请问关于物业费的问题？
我们小区的物业费2.5元，我们入住的时候交了一年，今年要交第二次了，好多业主都不愿意交，我们也没有成立业主委员会，我们该怎么办啊？我们小区名字叫高巢，在清河龙岗路35号，属于精装小户型，我们周围的小区物业收费都没这里高。物业的服务一般，我们霸交物业费可以吗？但怎么解决这个问题才是关键，希望高人指点。
对物业公司服务不满,可通过正当合法手段争取自己的利益,无论如何,霸交物业费是不对的,并不是明智之举。在碰到物业公司服务不到位时,应该积极搜集证据,例如报修后物业不管、小区卫生状况差、公共部位保管不善等,应当拍下照片或录像,并寻找证人证言为以后的诉讼积攒证据。同样重要的是,还应当保存好遭受经济损失的证据以便索赔。另外,关于物管费用是否过高,可以向当地房管部门物业科咨询,他们能告诉你收取标准.
对物业公司服务不满,可通过正当合法手段争取自己的利益,无论如何,霸交物业费是不对的,并不是明智之举。在碰到物业公司服务不到位时,应该积极搜集证据,例如报修后物业不管、小区卫生状况差、公共部位保管不善等,应当拍下照片或录像,并寻找证人证言为以后的诉讼积攒证据。同样重要的是,还应当保存好遭受经济损失的证据以便索赔。另外,关于物管费用是否过高,可以向当地房管部门物业科咨询,他们能告诉你收取标准.收起
当务之急是尽快成立业委会，维护全体业主的权利
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你们可以让物业公司拿出物业费的测算依据，2。5元/平方米包括那些服务内容，服务标准是几级，但不交费是不可取得，如果那样的话小区将进入恶性管理阶段，受害的将士广大业主。
你们可以让物业公司拿出物业费的测算依据，2。5元/平方米包括那些服务内容，服务标准是几级，但不交费是不可取得，如果那样的话小区将进入恶性管理阶段，受害的将士广大业主。收起
该交 虽然我不是很清楚你们那个小区的具体情况 但是 ，你既然享受拉物业管理公司的服务 你们就应该交费 真个天下没有白吃的午餐 它贵一定有他们的道理，如果是他们的服务于物业管理费不符的 可以与他们协商解决 但不交是不好的
该交 虽然我不是很清楚你们那个小区的具体情况 但是 ，你既然享受拉物业管理公司的服务 你们就应该交费 真个天下没有白吃的午餐 它贵一定有他们的道理，如果是他们的服务于物业管理费不符的 可以与他们协商解决 但不交是不好的收起
当务之急是尽快成立业委会，维护全体业主的权利
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1、小区入住率高于一半时物业管理公司有义务成立业主委员会 2、查看管理你得物业公司得登记资质，需要达到一定得资质才能提高物业管理相关费用。 3、可以成立临时业主委员会督察管理费用得用途支出情况，并评估物业管理公司整体服务水平，半数业主同意的可以炒掉物业公司重新引进好的管理公司。
1、小区入住率高于一半时物业管理公司有义务成立业主委员会 2、查看管理你得物业公司得登记资质，需要达到一定得资质才能提高物业管理相关费用。 3、可以成立临时业主委员会督察管理费用得用途支出情况，并评估物业管理公司整体服务水平，半数业主同意的可以炒掉物业公司重新引进好的管理公司。 收起
进快，赶紧成立业主委员会，不管怎么说，霸交是不对的！
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联系尽可能多业主签名，把你的问题反映到“区县发改委”，申请价格听证，问题可以很快解决。 祝你们顺利！
联系尽可能多业主签名，把你的问题反映到“区县发改委”，申请价格听证，问题可以很快解决。 祝你们顺利！ 收起
赶紧成立业主委员会,不交只能是双方的矛盾越来越激化,你是买服务的,不是受气的.让业主委员会把物管弹劾才是唯一的办法.关于基费的问题请物管出示有物价局核定的文件看看撒.
赶紧成立业主委员会,不交只能是双方的矛盾越来越激化,你是买服务的,不是受气的.让业主委员会把物管弹劾才是唯一的办法.关于基费的问题请物管出示有物价局核定的文件看看撒.收起
不管怎么说，罢交物业费是不对的,并不是明智之举。 当务之急是尽快成立业主委员会,只有业主委员会才有资格罢免物业公司;并积极搜集该物业公司服务不到位,以及收费过高等的证据;为有以后罢免作准备． 附： ＜重庆市城市物业管理服务收费实施办法＞与 ＜重庆市城市普通住宅小区物业管理服务收费分级指导标准＞ 希望对你有所帮助，当然不同区域城市的收费标准也有不一样的．请你以些作参考．．
不管怎么说，罢交物业费是不对的,并不是明智之举。 当务之急是尽快成立业主委员会,只有业主委员会才有资格罢免物业公司;并积极搜集该物业公司服务不到位,以及收费过高等的证据;为有以后罢免作准备． 附： ＜重庆市城市物业管理服务收费实施办法＞与 ＜重庆市城市普通住宅小区物业管理服务收费分级指导标准＞ 希望对你有所帮助，当然不同区域城市的收费标准也有不一样的．请你以些作参考．．收起
请查阅>
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集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
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