请解释土地出让方式的具体含义
土地出让招标、拍卖、挂牌、协议这4种方式的区别是什么?
1、招标:就是在出让前就已经定好一个价格(标底),想要这个土地的人就会对这块土地出价,出的价格最接近这个事先定好的价格就是成交价格。注意:并不是最高的,是最接近的。
2、拍卖:事先给该土地定一个价格(起拍价),让很多买家公开的竞争价,谁出的高就是谁的
3、挂牌:土地的出让价格也是有市场价的,这样卖就相当于把土地放到货架上明码标价的开卖(卖的使用权),有谁看上了就买,价格不一定,一般都是在市场价左右,如果比市场价低很多,那么就是有#%—*·#¥3·#
4、协议:类似于挂牌,只是事先不定价,直接和买家协商这块土地的价格,双方达成协议就好。
答:1)流量是指流体单位时间内通过某截面的体积; 2)流速是指流体通过某截面时的平均速度(实际截面上各点的流速有所不同); 3)流量=流速*截面面积。详情>>
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