行门厅过道装修的时候要注意,在过道中要避免横梁的出现。 如果对于横梁出现在门厅过道中不管不顾,一方面,会影响视觉上的美观程度。另一方面,还会在无形中对居住在房屋内的人产生无形的压迫感。 产生的煞气还会使人工作变得不顺利,容易引起一些工作阻力,从而影响到工作的进展。因此,在横梁的化解方法上。可以安装假的天花板或者是吊顶来掩藏横梁。
1、沙发摆放位置,沙发在客厅中的重要地位,犹如国家的重要港口,必须能尽量多纳水,才可兴旺起来。优良的港口必定两旁有伸出的弯位,形如英文字母的“U”字。伸出的弯位犹如两臂左右护持兜抱,而中心凹陷之处正是风水的纳气位,能藏风聚气,以达致丁财两旺。 2、沙发勿与大门对冲,沙发若是与大门成一条直线,风水上称之为“对冲”,弊处颇大。遇到这种情况,最好是把沙发移开,以免与大门相冲。倘若无处可移,那便只好在两者之间摆放屏风,这样一来,从大门流进屋内的气便不会直冲沙发。沙发若向房门则无大碍,亦无须摆放屏风化解。 3、沙发顶忌横梁压顶,睡床有横梁压顶,受害的只是睡在床上的一两个人,但若是沙发上有横梁压顶,则手影响的就是一家大小,影响甚大,所以必须尽量避免。如果确实无法避免,则可在沙发两旁的茶几上摆放开运竹,以不断生长向上、步步高升的开运竹来化解横梁压顶。 4、沙发要靠墙,所谓有靠,亦即靠山,是指沙发背后有实墙可靠。如果沙发背后是窗、门或通道,亦等于背后无靠山,从心理学方面来说,沙发背后空荡荡,缺少安全感。倘若沙发背后确实没有实墙可靠,较为有效的改善方法是,把矮柜或屏风摆放在沙发背后,这称为“人造靠山”,亦会起到补救作用。 5、沙发后面不宜有镜子,沙发背后不宜有大镜,人坐在沙发上,旁人从镜子中可清楚看到坐者的后脑,便大为不妙。而若是镜子在旁不在后,后脑不会从镜子中反照出来便无妨。
1、实用性;玄光一般没有窗,采光普遍不好,要利用灯光来补充。一般来讲,在设计上会安放一盏主灯,再根据自身情况配合相应的筒灯、壁灯以及装饰用的射灯等,共同营造一个温暖、明亮的空间。 2、私密性;玄关都设置在一进大门的地方,它的作用是为了遮掩视线。以免一进门便把客厅、餐厅一览无余。为避免尴尬状况的发生,人们开始在进门处设置“玄关”,以遮蔽外人的视线,但为了不影响整体布局与采光,在空间上要有一定的通透性。 3、多元化;一般人家的居室面积有限,为了更合理的利用空间,人们不仅仅会强调玄关的装饰作用,通常会在玄关处设置更衣镜、鞋柜、衣帽柜等,以增强实用性。达到实用、装饰相辅相成的效果。并且在玄关处放置一脚垫,蹭掉鞋上泥土,起到保洁作用。 4、统一性;玄关的风格、材质要与室内其他家具、陈设色彩达到协调统一,不能不伦不类,只为追求美观而放弃大局,更不能喧宾夺主。
1:办公室风水不宜受到局限 在办公室的各类设施摆设的时候,我们一定要注意的就是 办公室不宜窄小局限,所用不能放置过多的办公物品,其次办公室也不能够空挡。办公室的明堂若出现狭窄闭塞,则会造成公司前途受到局限,阻碍众多,开发艰难。座后空荡,则往往形成实力不足,身体虚弱,人事稳定度不足,员工向心力欠缺,贵人不显,甚至严重地影响到全体公司的立足空间。 2:流线型的工作台 流线型的工作台能营造出一种更加自然的外现,还可以降低角落产生尖锐、旋转气场的可能性。 3:实木桌 实木桌有助于气场的自由流动,而用木片或者木屑粘和而成的桌子却有可能阻塞气场的流动。塑料材质的桌子也有类似的现象,而这些材料往往在表面粗盖了一层薄木板。 4: 办公室的座位宜有靠山 宽大辽阔。有靠山好主贵人,支持力大,行事稳当,后继力足。从静宫八卦的角度而言,办公室正前方的明堂位,正属于离位,离卦在八卦中乃事业的象征。因此明堂,亦即办公室正前方的位置,可说直接指涉这个单位的前程吉凶。 5:办公室座位旁不能有洗手台或水龙头 有水出来的地方, 办公室 装修 效果图 就会影响气场,因为水本身能聚气,也能扰乱磁场。长期坐在水龙头旁边的人,会有神经系统失调或运势反复的现象,最好是避开。 6: 办公室禁忌阴暗不明 光线不好,这些都将影响全体事业的成败,往往带来阻碍与不顺,以及小人当道、失职怠忽、员工们士气低落的运势。所以办公室风水布局一定要是采光足,明亮的。象征事业的蒸蒸日上,全体员工各尽其长的同心协力同步进步。
