房改房土地出让金交易费用计算方法有哪些呢？爱问知识人

房改房土地出让金交易费用计算方法有哪些呢？

房改房土地出让金交易费用计算方法有哪些呢？

吴***

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1、如果是由买方来承担契税的话，那么一般普通住宅要根据买价的1.5%进行征收，如果不是普通住宅的话就按买价的3%进行征收。
2、如果是卖方来承担营业税的话，就要看具体情况了，如果获得房产证的时间还没有到两年的话那就按照原本房子价格的5.5%进行收取。
3、卖方需要缴纳的个人所得税一般情况下要看具体情况，如果获得房产证还没到5年的话，就收取原本交易差价当中的百分之二十。
4、如果买卖双自支付一半的交易费的话，那么每平米按6元钱计算。
5、买方所要缴纳的登记工本费一般情况下是80元。

望***

2018-05-10 23:29:21

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