关于小区内噪音
我因为工作关系在一小区内租了一套房子,我是三楼,二楼是一家中老年健康运动中心,他们每天从7:00-17:00这段时间很吵(大音箱开得很大唱健康歌,应该已经超过60分贝,而且不时一群人跳得楼板蹦蹦响).因为我长期上夜班,严重影响了我的休息,因为属于白天正常活动时间,我就向物业处反应是否可以让他们关小些声音,物业说拿他们没有办法,以前也有人投诉过,就是不改,我老婆昨天下午很气愤找他们谈过,他们当时表示可以将声音调小,但今天我一回来就听到那和往常一样的噪音.这个问题已经有好长一段时间了,我想搬家,可我老婆又说快过年了,等过完年再搬,我想我可能再这么下去等不了过年神经就要严重衰弱了.我在此问想请教一位懂法的专家,我这样的问题有可以投诉的地方吗?请问怎么样可以解决我的问题,谢谢了!!!
严重扰民问题，1、先取证（录音、测分贝、拍照、邻居和物业佐证、医院看病等，保存好证据。2、请律师，先调解，3、调解不成可起诉，要求停止侵害、干扰和索赔医药费和精神损失费等。
严重扰民问题，1、先取证（录音、测分贝、拍照、邻居和物业佐证、医院看病等，保存好证据。2、请律师，先调解，3、调解不成可起诉，要求停止侵害、干扰和索赔医药费和精神损失费等。收起
劝你还是搬家吧，人家还没准就是冲你们来的呢.. 现在有很多人看人家租房子就有气，就制造事端，不要说你是租房的，就是房主也不敢把他们怎么着，人家毕竟是地头蛇，何况人家是在合理的时间内做合理的事情，就是派出所来了，看一看连说都不会说的，只会说你为什么不晚上睡觉呢.. 劝你还是搬家吧，找一个没有活动站的地方..
劝你还是搬家吧，人家还没准就是冲你们来的呢.. 现在有很多人看人家租房子就有气，就制造事端，不要说你是租房的，就是房主也不敢把他们怎么着，人家毕竟是地头蛇，何况人家是在合理的时间内做合理的事情，就是派出所来了，看一看连说都不会说的，只会说你为什么不晚上睡觉呢.. 劝你还是搬家吧，找一个没有活动站的地方..收起
国家有规定,宿舍区内不准办什么给居民生活造成影响的娱乐性中心,你可以起诉...................................................
国家有规定,宿舍区内不准办什么给居民生活造成影响的娱乐性中心,你可以起诉...................................................收起
每一份工作都不是那么好做的，我们看着人家光鲜的一面，而没有看到他背后的付出，我也是从工厂里面出来做房产经纪的，给我的感觉是付出了会有所回报，但是在这个行业，付出跟回报不是成正比的，一个房产经纪人的成功包括很多因素，比如说社交能力，业务能力，团队协作能力，还有个人运势等等，建议你可以去尝试一下这份工作，真的很锻炼人，但是做这个工作之前切忌想在短期之类赚多少钱，因为你的一切能力都是需要时间来积累的，等你能力足了钱就来了
这个可以解决，他们违背了民法通则中的显示公平原则:显失公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。<br/>你可以申请法院或仲裁机构给予撤销或者找房东一块变更<br/> 你要收集周围房租的价格，要充分证明你的价格确实高太多了，并保证提供的东西有问题<br/><br/>这时你可以先跟房东沟通
1.如果租住你的房子有哪些便利之处,比如：离学校、商店、超市、医院等等都属于便利条件； <br/>2.你的房子室内留给客户了什么设施，比如：有燃气灶、热水器这样的就方便生活，有家具则免去了购置的麻烦。 <br/>3.你的楼层怎么样，要是在一楼就很方便有年龄较大的人居住，方便出入。要是楼层高就告诉他们采光好、安全。 <br/>反正你要把自己房子的有力条件都介绍给客户听。
把合同找出来按合同办。<br/>如果合同写得不明确只好忍着，3个月后重签合同，或者另寻住处。<br/>吃一堑长一智，不用生气，3个月的时间很快就会过去了，再签协议时一定要把条款写清楚，口头上的承诺都要落到纸面上。
你好，这个没有办法。如果是中介发的房源，你没有办法绕过中介的。<br/>不过有办法可以让中介费便宜点，你跟中介的介绍人商量好价钱，因为他们为公司做一单一般只有百分之十的提成，所以很多介绍人很原因跳开公司直接跟租客谈价钱，一般可以便宜一半呢。
【答案】B<br/>【答案解析】试题分析：价格上涨是因为供不应求，那有两种办法，一是增加供应，而是遏制需求，AD 的做法只能推动房价上涨，C不是市场经济应该使用的办法，正确的唯有B ，只有这样才能增加房屋的供应，才会缓解房价的上涨。<br/>考点：遏制房价过快上涨的措施<br/>点评：本题考查考生利用所学的经济知识分析和解决问题的能力，房价上涨过快，导致了一系列问题，必须遏制房价过快上涨，要遏制，首先要知道原因，然后才能对症下药。
在法律上，你已经是成年人，应该讲你有权去外面租房，学校并无权予以非法干涉，但如果学校有这样的规定，也是可以理解，毕竟也是为了你们的安全起见。但问题是，学校的宿舍管理上已经出了大问题，从而给你的考验带了很大的麻烦。个人的建议是你可以找辅导员聊聊这些情况，毕竟也不能把关系弄的太僵。如果实在不讲理，你可以先暂且不理他，自己去租就好了或者把情况放映到系里或者院长那边去。
你可以到南岸区四公里的广黔路附近找 挺多的 单间配套180元/月<br/>八公里家具城附近也挺多的
岗厦西现在已经拆掉了，岗厦东这边房租：单间800~900元，一房一厅1100~1200元左右，到赛格走路大概15分钟
目标租适合房所要欲擒故纵错强硬要求退押金门做意硬炒架主提利解决案或许找更且价格优惠房<br/>记住强硬演戏表面内要气目标租房
你这是要干什么呀 陪读啊<br/>据我所知 一室一厅的 难找 插间好找 大约在400/月<br/>不过那个学校烂透了 还是不去的好啊
可以去做餐饮。<br/>公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
查看通州人民政府住房保障主管部门公布的公租房信息。<br/>《公共租赁住房管理办法》<br/>第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。<br/>配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。<br/>企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