办公桌两头的用品不能都摆放得高过于头,使用者不能够伸展出头,这是大忌。必须有高低进行配制,具体来说,男性用者,左手青龙位宜高宜动,右手白虎位宜低静,而重要的有能量通过的物品如电话,传真机,电灯等均应放置左方,才较为有利。如是女性用者,则应加强右方白虎位,重要的物品可放置于右方。办公桌摆放大象、金蟾、貔貅、财神、麒麟摆件是不错的选择。 无论是家中的办公桌还是工作地方的办公桌。物品的摆放必须是要注意风水的,比如办公桌物品摆放要讲究不能凌乱,讲究高低有序,可以将一些重要的物品摆放在办公桌的左边,如电话应摆放在办工作左方,笔筒应该摆放在右方,招财的摆件可以摆放在办公桌的左方,而一些不常用的物品则可以摆放在右方。注意既注重到了风水学又为您的办公桌带来了整洁。
1、客厅一般摆放富贵竹、蓬莱松、仙人掌、罗汉松、七叶莲、棕竹、发财树、君子兰、球兰、兰花、仙客来、柑桔、巢蕨、龙血树等植物在风水学中称为“吉利之物”,可寓意吉祥如意,聚财发福。 2、从阳台外望,四周环境恶劣,附近有尖角冲射、街道直冲、街道反弓,又或者面对寺庙、医院及坟场等等,便须摆放那些可以化煞的植物。化煞的植物与生旺的植物不同的是,其干茎或花叶有刺,有刺便可冲顶外煞,令其退避三舍,可起保护家居的作用。这类化煞植物,包括仙人掌、玫瑰、杜鹃、龙骨等。 3、卧室不建议摆放太多植物,特别是观叶类植物,因晚上这类植物会与人争夺氧气。厨房由于油烟较大,不适宜放置植物,若放则可选择水培植物,给人纯净、干净的感觉。 4、卫生间湿气大、冷暖温差大,养植有耐湿性的观赏绿色植物,可以吸纳污气,因此适合使用蕨类植物、垂榕、黄金葛等。
空调不宜直接对着床头吹风,每天休息的时候头都是靠在床头位置的,因此如果空调正对着头部位置吹风的话,就会对人体健康产生一定的影响,容易造成头痛等疾病,风水学上认为人本身是有气场的,而空调吹出来的风会对人体气场产生一定的破坏性作用,从而导致人体气场不平衡,产生煞气,因此无论是对身体健康还是运势都是有一定影响的。 另外要注意的是,室内的温度无论是过高还是过低都容易让人心情烦躁,而正确的使用空调可以让人处于一种舒适的环境中,因此能够使人集中注意力,专心做事,认真思考。在风水学上认为,如果将空调安装在卧室的文昌位上,对家庭成员的学业、事业等都有非常不错的帮助,能够旺文昌运。
客厅中的横梁除了会造成心理上的压迫感外,也会给磁场、气场造成一定的干扰,严重的会直接伤害到家中居住者的头脑及身体健康。因此,建议大家在装潢天花板时,不可为了营造气氛将客厅做出七横八竖的假横梁或拱门,如果无中生有的话,只能徒增伤害。
有新房和二手房的区分，如果是大产权（出售方是开发商）就是“新房”，否则是二手房；只要产权关系明晰，符合银行贷款条件即可，贷款买首付 没有特殊要求。
买卖双方签定的《房屋买卖合同》一式三份，房地局留一份备案，买卖双方各执一份，过户时，可要求房地局在你保留的那份合同上加盖已过户的印章，用于买新房的时候减免税的凭证。
这个问题是最近出现的,主要是从普通泡末朔料地垫在受热后产生有限的气体;而想改变的纸地垫还没有推广,所以这种情况下选择泡末铝箔地垫,导热是没问题的!
哈,老弟,昆区怕是没有这么便宜的房子，东河也许有．你去 看看．房屋出租一栏．你不给分，否则我租给你～～～～～～～
合住或者筒子楼，以前去过一个朋友家就是筒子楼，自己有自己的厨房，厕所是两家用一个，不过厕所是在楼道里，冬天会很冷的，房间里面没有暖气，不过这个价格在市区内应该算是很便宜的了
是的，如果不交钱那么律师就不会出具《法律意见书》，银行又会要求强制购买保险并且在房屋（抵押物）灭失之后又保险公司赔付以此降低自身风险。所以必须缴纳
去过茶楼或酒店里面吗？有些装修是用可折叠的木板，在地面与顶板都有轨道，不用时可拉至墙边，还有一定的隔音效果，空间分布独立，不过价钱可能贵了一些！仅供参考。
这个问题很简单,只要你和原房主一起去开发商那里办个更名手续,交上二百元手续费就行了<费用可能每个地方会有一点区别>
我看你就去消委会投诉他们公司就好，因为这种收费根本不会通过物价局的批准!
