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这样的协议可以吗?

这样的协议可以吗?

这是我男朋友的父亲写的协议,本来是他们兄妹共有的(妹妹公积金贷款15年),现在我们用来结婚.可以吗?
兄妹房屋协议买卖协议

甲方:***  兄  (工作单位)
乙方:***  妹  (工作单位)
   血浓于水,兄妹情深,君子之道,楚汗相分。甲乙双方实为亲兄妹,但相关手续必需完备,瓜葛不清,吵闹一生。兄妹两人虽然目前均未成家,实属单身,但各自婚前财产理应分清。现经双方协商,乙方***愿将合肥**小区*幢***室百分之五十(50%)的房屋产权转让给甲方***。具体金额由父母界定,并于合同签定之日付清。自此,合肥**小区*幢***室产权属甲方***个人全权拥有。空口无凭,父母面前立据为证,永不反悔。




甲方:
乙方:
公元2007年*月**日

全部答案

  • 房产的权属只能是以权属转移登记(也就是过户)为准,协议虽然有效力但是并不具备最高约束力,而且房价是上涨的,万一有一天兄妹反目该当如何?而且这个协议中并没有对于违约的处罚,这严格意义上来说只能算是一个“声明”罢了。还不具备协议的作用,协议应该将权利义务约定并对违约的处罚作出规定

    房产的权属只能是以权属转移登记(也就是过户)为准,协议虽然有效力但是并不具备最高约束力,而且房价是上涨的,万一有一天兄妹反目该当如何?而且这个协议中并没有对于违约的处罚,这严格意义上来说只能算是一个“声明”罢了。还不具备协议的作用,协议应该将权利义务约定并对违约的处罚作出规定收起

    178

    2007-10-29 14:04:20

  • 内容应包括: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 由于国家要求房地产转让必须经过产权登记,最好的办法还是想办法还清贷款后办你男友的产权证,否则以后出现大的变化,协议还是不能很好的保障你男友的权益.

    内容应包括: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 由于国家要求房地产转让必须经过产权登记,最好的办法还是想办法还清贷款后办你男友的产权证,否则以后出现大的变化,协议还是不能很好的保障你男友的权益.收起

    精忠报国_

    2007-10-27 19:51:25

  • 最好明确转让金额,另外15年贷款是否还清,如未还清,则应明确转让金额是否包含未付款项,后期贷款如何还。

    最好明确转让金额,另外15年贷款是否还清,如未还清,则应明确转让金额是否包含未付款项,后期贷款如何还。收起

    刀刀见雪12...

    2007-10-27 18:09:06

  • 只要双方没有反对(真实意思的表示),的那就有效,但还是要过户才好.

    只要双方没有反对(真实意思的表示),的那就有效,但还是要过户才好.收起

    乌鸦

    2007-10-27 16:20:28

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