呵呵，贴一张条子在那些小吃点门口，就有房东找你了!
有看完才收费的，如果你租的3000元以上的房屋，中介费由房东付的
在签约前都有约定，如果违约是要双倍交付违约金的， 是属于正常赔付，不过也要看终协商结果
房主签合同有无效合同!合同期内对该房屋还有占有权和使用权 根据新合同法规定要求房主停止转租或者赔偿经济损失协调未去法院告房主根据手合同书面协议和录音资料绝对打赢官司
商铺出租合同范本<br/>合同双方：<br/>出租方（以下称甲方）_____________________________<br/>法定代表人及身份证号：_____________________________<br/>营业执照号： _____________________________<br/>注册或居住地址：_____________________________<br/>邮编：_____________________________<br/>电话：_____________________________<br/>承租方（以下称乙方）_____________________________<br/>法定代表人及身份证号：_____________________________<br/>营业执照号： _____________________________<br/>注册或居住地址：_____________________________<br/>邮编：_____________________________<br/>电话：_____________________________<br/>甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：<br/>第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡（使用面积__________㎡）<br/>第二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。<br/>第三条 租金和租金交纳期及条件：<br/>1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。<br/>甲方开户银行：<br/>收款人名称：<br/>帐号：<br/>2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 <br/>个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。<br/>第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：<br/>1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；<br/>2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；<br/>3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。<br/>4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。<br/>第五条 出租方与承租方的变更：<br/>1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本<br/>合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。<br/>2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。<br/>第六条 乙方的职责：<br/>1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。<br/>2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。<br/>3. <br/>乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。<br/>4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。<br/>5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。<br/>6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。<br/>7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。<br/>8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，<br/>合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。<br/>9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。<br/>甲方在租赁期内：<br/>（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ；<br/>（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；<br/>（3）负责租赁房屋的结构性维修。<br/>（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。<br/>第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）<br/>第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。<br/>第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。<br/>第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。