这个的话，怎么说呢？？ 按揭合同是你在利息没有上调之前签定的合同，怎么会按照更改以后的银行利息来算呢？？而且还要重新签定按揭合同，我觉得这里面有点怪也？ 你应该去相关部门了解一下，凡事不要太盲目！！
不能。賣房?r你需要交契?，?房?r賣主??交
公證只能證明這座房屋發生過交易，如果賣房者反悔，你?是得不到房屋。法律保護的只是?房這??合同。建議辦理好房屋所有?嘧C再付款。
按规定，联名购买新商品房的，只用进一个户口，当然入户还有其它规定的条件，只要你弟是大专毕业，那入户就没问题，而且你本来就是高明户口，你就保留你原来的户口，只是你弟迁过来就行了。
只针对预售的,网上的合同就是一份WORD文件,一些条款在上面填好打印出来签字就行了
1、房屋维修与是否交纳物业管理费无关，因为房屋发生质量问题是开发商负责保修的，与物业管理单位无关。 2、你要搞清楚本小区的物业管理单位是否独立法人单位，还是开发商属下的物业管理部。如果是独立法人单位，你要弄清楚开发商是否把房屋保修责任委托给物业管理单位负责。即使开发商将房屋保修工作委托给物业管理单位负责，是否交纳物业管理费也不能成为不交物业管理费就不进行房屋质量问题维修的借口。交纳物业管理费和房屋质量保修是两码事。 3、如果本小区物业管理单位是开发商属下的一个物业管理部，物业管理部也不能以不交纳物业管理费为由拒绝履行房屋保修责任。物业管理单位本质是为小区住户提供服务的一个机构，物业管理费是物业管理单位提供服务所得的报酬。房屋质量保修责任是提供产品（房屋）单位负责的，你已交清所有房款，可以直接向提供产品（房屋）的开发商要求其履行房屋保修义务。 4、国家相关建筑法规规定，卫生间防水及外墙面渗水等保修期限是五年。如果你已进行房屋装修，你可要求其因维修破坏的已装修部分复原。 5、顺便说一下，没有相关法规规定住户必须预交半年物业管理费，即便一般的行规也只是最多预交三个月。当然如果住户自愿的话预交一年也没问题。
由于近期政府进行了全国范围内宏观调控，个别地区房地产受到一些影响，如上海出现较小的房价回落。北京不会受到较大冲击，房产业将继续上涨主要原因是：一由于奥运会原因， 北京市对房产建设批地进行了控制。特别是三四环以里的建设。无行中增涨了现有地价。特别是城区内大面积拆迁。二 城内拆迁户的拆迁款，无力支付城内的新房价格。只能在城外安家，无形中推高了城外的房价。三 北京市的大面积拆迁和危房改造，据业内人士说要继续到2006年10月。大量的买方客户，使房产销售成为卖方市场。价格涨幅是一定的。四 远了不敢说，2005--2006年房价涨是一定的，不光新房涨，二手房也涨。五 外籍在北京炒房团在北京囤积了大量高品制商住房，目前还不到出货的时机，所以更拉动了普通住宅价格的上涨。六 个人认为今年长价最高的地区主要分布在1）城北 亚运村地区、南北沙滩大屯路地区、亚北地区、西北旺地区和太阳宫芍药居望京地区。2）城南 南三环沿线地区、马家堡西面、草桥嘉园里地区3）城东 东三环四环沿线主要劲松地区、朝阳路地区等 4）城西 远大路地区、四季青东部地区、阜石路东部地区、五棵松万寿路等. 您这价位不算高，按您价位在您选的区域的房产品质应属一般。建议您选高品质的二手商品房投资。可选项目较多。 您贷款的方案也可以不过最好投资在二手房上，还没有找到好的方案。贷款40万20年大概月还在2500元左右，再加上您首付30%总价在60多万。不瞒您说这个价在您理想的位置，买不到您满意的房。
1、书法：书法在风水上最常见用处是挡"门煞"，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 2、卧室挂画可以是花鸟鱼虫等风景图案，尤其是花卉类，能够陶冶情操。例如国画牡丹，富贵优雅、雍容华丽，它能够为家居带来祥和美满的气氛；而荷花，出淤泥而不染，给人一种清雅纯洁的感受；幽幽兰花，秀丽慧中，则给人以美丽遐想。当每日疲乏回到家中，看到这些优雅的挂画图案，都能给你无限的松弛舒适感。 3、卧室挂画可以是金鱼图案，“金鱼”谐音为“金玉”，金玉满堂，取意富贵有余，万事如意。众鱼嬉水也很好，广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥寓意，所以双鱼嬉水图、九鱼图也比较适宜卧室，取其招财之意。
卧室床的摆放风水禁忌：卧室的床不宜摆放在吊柜、横梁或灯饰之下。床头不宜横梁压顶，天花板宜平坦,忌有横梁。风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫。
卧室床的摆放风水破解：睡房中不宜摆放太多镜子，最理想是在衣柜内边的门装镜，如此一为，平时看不到镜，但要穿衣服及打扮时，打开柜门便有镜子可用。 1)卧室的宫位宜吉(卧室风水的关键)。居住者本人八字特点，可选择本命生气旺方、延年天医方、或伏位方。选择上述宫位作卧室，宅命相配，不仅有利于心身健康，也有利于家庭和睦、事业进步。 2)床不可被冲。一是床不要安置在与房间门对冲的地方，此曰门冲床;二是床前不宜镜冲照，此曰镜光煞。床被冲，则卧睡不安，长久睡此，易有病患影响健康，且容易出现恶梦、惊慌之事。 3)床头不宜凶压。各种不吉形煞之物压制床头，家运事业不昌，运气反复。 4)采光纳气宜柔。房间内光线明亮柔和，既不要太强也不可太暗。房间要利于通风换气，吸收外界自然的能量，但大忌风力太强，太强则气散不聚。 5)色调适调。卧室风水是最重要居室风水之一，它很讲究颜色风水设计，对卧室颜色的总体要求，是适调自然，不要用太多“深兰”“深红”之类的沉闷之色。各种颜色要互相搭配，使五行各色样样俱备，色彩偏此失彼致使五行不全，不是完美的“家装风水布局”。 6)摆设合理。主卧内有卫生间的，卫生间和粪池应设在主人的凶方，不要放在吉利方位。衣柜、梳妆台、沐缸朝向...均要跟据房间的形状格局，进行合理布置。吉物放吉位，凶物放凶位，不可吉凶倒逆。这是家庭装修风水应该注意的。
