饭厅凳子的选择问题
现在饭厅的凳子一般都是有靠背的，但我家邻居（他家房子的格局和我家是一样的）买的那种靠背以后，发现有两个问题：
一、靠背的地方与白色墙壁相碰留下很多黑色的难看的痕迹。
二、有靠背的凳子比较占地方，在厨房与饭厅之间走来走去很碍事。
现在同事给我出了点主意，不知哪个好？
一、买那种圆形的没有靠背的凳子，不占地方，也不用考虑墙上有黑色痕迹。但总觉得不好看。
二、在墙上相应位置做一条20CM左右的装饰条。我现在漆匠快要完工了，如果我想用墙纸，旁边镶一点木边，还可以吗，自己做可行吗？
如果你换凳子，也得把桌子统一换了。否则不协调 可以做几个软布套，当椅子靠墙时，将布套套上就行了。
如果你换凳子，也得把桌子统一换了。否则不协调 可以做几个软布套，当椅子靠墙时，将布套套上就行了。收起
有靠背的椅子有时总难免碰到墙壁的。解决办法： 1、如果墙壁不是以前那用涂白灰的做法，而是用墙面漆的话（有种墙面漆是很硬的，样子看起来象涂白灰的效果，但更光滑，有点发亮）那倒是不怕。 2、如果用实木椅也可以避免出现这种情况。实木椅一般不会掉颜色。 如果是塑料转椅在墙上擦过留下痕迹了，那么可以用下面的办法解决： 1:用以前粉刷墙的材料粉刷刮蹭过的地方 ; 2:用小号的砂纸轻轻的擦. 苏州家具直销网
有靠背的椅子有时总难免碰到墙壁的。解决办法： 1、如果墙壁不是以前那用涂白灰的做法，而是用墙面漆的话（有种墙面漆是很硬的，样子看起来象涂白灰的效果，但更光滑，有点发亮）那倒是不怕。 2、如果用实木椅也可以避免出现这种情况。实木椅一般不会掉颜色。 如果是塑料转椅在墙上擦过留下痕迹了，那么可以用下面的办法解决： 1:用以前粉刷墙的材料粉刷刮蹭过的地方 ; 2:用小号的砂纸轻轻的擦. 苏州家具直销网 收起
第二个方案好一些，这关键是使用的情况，有靠背的靠背的地方碰墙，如果没有靠背了，那一定是凳子面碰墙，
第二个方案好一些，这关键是使用的情况，有靠背的靠背的地方碰墙，如果没有靠背了，那一定是凳子面碰墙，收起
一、b和a结婚后有房屋的居住权。因为法律规定对夫妻各自的婚前财产，没有特别约定的结婚后视为夫妻共同财产。 二、b有义务和a一起还房屋贷款。结婚后夫妻双方的收入为夫妻共同财产，无所谓用谁的收入还房屋贷款。 三、a的母亲没有权利不让a和b使用该房屋。因为大家是该房屋财产权的共同所有人，每个人对该房屋财产权都有占有、使用、收益和处分的权利。 四、用谁的名字不是什么大问题，这不影响房屋的所有权问题。 五、a父亲有该房屋的居住权。道理同第一点相同。
如果还没有登记备案，可以按照退房处理，和开发商协商原价退还，如果开发商可以卖更高的价格一般同意退房。如果已经登记备案就需要到房地产交易中心办理退房，比较麻烦。
房地产行业一般没有材料仓库，因为按照规定房地产公司不能自己施工，否则税务局会加收施工的营业税，这些设备都是由施工企业自己保管，开发商不管。
我建议你还是选择瓷砖, 首先地采暖对木地板的要求很高 ,因为木头会有遇热变形的问题. 综合来讲,瓷砖和木地板的取暖效果基本相同. 你的装修风格是欧式简约,还是瓷砖的好.
你可以打12319电话去详细咨询。 一般来说，拿着购房手续，到住房所在区的土地局区办理。
尽快去找物业吧,占这点小便宜心里总是不安,毕竟不是长久之计.
最好是通过公司办理，就交点过户费，主要是你要在合同内写清楚这些事宜，并写清为约责任和赔偿条款，哪怕写的赔偿金多些，着都是对双方的保证．
就是建筑设计专用名词叫做结构找坡，这是设计规范要求的，不是开发商故意或者工程质量的问题，目的是屋面排水必须有千分之几的坡度，否则屋面会积水，引起漏水，即使屋面有防水层也必须排水。有的是由隔热层来找坡，屋顶就是平的，没有坡度，可是现在的隔热层都是硬质发泡聚苯乙烯板材，无法找坡，因此采用结构找坡。可以看看施工图纸，是否按图施工就可以了，如果图纸就是设计有坡度就不是质量问题。
不管怎么说，罢交物业费是不对的,并不是明智之举。 当务之急是尽快成立业主委员会,只有业主委员会才有资格罢免物业公司;并积极搜集该物业公司服务不到位,以及收费过高等的证据;为有以后罢免作准备． 附： ＜重庆市城市物业管理服务收费实施办法＞与 ＜重庆市城市普通住宅小区物业管理服务收费分级指导标准＞ 希望对你有所帮助，当然不同区域城市的收费标准也有不一样的．请你以些作参考．．
豪宅是老百姓的称呼，官方用语是高档住宅，在北京等城市140平方米以上的住宅属于高档住宅，契税3％，普通住宅契税1.5％。没有其它区别。
首先你和对方协商，如果取消合同，对方是否同意。如果不同意可能就要涉及到民事诉讼。毕竟没过户的话在法律角度房子还属于你的。你可以按照你们当初合同约定的违约责任进行赔偿，如果合同当中有明确的违约责任，那就按合同办事就可以了。不过现在的房价和当年一定不一样了，对方肯定也要坚持按原价购买此房的。 我想最终解决问题的方法可能要通过民事诉讼来解决。如果有违约条款，你按照违约条款的内容赔付我想也就足够了。你合同的内容我也没看到，不知道里面涉及到你的违约责任有多少。最好能看到你们当初签署的协议。
现在好象是千３提，二手是１５％．只要你努力你适合每个行业都不错的．
有的城市比如厦门规定所有的客户费用都由开发商来缴纳，然后含在房价里面，但是有的业主并不需要有线电视也必须承担，而且含在房价里面就必须缴纳契税和营业税，就是说白白浪费10％的契税，水、电、天然气、有线电视、通讯等几乎要多交2000元的契税。
根据国家规定，商品房买卖税费由契税（按交易总额6％计，由买方缴纳，其中50％在签约后缴纳，其余在办产权证时缴纳）、印花税（由买卖双方按交易总额的0．1％，各付50 ％，在办理产权证时缴纳）、交易管理费（按交易总额的1％缴纳，买卖双方各付50％）等三项组成。
如果是顶楼的屋面出现外墙一侧低于另一侧可能是结构找坡的原因，一般楼板在施工时都要用水平尺和经纬仪定位，不会出现如此大的误差，除非是非常烂的施工队伍。应该找开发商看看十分符合图纸，确实属于施工质量问题找开发商索赔，当然开发商还可以找施工单位索赔的。
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
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