<br/>本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。<br/>本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。<br/>出租方：_____________________________ 承租方：_____________________________<br/>法定代表人盖章： 法定代表人盖章：<br/>_____年_____月_____ 日 _____年_____ 月_____日<br/>商铺出租合同附件<br/>甲方为乙方提供家具和电器如下：<br/>电器类：<br/>空调机 __ 台，（型号： ）<br/>冰箱 ___台 ，（型号： ）<br/>彩色电视机 ___台，（型号： ）<br/>洗衣机 ____台，（型号： ）<br/>电热水器 ___台，（型号： ）<br/>抽油烟机 ___台，（型号： ）<br/>煤气炉 ____台，（型号： ）<br/>家具类：<br/>床 ____张，（其中，双人床 张；单人床 张；上下床 张）<br/>书桌 ____张，（具体状态 ）<br/>沙发 ____套__张，（具体状态 ）<br/>茶几 ___张，（具体状态 ）<br/>餐桌 ___张，具体状态 ）<br/>餐椅 ___张，（具体状态 ）<br/>双方签字确认：_______________________<br/>甲方法定代表：________________________ 乙方法定代表：_________________________<br/>_____年_____月_____日 ____年_____ 月_____日
不需要。<br/> 如果续签的话，就没有必要再找中介了。你们可以自己拟份租赁合同，也可以在搜房上下载个租赁合同自己签一下就可以了。<br/> 租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
总原则是按房屋租赁合同来执行解决的，一般都应依照合同条款来执行的，标准合同上面一般都有一条条款是规范提前解约要多长时间通知业主和提前解约应扣除多少月租作为违约金的，如果没有一般情况下是提前一个月通知业主，还有要么就是你扣除一个月押金给业主，要么就是等到房子再次租出去为止你才能结束合同，而且再次把房子租出去所产生的费用是由你自己负责的，业主不再承担，并且在转租出去这期间的租金你还是得交的，一般情况下成功帮业主转租出去之后都是可以退回押金的。
完全可以，如果不退，你可以到房管部门投诉，商品房销售必须是房管部门出具的标准版本，任何私下协议和单方面出具的合同均不受法律保护，因此对方违规在先，你完全有理由收回首付款。<br/><br/>如果对方提出签订正式购房合同，你一定要查验合同上是否有房管部门的合同备案章，有就表明合同已在房管部门备案生效，你的利益才能得到保证。
首先你的定金，是证明你要租这个房了，这个协议是有法律效益的，但是退不退这个不好说，以协议所写的内容为准。如果你和三房东签约，权益也可以得到保障，但最好的办法就是，现在你来租这个房子，让房东解除与二房东的租赁关系，然后再与房东签订合同，二房东于三房东之间的租赁关系他们自己解决，你的定金是否退还以协议内容为准。房东须出示租赁证明，委托的话需要到当地公证处由他本人开一个公证委托书，由受委托人来与你签约。
如果合同上有明确约定，你可以主张。<br/> 协商不成，可以直接到法院起诉，以该公司和担保人个人为共同被告即可。
你写如果甲方（既是你）在没有出租时间内说没有经过你的同意不可以跟别人出租。意思是 你交过钱了 时间没到呢 这段时间出租者是不可以没有经过你的同意出租给别人的，如果你租房的时间到了 那就是你理亏了。数据来源www.yctuangou.com 房屋租赁合同网。
朋友，首先要你找到甲方每个月付2.1万每月房租的证据，另外必要的时候还要甲方出面给你作证，这是如果打官司的话。2，建筑面积给你是40平米，你使用了300平米，这对你是不利的，他是违章建筑，是由城建处理，你租他40平米的房子就只能使用40平米，你们是合同和这违章建筑每月关系。3，委托书有没有都每月关系，只要是房产证上面的法人有章和你签合同就有效了。
1.代理如果不续租，没有必要和他签订合同，直接找房产中介。即使他想收你们的钱再转交中介也不要同意。这个是最保险的方法。<br/>2.和房产中介订合同，(最好能见到房东)督促他和代理结清房屋所有款项。包括水电、煤气等。然后正规中介会有专门的租房合同或者协议。直接签订就可以了。签订时一定要注意房内设施的完好性。<br/>3.你们如果和中介签订合同，就变成你所谓的代理，就是二手房东了。可以付清租房费用后自行找合租人，自行定义合租价格和交房费的时间段。<br/>4.最后就睁大眼睛找和合租人，正当工作的有稳定收入的，而且一定要定好续交的日期，提前通知收好房租。
乙方要承担提前解除房屋租赁合同的违约责任，赔偿由于违约给对方造成的损失。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。甲方可以根据乙方违约造成损失的大小决定退还房租的多少。
可以的，第一个中介带你看的房子你就应该从第一个中介那里签约并支付中介费，如果你已经这样做了的话，最好下次别做 <br/><br/>给你的建议就是，别让第一个中介知道你已经定了此房。过段时间就好了。<br/>看你签的多少钱的房子 如果牵扯中介费比较多的话 他们肯定会起诉你。<br/>如果不是很多 他们也不愿意折腾，顶多吓唬吓唬你，不过有些中介比较厉害说不定对你做出什么伤害的事情···你下次最好别这么干··免得到时费力不讨好!
公司归属地一般就是登记所在地和纳税所在地，至于户籍政策则各有松紧。上海这边认定在沪工作年限主要还是依据个人纳税所在地，其次看公司所属。（简单的说来，在上海这边上班就可以认定在沪工作了，除非公司人事操作上有问题）。人才公寓记得好像是需要公司出证明的，所以看公司这边这么说吧。
首先，你应该保留好证据，比如通话录音等；<br/>其次，正规的房产中介公司在本地房管局都有备案，可到房管局投诉；<br/>最后，工商局也是可以投诉的。
根据应计制的原则，应该从一月份开始摊销。做预提费用，3月份付款后销掉。
LV0
好评率：100.0%
LV0
好评率：12.78%