1、忌横梁压顶 横梁压顶在风水学上是不吉利的说法，在家庭中不管是客厅沙发的摆放，还是卧室床的放置，都比较忌讳这样的格局。睡在横梁底下，会给人身体和精神带来压迫，长时间居住在这样的环境下，会严重影响人的身体健康，出现失眠、头痛等一系列问题，同时也容易影响人的运势。 2、忌进门见床 进门见床是卧室摆床风水中比较忌讳的一点，都知道卧室是比较私密的空间，如果床对着房门，让主人生活毫无私密性可言。这样的位置也容易影响睡眠质量，造成失眠或睡得不安稳等，自然会影响到整个人的精气神。还有一种说法是，因为门是出气口，容易带来煞气，必然会影响健康和运势。 3、忌和镜子相冲 在卧室中比较忌讳床和镜子相对，因为在风水上镜子属于折煞的物品，和床相对，容易破坏人的运势，影响身体健康。建议可以将镜子放置在床头两边的地方，避免人与镜子直视，造成精神恍惚等情况。 4、忌和厕所相对 这个禁忌应该很好理解，厕所是整个家中秽气最集中的地方，如果床正对着厕所，肯定会受到影响，最直接表现在夫妻关系上，可能会发生争执、家庭不和睦等。在摆床时尽量避免这样的格局，是在无法避开时，也要想办法遮挡下。 5、忌床头没有实墙 这点和沙发摆放风水是相似的，如果床头没有实墙，作为依靠，就像失去靠山一样，容易给人带来不踏实、不安全的感觉。有的家庭可能为了营造氛围，将卧床斜着放，或者睡觉时喜欢调头睡，这都会影响到睡眠质量。
一、卧房形状不宜斜边凸角 卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房白天应明亮、晚间应昏暗 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应该备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 三、浴厕不宜改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成了伤害。 四、房门不可正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，这对人的生体健康有害。 五、门不可正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。 六、房门不可对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。 七、镜子与落地门窗不宜对床 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。
1、卧室床头挂画不宜太大，是以精巧的为好。卧室床头挂画可以增添卧室的雅意，但一定以轻、短小的挂画为佳，所以切不可选择厚重而且框很大的挂画，万一挂钩松脱掉落，挂画当头砍下，不死即伤，所以切记小心。挂画最好还是在对面的墙壁最佳，或挂在侧面，以视觉感受为参照来选择高矮位置。 2、卧室挂画不能够选择黑色调或是颜色过深的画，卧室本是休憩之地，应是温馨舒适的感受。而这样的画看上去却有沉重压抑之感，容易使人意志消沉、心理悲观及缺乏朝气，而且也容易使人夜晚不能安睡，导致出现天天失眠的惨状。 3、卧室挂画不宜选择落日西沉图，如夕阳图，“夕阳无限好，只是近黄昏”，意境虽然很美，但是却有西沉而不佳的寓意，预示着人一睡不起，实为不佳之作。卧室挂画也不能选择凌乱费解的图画。有的抽象艺术图画颜色太深，且凌乱不堪，令人难以理解，若挂在卧室，会令家人情绪不稳，运气不稳，所以最好不要挂。 4、卧室挂画也不宜选择洪水猛兽、突兀之物。洪水指瀑布之类的图画，会影响财运，一泻千里。猛兽则指猛虎下山、老鹰扑食类的图画，易使人运气不佳，有害健康。突兀之物指兀鹰、孤石等题材，也不宜挂，猫画也不宜挂，如此很可能产生祸害，预示家中可能发生盗窃。 5、卧室也不宜挂佛像菩萨、宗教类的画，容易影响家庭成员之间的关系，特别是会影响到夫妻间恩爱。任何一方对于宗教类太过狂热，都会影响到互相之间的感情。一个幸福的家庭，宗教、佛像类的挂画要点到即止，千万别挂得太多，卧室也切记不要挂。
一、荷花寓意圆满、和气 荷花字画代表着和气，给人一种“出淤泥而不染”的的感觉，寓意着圆满、善心的意思。在卧室，无论是作为装饰物还是改变风水之物，都很不错，会提高家居成员的人缘，做事总会得到贵人相助。 二、众鱼嬉水带来财气 众鱼嬉水字画在风水学上来说，水就代表着财运，而鱼则是年年有鱼，两者都是代表着吉祥发财，所以双鱼嬉水图、九鱼图比较适合摆放在卧室的财位上，这样会给卧室带来财气和生机。 三、竹子增进夫妻感情 竹子寓意非常好，代表着步步高升，平安幸福。把它挂在卧室，能带来好的事业运、健康运、财运等，有升职加薪的机会，生活也会越来越好，越来越顺，而且好多的事情都会朝向好的方向发展，同样会带来夫妻之间的爱情风水。 四、牡丹代表富贵吉祥 牡丹是我国的国画，表示富贵吉祥。鲜红亮丽的色调，很有朝气活力，挂在卧室美观又吉祥，是卧室挂画中的最好的选择，也一直深受大家的喜爱，而在卧室中摆放牡丹图的位置，可以选在北方和南方。
