办理条件 申请资料齐全，符合法定形式。 办理材料 1、不动产登记申请书原件; 2、申请人身份证明材料： (1)单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证复印件;事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证复印件;社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证复印件;法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件; (2)个人：申请人身份证明复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件;限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代为申请。
3、不动产权属证书(或土地使用证和房屋所有权证或房地产权证)原件; 4、申请抵押权首次登记材料： (1)一定期间内将要连续发生债权的合同原件或者其他登记原因文件等必要材料; (2)最高额抵押合同原件; (3)证明抵押物的价值材料：议价协议或评估报告原件; (4)上级主管部门或董事会或股东会决议同意抵押的决议原件; (5)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料; (6)申请国有建设用地使用权抵押权登记的，提供不属闲置土地的证明材料。
(7)其他证明材料。 5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他资料。 温馨提示： 申请材料应提供原件，因特殊情况不能提供原件的，提供的复印件需注明“与原件一致”，申请人为单位的加盖本单位公章，申请人为个人的签名并按手指模。 办理流程 申请-受理-审核-登簿-缮证-收费-发证 办理地点及时间 办理窗口：湛江市赤坎区体育北路15号市行政服务中心三楼市不动产登记中心服务窗口 法定工作日：8：30-12：00;14：30-18：00 联系电话：3192366,3192377 投诉电话：3160383 办理时限及费用 法定时限：30个工作日; 承诺时限：20个工作日 办理费用： 1、土地权籍调查测绘费：依据(1990)国土(籍)字第93号文执行; 2、房屋登记费：依据发改价格[2008]924号文执行; 3、登记证书费：20元/本(向一个以上权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元)。
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答：1、不动产登记申请书原件; 2、申请人身份证明材料： (1)单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证复印件;事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码...详情>>
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