1。选房要避开天桥。城市里立交天桥很多,位于这些地方的房屋,将饱受噪音和长期的震动,易造成居民精神衰落,对身体健康和精神健康不利,自然影响运气。还有,有些天桥像镰刀对着楼房拦腰切来,或者像弓箭射向你的住宅,将对家人的健康有极大危害,易突发凶事。
2。选房要避开剪刀口。所谓剪刀口,就是两条道路或高架桥形成剪刀之势,而你正好居住在张开的剪刀口内,也属凶象。
3。选房要避开尖锐直冲。假如你的住宅正好对着像刀锋一样的立面,或对着刀尖、锥尖一类的建筑物,主败落,家运日下。对面玻璃帷幕大楼反射的光线如果能射入家中,也不好,会导致口舌是非、身体受损。
4。选房要注意避免门窗直对。你的大门最好不要直对别人的大门,有道是,大门对大门,一家好来一家败。更不能门窗直对大树、电线杆、乱麻一样的电线电缆线。大门对着地下...全部
1。选房要避开天桥。城市里立交天桥很多,位于这些地方的房屋,将饱受噪音和长期的震动,易造成居民精神衰落,对身体健康和精神健康不利,自然影响运气。还有,有些天桥像镰刀对着楼房拦腰切来,或者像弓箭射向你的住宅,将对家人的健康有极大危害,易突发凶事。
2。选房要避开剪刀口。所谓剪刀口,就是两条道路或高架桥形成剪刀之势,而你正好居住在张开的剪刀口内,也属凶象。
3。选房要避开尖锐直冲。假如你的住宅正好对着像刀锋一样的立面,或对着刀尖、锥尖一类的建筑物,主败落,家运日下。对面玻璃帷幕大楼反射的光线如果能射入家中,也不好,会导致口舌是非、身体受损。
4。选房要注意避免门窗直对。你的大门最好不要直对别人的大门,有道是,大门对大门,一家好来一家败。更不能门窗直对大树、电线杆、乱麻一样的电线电缆线。大门对着地下停车场入口也不好,难聚气,家人事业难获得发展。
5。是选房要注意“邻居”。你的住宅最好不要选择在法院、警局、医院、殡仪馆等的对面或旁边,出入这些地方的人除了工作人员外,不是犯人就是生病、倒运之人,你及家人容易受这些霉气影响。
旁边有垃圾场、垃圾转运站当然更不能选择。近旁有化工厂、储存危险物品的仓库或加油站、高压变电站也不好,其磁场易干扰住宅正常的磁场,造成不良的影响。
6。是选房要避开天斩煞。所谓的天斩煞,就是两幢高楼之间的狭小空隙犹如一把利刃迎面砍来,此为大凶。
7。是不要选择圆形屋居住。易学上讲究天园地方,圆形主动,方形主静,住家宜静不宜动。如果选择圆形之屋做商场还可以,住家,则难获稳定安静。
。收起
首先,先明确是定金还是首付款。 定金:没有合同,只有收据。这种条件可以退钱。您应该是这种情况 首付款:即有合同,又有收据,如果要退房的话应该交一定的违约金,根据事先约定而定。
不知道你的紧贴窗户是什么意思,有两种情况,一是通气孔离你的窗底有一段距离吧,至少应该在40~50公分以上,如果是这样的话,这个所谓的通气孔相当于半地下室的“窗”,试想一下,二楼会不会因为他家的窗下还有你家的窗而感觉不舒服呢?呵呵。这种情况不应该说开发商侵权。还有一种情况就是这个通气孔是由地下室上来的一个管道,口上用百叶封的那种,这个东西的作用一是地下室通风,二是地下室消防排烟,用的时候会有风机的噪声,这是设计院按照规范设计的(不过现在的设计院很多都不太考虑对用户的影响),估计售楼小姐也不知道那儿有那么个东西,你可以去开发商那儿了解一下这个通风口到底是干什么用的,如果是消防排烟用的,对你的生活不会有影响(着火时才会用到,那时你也应该跑出家门了),如果是平时通风用的,对你的生活还是有影响的,按规范规定,每天要开启多次的,这的确要开发商给个说法了! 如果通气孔高度与窗上沿持平,那就应该是属于我说的第二种情况了,去找开发商问问清楚吧!
影响很大,关键在于土地使用年限,住宅的实用年限是七十年,办公是四十年(综合楼五十年),差着二、三十年的使用权呢。
你购买的房屋很可能当初五证不全,现在开发商用大家交的钱再来交纳土地出让金等等。可以咨询律师找出当地关于五证不全的具体处罚规定。
不知协议中对房产证过户有无时间约定,如无你的官司就很难打赢,如有你就耐心等到约定时间之后方可打赢官司,要请律师,除非你即懂法律口才又好,否则你说不过律师的。
基本上没有风险了,这就是二手房的交易流程,唯一的风险就是,他提供虚假贷款信息,银行拒绝放贷,不过马上起诉,你不会有损失,因为你的房产证还在银行。放心交易吧。
我想你看了上面的那些也应该知道了,我这里就不多说了
其实这两个人里,那个男人是不正规的中介公司的,那个女的是“个人中介”,也就是所谓的“房虫子”,这个黑中介与房虫子合作,房虫子全款收购了这套房屋。现在的情况是房虫子想越过中介与你交易。 想要回定金比较困难了,继续交易下去绝大多数时候不会是房钱两空,只是会被赚取差价。 买卖房子还是需要中介的,尤其贷款的话没有中介根本办不了。但是要找一家真正正规的中介。
向阳律师回复:签名只要清晰即可,并不是说必须是一笔一画,备不了案肯定有其他的原因。
只要不潦草到大多数人不认识的地步那么就是有效的,这种借口还是第一次听到。合同是否违反规定规定要看具体条款。
给你变更有手续吗?所有操作的手续一定要有,这样就没问题了。
完全可以。 民法规定权利的共有分为:按份共有和共同共有。 你们只要在合同有两个人的签字,然后按房产登记部门的要求填写一份共有权的持证协议:约定谁拿所有权证,谁拿共有权证,共有类型是什么就行了。
各个地方的公积金管理中心对此规定不同。 一般来说,您先生可以申请公积金,但是只能对其所占的那1%进行公积金贷款。 还有的地方明确规定不可以办理。 不过家庭购买住房那么是可以将公积金提取的,买了房之后可以把公积金提取出来。
我是通过代理办的公积金贷款,下面是我办理贷款的主要流程: 1 买房后,开发商给我联系了公积金贷款代理律师,然后签了一堆文件,包括填了一张申请贷款的表,交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件:毕业证书,职称证书,身份证等) 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据,完成 所以虽然请代理得花钱,但很省事,如果大家工作忙的话,就请个代理帮你办吧,应该1个月办完