卧室挂画可以是花鸟鱼虫等风景图案，尤其是花卉类，能够陶冶情操。例如国画牡丹，富贵优雅、雍容华丽，它能够为家居带来祥和美满的气氛；而荷花，出淤泥而不染，给人一种清雅纯洁的感受；幽幽兰花，秀丽慧中，则给人以美丽遐想。当每日疲乏回到家中，看到这些优雅的挂画图案，都能给你无限的松弛舒适感。卧室挂画可以是金鱼图案，“金鱼”谐音为“金玉”， 金玉满堂，取意富贵有余，万事如意。众鱼嬉水也很好，广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥寓意，所以双鱼嬉水图、九鱼图也比较适宜卧室，取其招财之意。卧室挂画可选择国画花鸟??燕语，燕子飞则成双，成为爱情的象征。“燕尔新婚，如兄如弟。”正是由于燕子这种成双成对，才引起了有情人寄情于燕，渴望比翼双飞的思念。像是国画花鸟这类题材挂于卧室之中，可增进夫妻感情哦。
1、卧室床头挂画不宜太大，是以精巧的为好。卧室床头挂画可以增添卧室的雅意，但一定以轻、短小的挂画为佳，所以切不可选择厚重而且框很大的挂画，万一挂钩松脱掉落，挂画当头砍下，不死即伤，所以切记小心。挂画最好还是在对面的墙壁最佳，或挂在侧面，以视觉感受为参照来选择高矮位置 2、卧室挂画不能够选择黑色调或是颜色过深的画，卧室本是休憩之地，应是温馨舒适的感受。而这样的画看上去却有沉重压抑之感，容易使人意志消沉、心理悲观及缺乏朝气，而且也容易使人夜晚不能安睡，导致出现天天失眠的惨状。 3、卧室挂画不宜选择落日西沉图，如夕阳图，“夕阳无限好，只是近黄昏”，意境虽然很美，但是却有西沉而不佳的寓意，预示着人一睡不起，实为不佳之作。卧室挂画也不能选择凌乱费解的图画。有的抽象艺术图画颜色太深，且凌乱不堪，令人难以理解，若挂在卧室，会令家人情绪不稳，运气不稳，所以最好不要挂。 4、卧室挂画也不宜选择洪水猛兽、突兀之物。洪水指瀑布之类的图画，会影响财运，一泻千里。猛兽则指猛虎下山、老鹰扑食类的图画，易使人运气不佳，有害健康。突兀之物指兀鹰、孤石等题材，也不宜挂，猫画也不宜挂，如此很可能产生祸害，预示家中可能发生盗窃。
卧室挂画的风水禁忌 1、以中国传统字画为雅，以尽是明星图片为俗。 2、以明快淡雅为雅，以五颜六色斑驳陆离的色彩为俗。 3、以少而精起到画龙点睛为雅，以多而杂和琳琅满目为俗。 4、不适宜挂颜色暗淡的画。这些画看着容易让人心生烦闷、消极。 5、不适宜挂凶猛野兽或者刀剑的挂画，这样会造成家中血光之灾。 6、不适宜挂日落西山，夕阳残照的字画。这样的作品象意走下坡路。 7、不适宜挂已故亲人的大图像，因它会令你做起事来倍增压力。 8、不宜挂超过一幅的人物抽象画，因会令家人的情绪反复大，容易神经过敏。
一、众鱼嬉水字画 广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。 二、竹子字画 寓意升高，节节高，易挂放在书房、孩子卧室、办公室等。 三、荷花字画 也是莲花，寓意和气，出污泥而不染，信佛的也有寓意圆满、善心等，易挂在客厅、会议室、老年人卧室等。 四、雄鹰展翅图 雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的嘴不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。 五、国画花鸟 描绘出了一幅温馨淡雅的场景，画家在作品中细腻的呈现出了一幅春季柳絮飘飞，桃花盛开的场景。在和煦的春风中，两只鸟儿欢闹嬉戏，在享受着惬意的春天，画面构图巧妙，花鸟意境妙趣横生。另外花鸟作品笔墨呈现栩栩如生、雅俗共赏，得到了广大收藏家和书画爱好者的赏识。 六、国画牡丹 牡丹高贵的气质，以及姹紫嫣红的花色在历代的绘画作品中都是给人富贵祥和之感，画中的牡丹花与其它花鸟或是山石的组合，有着与富贵结合在一起的不同寓意，同时也成为现在家居或一些公共场所装饰的艺术品之一。 七、一帆风顺字画 亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。 八、书法 书法在风水上最常见用处是挡门煞，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直冲入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。
卧室的画要以和谐、和睦、喜气为原则。不能随便找个画就挂在卧室上。 一、荷花字画寓意着和气，这种出淤泥而不染的清风亮节，在卧室中悬挂，会让家居人的人缘大好。如果家居人有宗教信仰，也有寓意圆满、善心的意思等。 二、众鱼嬉水字画也是卧室挂什么风水画好中的一个好的选择，在风水学中，我们都以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图比较适合摆放在卧室的财位上，这样会给卧室带来财气。 三、竹子字画寓意高升，把它挂在卧室就预示着，在事业上能够步步高升，生活会越来越好，好多的事情都会朝向好的方向发展，同样会带来夫妻之间的爱情风水。 四、书法在风水上最常见用处就是挡“门煞”，我们可以利用墨这个物品的诱导特性，给我们的卧室带来一个好的风水环境。 五、牡丹图字画也是卧室挂画中的最好的选择。因为牡丹是我国的国花，喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在卧室中摆放牡丹图我们可以选择北方和南方。 在风水学上，牡丹属木，北方是堪舆上的“水”?地，木得水生就会出现茂盛繁荣的画面;南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，在这个象征着富贵、姣妍、繁华的寓意中，在卧室中挂上这样一幅画也提高了卧室人的品位。 六、艺术画 卧室的挂画不宜过大，这样万一脱落会给自己带来不祥。在这款卧室风水画中，那么怎么样可以解决这种不利呢，也是有方法的，我们可以看到在画的上一端把它固定在吊顶中这样就能拴住不详，让卧室的氛围又渐渐的好起来，不过如果不是从事艺术工作者，这样带有夕阳寓意的抽象画最好不要使用，虽然意境很美，但是会破坏两人之间的关系，让家人的情绪不稳，从而影响了自己的运气。
1、装点墙面是为了画龙点睛，过于夸张则会喧宾夺主 在居家的房内挂图画相片，可以为居家空间增添不一样的风情，间接的提升运势。但是，有些人很喜欢在客厅挂很大的一幅画，占满了整面墙，相形之下，主沙发就显示不出该有的气势了。装点墙面是为了画龙点睛，如果太过，就会变成喧宾夺主了，会有属下难驾驭的后遗症。所以在墙上挂大小不一的相片、画作时，要特别注意单幅画的大小：如，客厅的画不宜超过主沙发;餐厅的不宜超过餐桌桌面;书房的不宜超过书桌大小，卧房的则不能超过床的面积。 2、注意图画、相片的形状，圆形不宜大过四方形 各式各样的图画，随着图画的内容不同，从而图画的材质、形状均会有所不同。现代的相片新潮，甚至有的是镜面的，有的方，有的圆，看似让墙面感觉更丰富，但切记：四方形属土，为阳性;圆形属水，是阴性。四方形适合挂在墙面上，如果方形、圆形都有，圆形则不宜大过四方形，毕竟大部分的阳宅还是多点阳气比较好。 3、客厅、餐厅墙壁适合挂山水画，吉祥动物、梅兰竹菊等 山水画除了寓意仁智，源远流长，还会给从事经商、开店、做生意的人士带来好兆头。动植物可选的有很多，只要成语中有正面涵义的均可以挂，例如动物的有:祥征“凤”律，“莺”迁叶吉、“马”到成功，“熊”梦征祥;植物的有：玉“笋”呈祥、慈“竹”风和、“杏”林春满、“蟠桃”献寿……不同的动、植物有不同的寓意，可以按照自己的需求挂。如果家中有老祖父母，主寿的鹤、松、柏、椿俱佳，是很好的图案，不错之选;如果家中最近正要办喜事，鸳鸯、龙凤、百合花等挂这些象征喜气的吉祥画皆可。 4、卧室、书房等私人空间墙面装饰有讲究 卧室的床头上方和书房椅子背后的墙面，不可以挂有水风景的画，因这两处都需要有“靠”，才可安定。而“水”性无定，靠不住，所以可以有山却不宜有水。如果觉得床头上方较空，可以悬挂一些吉祥的花卉图画;书房的椅子背后如果挂张欣欣向荣的山林图画，不仅可以增加心情能量，还能帮你开创佳运，提高思考、写作等运势。
1、书法：书法在风水上最常见用处是挡"门煞"，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 2、卧室挂画可以是花鸟鱼虫等风景图案，尤其是花卉类，能够陶冶情操。例如国画牡丹，富贵优雅、雍容华丽，它能够为家居带来祥和美满的气氛；而荷花，出淤泥而不染，给人一种清雅纯洁的感受；幽幽兰花，秀丽慧中，则给人以美丽遐想。当每日疲乏回到家中，看到这些优雅的挂画图案，都能给你无限的松弛舒适感。 3、卧室挂画可以是金鱼图案，“金鱼”谐音为“金玉”， 金玉满堂，取意富贵有余，万事如意。众鱼嬉水也很好，广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥寓意，所以双鱼嬉水图、九鱼图也比较适宜卧室，取其招财之意。 4、卧室挂画可选择国画花鸟??燕语，燕子飞则成双，成为爱情的象征。“燕尔新婚，如兄如弟。”正是由于燕子这种成双成对，才引起了有情人寄情于燕，渴望比翼双飞的思念。像是国画花鸟这类题材挂于卧室之中，可增进夫妻感情哦。
1、卧室挂画：书法画 卧室挂画：书法 书法在风水上最常见用处是挡“门煞”，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直“冲”入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。利用物品的诱导特性，起到补益人生的作用。 2、卧室挂画：众鱼嬉水字画 卧室挂画：众鱼嬉水字画 在风水学中时以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥喻意，所以双鱼嬉水图、九鱼图最适宜摆客厅正门45度对角钱的“财位”上，取其“招财”喻意。 3、卧室挂画：竹子字画 卧室挂画：竹子字画 寓意升高，节节高，易挂放在书房、卧室预示着，在事业上能够步步高升，生活会越来越好，万事都往好的方向去发展。 4、卧室挂画：荷花字画 卧室挂画：荷花字画 也是莲花，寓意和气，出淤泥而不染，清风亮节，人缘会大好。信佛的也有寓意圆满、善心等，易挂在客厅、会议室、或者是家里的卧室等。 5、卧室挂画：雄鹰展翅图 卧室挂画：雄鹰展翅图 雄鹰展翅一般挂在书房及客厅，代表着鹏程万里、大展宏图、壮志凌云的意思，但要特别注意的是挂画后雄鹰的“嘴"不宜对着人的头部，所以一般是不宜挂在沙发、座椅上面。 6、卧室挂画：一帆风顺字画 卧室挂画：一帆风顺字画 亦由于五行生克的原理，所以不宜挂在南方，另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗，一帆风顺字画，寓意着做任何事情都叫能够顺顺利利，一帆风顺的，任何的大风大雨都无法阻碍好运。 7、卧室挂画：山水画 卧室挂画：山水画 山水字画摆法较为讲究，一般适合摆在全屋座方（门的另一方）或居室坐椅、睡床位置的左手边；山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为“靠山”依山伴水，表示有好的兆头，做任何事情都可以不用愁，能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。 8、卧室挂画：牡丹图字画 卧室挂画：牡丹图字画 牡丹是我国的国花，因为喻意富贵吉祥，所以一直深受大家的喜爱，而在家居摆放牡丹图一般可选择北方和南方，因为牡丹属木，北方是堪舆上的“水” 地，木得水生而茂盛繁荣；南方是“火”地，取木生火是兴旺之象，此布局在近二十年中催旺了风水上的九紫财星；由于西方为“金”，木不宜被金克，所以牡丹图一般不宜放在西方。牡丹象征富贵、姣妍、繁华等，适合挂在客厅和卧室。
1、卧室斗方画《母与子》 李明成的作品，并不刻意做作，他的作品画面朴实、真挚、洋溢着浓厚的亲切感，装饰性极佳。李明成诗书画俱佳，尤其画面落款题跋都很值得玩味。《母与子》构图别致，画面生动活泼，非常适合悬挂在家中卧室。 2、王宝钦精品四尺斗方《荷池》 鸳鸯戏水，可挂与家中卧室中， 《荷池》笔墨老辣流畅，作为当代有影响的花鸟画大家，王宝钦先生的作品不论收藏还是装饰都具有非常高的价值。 3、精品四尺卧室装饰国画《相恋》 本副作品寓意美好，是夫妻房间挂画佳品。一方，原名：张艳芳，99字画网国画创作组成员，1968年生于辽宁抚顺，现居北京，自幼喜欢绘画，深受蒋兆和，黄胄，范曾，刘大为等老艺术家的影响，1990年毕业于东北大学后进修于鲁迅美术学院，现居北京，专职画家。 4、周升达双鱼图 新房卧室装饰风水画 周升达，国家一级美术师，中国画院国画组长，本副作品极有意味，红黑两条鱼形成太极图案，镇宅保家赐福纳瑞，两只富贵吉祥鱼非常适合悬挂在家中卧室。
卧室挂画可以是花鸟鱼虫等风景图案，尤其是花卉类，能够陶冶情操。例如国画牡丹，富贵优雅、雍容华丽，它能够为家居带来祥和美满的气氛；而荷花，出淤泥而不染，给人一种清雅纯洁的感受；幽幽兰花，秀丽慧中，则给人以美丽遐想。当每日疲乏回到家中，看到这些优雅的挂画图案，都能给你无限的松弛舒适感。 卧室挂画可以是金鱼图案，“金鱼”谐音为“金玉”，金玉满堂，取意富贵有余，万事如意。众鱼嬉水也很好，广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥寓意，所以双鱼嬉水图、九鱼图也比较适宜卧室，取其招财之意。 卧室挂画可选择国画花鸟??燕语，燕子飞则成双，成为爱情的象征。“燕尔新婚，如兄如弟。”正是由于燕子这种成双成对，才引起了有情人寄情于燕，渴望比翼双飞的思念。像是国画花鸟这类题材挂于卧室之中，可增进夫妻感情哦。 卧室挂画的风水禁忌 1、卧室床头挂画不宜太大，是以精巧的为好。卧室床头挂画可以增添卧室的雅意，但一定以轻、短小的挂画为佳，所以切不可选择厚重而且框很大的挂画，万一挂钩松脱掉落，挂画当头砍下，不死即伤，所以切记小心。挂画最好还是在对面的墙壁最佳，或挂在侧面，以视觉感受为参照来选择高矮位置。 2、卧室挂画不能够选择黑色调或是颜色过深的画，卧室本是休憩之地，应是温馨舒适的感受。而这样的画看上去却有沉重压抑之感，容易使人意志消沉、心理悲观及缺乏朝气，而且也容易使人夜晚不能安睡，导致出现天天失眠的惨状。 3、卧室挂画不宜选择落日西沉图，如夕阳图，“夕阳无限好，只是近黄昏”，意境虽然很美，但是却有西沉而不佳的寓意，预示着人一睡不起，实为不佳之作。卧室挂画也不能选择凌乱费解的图画。有的抽象艺术图画颜色太深，且凌乱不堪，令人难以理解，若挂在卧室，会令家人情绪不稳，运气不稳，所以最好不要挂。 4、卧室挂画也不宜选择洪水猛兽、突兀之物。洪水指瀑布之类的图画，会影响财运，一泻千里。猛兽则指猛虎下山、老鹰扑食类的图画，易使人运气不佳，有害健康。突兀之物指兀鹰、孤石等题材，也不宜挂，猫画也不宜挂，如此很可能产生祸害，预示家中可能发生盗窃。 5、卧室也不宜挂佛像菩萨、宗教类的画，容易影响家庭成员之间的关系，特别是会影响到夫妻间恩爱。任何一方对于宗教类太过狂热，都会影响到互相之间的感情。一个幸福的家庭，宗教、佛像类的挂画要点到即止，千万别挂得太多，卧室也切记不要挂。
1、书法：书法在风水上最常见用处是挡"门煞"，例如大门正对着卧室，在堪舆学上房被门正对着有不利之说，因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房，遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 2、卧室挂画可以是花鸟鱼虫等风景图案，尤其是花卉类，能够陶冶情操。例如国画牡丹，富贵优雅、雍容华丽，它能够为家居带来祥和美满的气氛;而荷花，出淤泥而不染，给人一种清雅纯洁的感受;幽幽兰花，秀丽慧中，则给人以美丽遐想。当每日疲乏回到家中，看到这些优雅的挂画图案，都能给你无限的松弛舒适感。 3、卧室挂画可以是金鱼图案，“金鱼”谐音为“金玉”， 金玉满堂，取意富贵有余，万事如意。众鱼嬉水也很好，广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥寓意，所以双鱼嬉水图、九鱼图也比较适宜卧室，取其招财之意。 4、卧室挂画可选择国画花鸟??燕语，燕子飞则成双，成为爱情的象征。“燕尔新婚，如兄如弟。”正是由于燕子这种成双成对，才引起了有情人寄情于燕，渴望比翼双飞的思念。像是国画花鸟这类题材挂于卧室之中，可增进夫妻感情哦。
1、若杂乱，不如什么都不挂。 2，西北位不挂非卧室女主人或其他男人照片，西南位不挂非卧室男主人或其他女性照片。西北位在风水上为一家之主的位置，若挂其他女人照片，这易引发婚外恋，而挂男人照片，则容易导致男主人变成同性恋。西南位为女主人位置，挂其他男人照片，易引发婚外恋，挂其他女性照片，则也容易导致同性恋的产生。 3、墙上的婚纱照最多只挂一幅。将最美好的挂在床头或床尾对应的墙上，能让梦里和现实中的夫妻都更和睦。另外可以放一幅全家福摆在床头柜上。 4、不要挂看上去就觉得阴寒的风景图冷兵器图。刀剑之画，易让梦里多出现打斗和战争，血腥等场面。冰雪的挂画易导致该卧室的人不近人情，健康度也不好。 5、不挂战争描述图。没有哪一场战争不流血，战争正常离我们很远，一般也不希望自己卷入战争，战争的画，不适合卧室。 6、不挂所谓的人体艺术照。倘若是自己的人体艺术照，很容易影响孩子，或其他推门而入的人（你不能保证你的卧室永远只有你自己或伴侣），若是别人的人体艺术照，则易引发情感不顺。 7、不挂过期的挂历。会让人消极。 8、不挂枯木等颓废艺术作品。会让人消极，颓废，除非你自己就是颓废艺术家。 9、不要挂佛像，除非你已经过了更年期。佛像挂画，能让人安静，肃穆，培养宗教相关信仰的心性。但没有哪一个人能看着佛像性情大发。请注意卧室的功能，夫妻之间该有的，最好有。若你不以为意，你爱人出轨之后，你就觉得是该注意了。 10、不要挂猛兽图，哪怕是可爱型的。猛兽图易培养暴戾之气，易引发家庭争执。
1、风景画 尤其是花卉类，能够陶冶情操。当每日疲乏回到家中，看到这些优雅的挂画图案，都能给你无限的松弛舒适感。 2、金鱼图 “金鱼”谐音为“金玉”， 金玉满堂，取意富贵有余，万事如意。众鱼嬉水也很好，广东习俗以“水”为财，而鱼又有着年年有余、连年有余的吉祥寓意，所以双鱼嬉水图、九鱼图也比较适宜卧室，取其招财之意。 3、花鸟 国画花鸟燕语，燕子飞则成双，成为爱情的象征。“燕尔新婚，如兄如弟。”像国画花鸟这类题材挂于卧室之中，可增进夫妻感情哦。
最好将照片挂到床尾或是床的侧边墙面就可以化解。床头之墙面尽量保持干净不要悬挂，以免造成不必要之煞气。 床头挂照片好吗? 床头忌挂照片，如果在床头挂照片或人物抽象画，意味着别人终口骑在你的头上，没有出头之日，导致主人在人前无法抬头、精神过敏，财运也易被小人劫走。 婚房布置最大误区：床头挂结婚照片 床头挂置结婚照，其状似灵堂之布置，会影响身体健康。 挂双人照者其中一人会身体较为虚弱，而挂单人照者以照片中之当事人身体渐衰! 就科学之角度来看，床头悬挂物品如果掉落会有被匝伤之虞; 无形当中也会让人形成压力影响睡眠质量。 床头挂照片禁忌 很多家庭喜欢在床头挂上照片、山水画，一是为了增加房间美观效果，再者为了显示主人的品位与尊严。可是很多人不知道，很多画是不能挂在床头的。也许美观是美观了，但是影响了主人和家人的运气，甚至招惹不必要麻烦。 祥安阁风水大师提示，床头绝对不可以挂照片。如果床头挂了照片或者人物抽象画，就好比有人天天骑在你的头上，导致你整天在别人面前抬不起头，意味着难有出头之日。这样也容易导致神经过敏，财运也容易被小人劫走。 床头挂山水画也是一大忌。山太重，会给人造成很强烈的精神压力，使人睡觉都睡不踏实。而水则会形成“水龙头”之煞，招致病患及厄运。 如果在床头挂上猛兽画，容易严重影响主人睡眠，会出现经常头痛、失眠、精力涣散等症状，且容易出现血光破财之事。 还有的家庭，把已故亲人的照片挂在房间内，以做思念。这样的做法不妥当，已故亲人的照片，挂在房间内，会让人做事倍感压力。 去掉一张照片或者少挂一幅画，不至于会影响房间布置。如果要影响到运势，那就得不偿失了。不了解其中玄机的人，可能不会在意，却遇到重重障碍，现在明白其中道理，就应该尽快调整家居风水布局。 所以说，我们特别的注意哦，尽可能的不要在我们床头上悬挂自己的单人写真和婚纱照，所以说，如果我们有特别的美美的照片，可以选择挂在书房上或者我们的客厅内，尽量的不要挂在卧室哦，风水不好不说，还可能时间久了以后自动掉下来，砸到我们身上造成的伤害，希望小编的介绍能够给大家带来帮助！
LV0
好评率：13.16%
